·在买卖房屋的过程中,一方面是出于保护当事人利益的考虑,另一方 在买卖房屋的过程中,一方面是出于保护当事人利益的考虑,另一方面办理相应手续的时候也需要,因此当事人之间才会签订房屋买卖合同,但有此时一味的追究对自身利益的保护,就有可能出现合同无效的情况。那究竟在哪些情况下房屋买卖合同无效呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、在哪些情况下房屋买卖...
·租房合同到期如何续签? 从《合同法》中的规定里面可以看出,签订的租房合同最长期限是不能超过20年,这也就意味着租房合同也是会有到期的那一天,而此时如果当事人协商一致的话,则也是可以就租房合同进行续签,只不过此时续签的最长期限也是不得超过20年的。那么现实中租房合同到期如何续签比较好呢?下文中本站我们就这...
·夫妻一方结婚后买的房子归谁 夫妻一方结婚后买的房子归谁婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻...
·借名买房存在的风险有哪些 通常借名买房都是出现在一些限购的城市中,为了能够多购买到一套房产,有的人就与有资格买房的人协商约定,借用对方的名字来购房,这样做虽然确实可以买到房产,但也会存在相应的风险。那么借名买房存在的风险有哪些呢?下面就让我们来告诉你吧。 一、借名买房存在的风险有哪些 1、如果登记购房...
·我们在购买新房之后怎么才能证明房子是属于我们自己的呢,这个时 我们在购买新房之后怎么才能证明房子是属于我们自己的呢,这个时候相关的证件就要发挥作用了,这些证件是证明房屋所有人的凭证,那么到底个人购买房子后有哪些证件呢,下面就由我们来告诉您。1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划...
·解除房屋租赁合同的条件有哪些? 因地方房源不稳定、不固定,解除房屋租赁合同的情况屡见不鲜。为维护出租人和承租人双方各自的权益,我们有必要要了解一下解除房屋租赁合同这个事儿。那么,解除房屋租赁合同的条件有哪些?哪些情况能单方解除?下文是关于解除房屋租赁合同的条件的详细介绍,请您继续阅读了解。 一、解除房屋租赁合...
·购房者去买房子怎样砍价? 购房者去买房子怎样砍价? 1、会看项目 对于开发商精心选取的这个园、那个苑,不要被迷惑,就当它是1号房、2号房,千万别主观或被误导以为某某花园,且一定是花园。 2、会看地理位置 所有房地产广告都会画个位置示意图,越画越艺术,仿佛个个毗邻 江湖、山川。其实,可能差几十里路,您...
·离婚房产归孩子是否具有法律效力? 夫妻离婚时,自然要对双方的共同财产进行分配,财产分配可以由夫妻双方共同协商。实践中有许多夫妻为了保障子女的利益,在离婚时会协商将房产归子女所有,那离婚房产归孩子是否具有法律效力呢?我们针对这个问题在以下文章中作了详细解答,希望可以帮助到您。 一、离婚房产归孩子是否具有法律效力? ...
·房子贷款利息怎么还 下面是两种还款方式计算方法:1、等额本息计算方法:银行会在每个月月供款中,先收取剩余利息,然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。2、等额本金计算方法:贷款人将本金分摊到每个月中,同时付清一个月内的利息。《个...
·房屋中的他项权证是什么意思? 房屋中的他项权证是什么意思? 随着经济的不断迅速的发展,人们对于生活也有了一定的改观,都希望自己可以有高品质的生活,有安定的生活,所以人民对于房子的需求,就变得更加的不可思议。说道房子又会联想到他项权证。那么房屋中的他项权证是什么意思? 一、 房屋中的他项权证是什么意思 指...
·离婚房产赠与合同中房产赠与的情形有哪些? 离婚房产赠与合同中房产赠与的情形有哪些? 一、离婚诉讼中有关房产赠与能否撤销? (一)赠与婚姻关系相对方 1、离婚协议约定赠与。 由于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设,约定一方将自己婚前的个人房产归对方所有,可视为是一种以解除双方身份关系为条件的赠与协议。因此,该...
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