济宁企业拆迁补偿标准是怎样的

济宁企业拆迁补偿标准是怎样的

拆迁工作的顺利进行是有很多的因素的干扰的，在进行推动拆迁工作的时候，我们首先要根据本地的实际情况来进行制定相关的政策。那么，济宁企业拆迁补偿标准是什么样的呢?我们该如何进行企业拆迁补偿呢?一起跟着我们学习一下相关的政策吧。

济宁企业拆迁补偿标准

第一条为加强城市房屋拆迁管理、保障建设项目顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》,结合我市实际,制定本规定。

第二条凡在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本规定。

第三条本规定所称拆迁当事人,包括拆迁人和被拆迁人。

拆迁人是指依法取得拆迁许可证的单位。

被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。

第四条市、县(市)房屋拆迁主管部门负责所辖行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。

第五条拆迁人对被拆除房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿,实行货币补偿或者房屋补偿。

第六条拆除住宅房屋实行货币补偿的,应当按照被拆除房屋所在

区位、原建筑面积的重置价、成新及楼房层次差价,确定货币补偿的价款。

被拆除房屋的重置价格、成新、楼房层次依据本规定附表一、附表二、附表四的标准确定。

第七条拆除非住宅房屋实行货币补偿的,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,由拆迁当事人协商确定补偿金额。

第八条被拆除房屋需要评估的,必须在拆迁主管部门指导下进行。

第九条拆迁人对被拆迁人实行房屋补偿的,应当按照本规定第六条、第七条确定被拆除房屋和补偿房屋的价值,与被拆迁人结算差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。

第十条拆除非公益事业房屋的附属物,由拆迁人按照本规定附表三的标准给予被拆迁人货币补偿。

第十一条拆除公益事业用房的,拆迁人应当依照法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。

第十二条拆除有租赁关系、产权及债务纠纷和设有抵押权的房屋的补偿,按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。

拆除典当的房屋,典当双方当事人应在拆迁通告期限内自行解决;逾期不能解决的,实行房屋补偿,原典当关系不变。

第十三条被拆迁人搬迁,拆迁人应发给被拆迁人搬迁费,居民搬迁费每户300元;单位生产经营设备的拆除、运输和安装,按发生的合理费用计发。

第十四条拆迁住宅房屋实行房屋补偿的,在规定的拆迁过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;由拆迁人为被拆迁人或房屋承租人提供周转房的,不支付临时安置补助费。

拆迁住宅房屋的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米3元。

第十五条拆除非住宅房屋实行房屋补偿造成停产、停业的,在规定的拆迁过渡期限内,拆迁人应当对被拆迁人给予补助。补助费标准按照下列规定执行:

(一)拆迁营业用房的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米8元至12元。

(二)拆迁生产、仓储用房的临时安置补助费,按照被拆除房屋面积计算,每月每平方米3元。

第十六条拆除住宅房屋的所有人与使用人为同一人并实行货币补偿的,拆迁人按照第十四条规定付给被拆迁人三个月的临时安置补助费。

第十七条在城市规划区范围内集体土地上房屋的拆迁补偿安置标准,应参照本规定执行。

第十八条县(市)对本规定第十三条、第十四条、第十五条确定的补偿标准,可结合本县(市)实际适当下调,下调幅度不得超过30%。

第十九条本规定自2002年3月1日起施行。济宁市人民政府1994年1月24日发布的《济宁市城市建设房屋拆迁补偿安置标准规定》同时废止。

第二十条本规定由市拆迁主管部门负责解释。

以上就是关于济宁企业拆迁补偿标准的介绍了，我们在进行补偿的时候，要严格按照上述的条款进行补偿。另外，如果是各个县的经济发展状况是不同的，那么，我们可以根据本县的实际情况来进行适当的下调，但是调整的幅度不能超过30%，这些需要记清楚。

·有限公司分立股东会决议书的内容有哪些？
有限公司分立股东会决议书的内容有哪些一、有限公司分立股东会决议书的内容有哪些? 1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质(定期、临时) 2、会议通知情况及到会股东状况：会议通知时间、方式;到会股股东情况，股东弃权情况。召开股东会会议，应该于会议召开15日前通知全体股东。...

·鹤壁保安公司改制方案是怎样的?
在很多城市，保安公司都是国家出资设立的，属于垄断性行业，鹤壁市也有这样的公司，负责押运现金、贵金属等。保安公司发展暴露了很多问题，经济效益差，办事效率低下。为此，对这类企业进行改制有一定必要，那么，鹤壁保安公司改制方案是怎样的?下面我们来看看我们是怎么说的。一、鹤壁保安公司改制...

·公司注册要收钱吗,收费标准是怎样的
公司注册要收钱吗,收费标准是怎样的 ?有传言说为鼓励创业，国家对于注册公司实施了免费的政策，但是公司注册需要核名、刻制公章等程序，公司注册还有注册资金一说，公司注册真的不要收钱吗？那下面我们就公司注册需要的费用和公司注册资本来讨论公司注册要收钱吗这个问题，希望以下整理的内容对创...

·企业上市前并购重组运作的意义何在？
企业上市前并购重组运作的意义何在？按照中国证监会规定，发行人应当是依法设立且持续经营时间在三年以上的股份有限公司，或者有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司。上市前进行并购重组，主要是为了解决独立性问题、同业竞争问题、关联交易问题以及保持公司的股权清晰等，通过并购...

·变更公司股东需要什么资料？
变更公司股东需要什么资料？一、变更公司股东需要什么资料 1、《公司变更登记申请书》; 2、《公司股东(发起人)出资情况表》; 3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件; 4、有限责任公司提交股东会决议;有限责任公司未就股东转让股权召...

·小企业融资是怎么回事?
小企业融资是怎么回事? 企业的融资对企业后续的发展起着至关重要的作用，但是很多的小型企业苦于没有人脉和自身规模的问题没有办法进行融资，这样不仅当误了其发展还会对企业是否能够长久发展有一定的影响，所以您就会问了小企业融资是怎么回事?如何进行呢，下面就和我们一起来看一下吧。一、小...

·增加公司股东和注册资本流程是什么？
增加公司股东和注册资本流程是什么?1、开立股东会股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程(或章程修正案)。2、开立验资账户开立验资账户所需材料：营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、开户许可证原件、公章、财务章、法人章、股东章、股东身份证原件、增资股东会决议及验资...

·公司法人报酬协议书的内容是怎么样的？
公司法人和公司的法人代表很多人都表示很疑惑，因为两者在长相方面是非常相似的，所以很多人都搞不清楚二者是否是属于一个东西，是否是一个概念，其实公司法人是一个组织体，而公司法人代表是一个个体。那么关于公司法人报酬协议书的内容是怎么样的? 一、公司法人报酬协议书法定代表人聘任协...

·股份有限公司上市的条件是什么
股份公司是指公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人。不过既然是公司就必须先设立否则也不会存在，而作为股份有限公司如果需要上市的话，也要满足规定的条件。到底股份有限公司上市的条件是什么?请一起在下文中进行了解。一、股份公司设立的方式有哪些 1、...

·公司内部股权转让协议范本
公司内部股权转让协议范本实务中，许多公司股东为了获得资金都会选择转让自己的部分或者全部股权。在转让股权时，处于公司的人合性，其他股东往往享有优先购买权。那么，《公司内部股权转让协议》怎么写呢？今天，我们就为您提供一份《公司内部股权转让协议范本》以供您参考。内部股权转让协议...