工程质保书主要包括什么内容？

工程质保书主要包括什么内容？

一、工程质保书主要包括什么内容?

(1) 质量保修项目内容及范围;

(2) 质量保修期

(3) 质量保修责任;

(4) 质量保修金的支付方法。

二、工程竣工后回访制度

1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。

2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。

3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。

三、工程质量保修范围和内容

1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。

四、质量保修责任

1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换;如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修(只收取材料费，不收取人工费)。

2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。

3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用(包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失)由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：

(1)乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复;

(2)乙方对同一部位经两次维修仍未修复的

5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。

6、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。

7、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方(或负责管理该项目的物业管理公司)经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方(或负责管理该项目的物业管理公司)有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。

8、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净，并取得业主和甲方(或物业公司)的验收签字。

9、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方(或物业公司)签字认可为准，若无业主和甲方(或物业公司)签字，甲方将拒付应付的保修金。

本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。

(本页无正文)

(甲方)： (乙方)

法定代表人或委托代理人(签字)： 法定代表人或委托代理人(签字)：

联系电话：联系电话：

经办人(签字)： 经办人(签字)：

合同签订时间：

年月日

随着时间的推移，我们国家也会开展各类的工程项目，因为每个工程的质量安全都与使用方的安全有关，所以国家对工程质量安全也是十分的重视，在工程结束后，也会需要由相应的企业来进行验收，当发现了任何不符合要求的地方时，也会需要施工方及时进行修整。

·建筑工程施工总承包
      建筑工程施工总承包 建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准： 一级资质标准： 1、企业资产 净资产1亿元以上。 2、企业主要人员 (1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。 (2...

·公司可以在员工病假内解除劳动合同吗？
      突如其来的疾病是谁都不想看到的，对于那些还在工作岗位的人来说，疾病的困扰已经是很让人头疼的了，因为自己因为生病不能上班就没有了生活来源，很多公司却在这个时候落井下石，选择在此时辞退员工。那么，公司可以在员工病假内解除劳动合同吗? 一、公司可以在员工病假内解除劳动合同吗? 实际中...

·如何解读劳动合同法竞业条款？
      如何解读劳动合同法竞业条款？ 一、《劳动合同法》对竞业限制条款是怎么规定的？ 《劳动合同法》对竞业禁止问题做了详细的规定，如第23条规定：“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保...

·北京劳动仲裁的流程是什么
      北京劳动仲裁的流程是什么 我国法院一般不会直接受理用人单位和员工的劳动争议问题，所以劳动仲裁一般都是由当地的劳动仲裁委员会进行的。就比如说在北京市范围内的企业，如果和员工发生劳动争议以后，就需要有北京劳动仲裁委员会按照国家制定的相关工作流程展开劳动仲裁。接下来我们就一起来认识一...

·辞退员工补偿工资包括年终奖吗
      辞退员工补偿工资包括年终奖吗?辞退员工补偿工资包括年终奖，《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条，规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当...

·对工伤认定不服如何起诉
      对工伤认定不服如何起诉 第一条公民、法人或者其他组织对劳动保障行政部门作出的下列工伤认定行政行为不服向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理：(一)不予受理工伤认定申请的决定;(二)工伤认定决定;(三)涉及工伤认定的其他行政行为。公民、法人或者其他组织对劳动保障行政部门在法定期...

·终局裁决适用的案件类型哪些？
      根据《劳动争议调解仲裁法》第四十七条规定，下列案件适用终局裁决： 　　一是小额仲裁案件：包括追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议。 　　二是标准明确的仲裁案件：因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面...

·不订立劳动合同最多能要几个月的双倍工资?
      不订立劳动合同最多能要几个月的双倍工资?合同法规定，自工人上班之日起，应当在一个月内签订劳动合同，所以说，第一个月是宽限期，双倍工资的计算应当从第二个月开始。在员工劳动一年后还未签订的，就应该要求单位付双倍的工资，工资的计算是按照11个月付双倍工资的。 一、《劳动合同法》第10条...

·一、因病解除劳动合同怎么样补偿?
      一、因病解除劳动合同怎么样补偿? (一)2007年12月31日前： 1、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(以前简称“办法”)第六条规定：劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单...

·保险赔偿误工费标准国家是怎么规定的？
      保险赔偿误工费标准国家是怎么规定的？车辆购买保险的价值往往就是在发生交通事故以后可以体现出来，而且实际上造成交通事故以后，受害方的误工费也可以由保险公司来进行报销的。尤其是作为交通事故当中的肇事者，保险公司报销的数额越多，相对自己需要承担的赔偿数额就越少。因此肇事者本人估计也特别...

·建筑工程主体劳务承包合同怎么写？
      建筑工程主体劳务承包合同怎么写？ 一、建筑工程承包的相关概念 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同...