楼房没有土地使用证怎么办

楼房没有土地使用证怎么办买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限;4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年，土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。有土地使用证怎么办房产证?1、开发商可以代办，也可以自己办理。代办省事，但是估计比较慢，因为人家是一批一批办，如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商办理，提供身份证复印件、买卖合同等，开发商会问你要需要的全部资料。2、如果着急的话可以自己去办理，到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就可以。要办理房产证的话您就要注意准备好个人的材料，在办理时候要注意准备好自己的身份证及相关的资料证件，按照流程来办理。以上就是关于“房子有房产证没有土地使用证怎么办?有土地使用证怎么办房产证?”的相关介绍，您要注意办理的细节问题。国家在此类问题上有着严格的法律约束，如果自己的房屋没有土地使用证就会导致自己的权益失去法律的保障，在商品交易中自己常常会陷入不利的局面，所以有关的当事人的在问题的解决过程中，需要进行一定的补办程序，否则自己的利益就会遭受侵害。

·土地使用权抵押权人担保公司
土地使用权抵押权人担保公司一、土地使用权抵押国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之...

·驾照有效期到了能异地办理吗
可以。驾照到期换证时，异地户口需要提供暂住证。具体规定是，机动车驾驶证有效期满的，驾驶人应当向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证，驾驶证核发地为暂住地的，驾驶人提交的身份证明为居民身份证以及公安机关核发的居住、暂住证明。《道路交通安全法》第二十四条规定，公安机关交通管理部门对机...

·如何办理土地承包权证？
如何办理土地承包权证？一、农民在签订土地承包合同后，如何办理农村土地承包经营权证? 根据我国《农村土地承包经营权证管理办法》的规定，实行家庭承包的，应当按照以下程序颁发农村土地承包经营权证： 1、土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方以及承包土地...

·暂办土地使用证的流程是什么？
暂办土地使用证的流程是什么？土地使用证是用以证明土地使用权所有者权益的一种凭证，土地使用权受到法律的保护，其他人不得对土地使用权所有者的权益进行侵犯和剥夺。那么土地使用证该如何进行办理呢?暂办土地使用证的流程是什么?下面本站的我们就给您带来详细的介绍，希望对您的问题有所帮助。...

·土地反担保抵押登记怎么办
土地反担保抵押登记怎么办理一、何为反担保反担保又称为求偿担保，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。《担保法》对担保制度衍生出来的反担保问题已经作了原则性规定。第四条第一款：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反...

·一、外地人怎样才能在北京买房子?
一、外地人怎样才能在北京买房子? 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本。 5、如果在北京以外的地方贷...

·湖北省天门市一级公路征地补偿
湖北省天门市一级公路征地补偿随着城市化建设的逐步推入，多地政府为发展本地经济会修建公路连通各地区，方便经济文化往来，一级公路就是我国公路等级的其中一种类型，排在高速公路之后、二级公路之前，多用于建设主干线路。修建一级公路自然涉及所规划位置居民的拆迁补偿，位于湖北天门的一级公路征地...

·国家征地补偿如何分配？
国家征地补偿如何分配？对于国家征地补偿所包含的内容，相信您都有所了解的，但是对于该征地补偿的分配问题，可能不少人都会有一些误区，有些人认为既然拆迁的是自己的家，那么相应的征地补偿就应该归自己所有，其实这样的想法是不正确的，那么国家征地补偿如何分配?下面给您简答的介绍一下。土地管理...