业主不交物业费有什么后果

如今的小区都是由专门的物业管理公司进行管理的，当然，这也需要小区的业主们按照法律规定和当事人之间的约定，交纳相应的物业费。但有的情况下，可能出现业主不交物业费的情况，那么此时会有什么后果？我们一起在下文中进行了解。
一、业主不交物业费会有什么后果?
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
二、不交物业费或被列入黑名单
另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约。
三、什么情况下可以不交物业费?
缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：
(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;
(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;
(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
四、物业费交多少怎么确定?
(一)物业管理费如何确定
物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
(二)物业管理费确定原则
物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
(三)物业管理费必须明码标价
物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
要是出现了业主不交物业费的情况，要先看一下具体是因为什么原因不交，若是因为物管公司没有提供相应的物业服务，这种情况下不交物业费，那么还说的过去。否则的话，就有可能对物管公司构成违约，那么就需要业主构成违约责任。

·看具体情况定。一般的交通事故
看具体情况定。一般的交通事故，责任人只要负民事责任即可，不会被拘留，但是如果责任人在交通事故中有违章甚至犯罪行为的，可能会被行政拘留或者刑事拘留。《道路交通事故处理程序规定》第十九条规定，机动车与机动车、机动车与非机动车发生财产损失事故，当事人应当在确保安全的原则下，采取现场拍照...

·交通事故中车辆什么时候可免责
交通事故离不开的就是正在行驶的车辆，但不是所有车辆都要为交通事故承担责任，那交通事故中车辆什么时候可免责?此外，如果车辆要担责的话，那交通事故中车辆要担多少责?本文将对上述两个问题分别进行阐述，详细内容请看下文。一、交通事故中车辆什么时候可免责 1、车辆买卖合同，买受人支付部分...

·二手商品房交易费用有哪些？
二手房的交易市场现在越来越大，因为人们对于房子的需求以及房子的单价飞涨，二手房在这两种趋势之下脱颖而出。那么关于二手商品房交易费用有哪些?交易二手房涉及到很多税费，包括二手房的过户费，还有印花税，土地使用税等税收。一、二手商品房交易费用有哪些? 二手房过户费作为二手房过户流程一...

·一、交通事故人员受伤赔偿？
一、交通事故人员受伤赔偿有哪些交通事故人伤赔付包含的内容有：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等，根据鉴定出的等级不同有着不同的赔偿标准。二、一般车祸...

·交通事故打官司费用多少？
交通要是造成的损害比较大，而当事人又一直争论不下的话，此时最好向法院提起诉讼，以打官司的形式来解决。而此时不可避免的会涉及到一些费用，那交通事故打官司费用多少呢?我们一起在下文中进行了解。一、交通事故打官司费用多少诉讼费： (一)案件受理费涉及损害赔偿，赔偿金额不超...

·汽车担保公司抵押什么证件？
汽车担保公司抵押什么证件？在日常的生活中，我们可能会因为某些事情而缺钱，不得不抵押物品换取资金，汽车就是常见的抵押物之一。由于汽车属于消费品，贬值快、损耗大，所以一般银行不受理汽车抵押贷款业务，不过借款人可以找一些正规担保公司办理此业务。那么，若向担保公司申请汽车抵押贷款，...

·交强险不作赔偿的情形有哪些
交强险不作赔偿的情形有哪些一、交强险不作赔偿的情形有哪些交强险也属于保险的一种，虽然交强险有许多自己的特点，既然属于保险那就有不赔偿的情况，即免责事由。下面是交强险不赔偿的情况： 1、针对驾驶人未取得驾驶资格、驾驶人醉酒驾驶、被保险机动车被盗抢期间发生肇事事故、被保险人故意...

·购买预售商品房的人都知道，开发商往往会先交付钥匙，然后购房者
购买预售商品房的人都知道，开发商往往会先交付钥匙，然后购房者就自认为已经算是收房了，那到底交钥匙是否属于交房呢?其实有时候拿到钥匙后再去看房的话就会发现根本没达到商品房交付的条件，那若没达到商品房交房条件该怎么办呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。一、交钥匙是否属于...

·一、交通事故误工期的规定？
一、交通事故误工期的规定有哪些根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。实践中，误工期一般也是以实际的住院时间和必要的休养时间组成的，在伤害或疾病的医...

·一、交通事故的归责原则是什么?
一、交通事故的归责原则是什么?交通事故的归责原则，是《道路交通安全法》规定了机动车与机动车之间，机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，分别适用不同的归责原则。1、机动车之间的道路交通事故责任适用过错责任。对机动车之间的道路交通事故责任适用过错责任;双方都有过错时适用过错相...