防水工程的保修期限应不低于多久
说起防水工程，与每个人的生
防水工程的保修期限应不低于多久
说起防水工程，与每个人的生活息息相关，大到看不到的地下防水，小到我们家家都有的卫生间厨房，还有顶层的屋面防水，而在生活中，也经常见到大大小小的防水维修公司，正是因为防水公司各式各样，做的防水质量也有好坏，那么，防水工程的保修期限应不低于多少呢?
（一）防水工程的保修期限应不低于多少？
中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定：建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;
4、系统、给排水管道、设备安装为2年;
5、工程为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%(具体比例可以在合同中约定)。
（二）以上为防水工程的保修期限，那么，防水工程质量检验的具体办法的主要内容有哪些?
一、屋面防水工程
重点工程及主要工程的屋面防水层做完以后,全部屋面均应进行浇水试验,即将排水口用油毡封死,分段采用人工浇水法,从屋脊处用花管或胶皮管浇水,时间不少于二小时,然后进行漏、渗的观察,无渗漏为合格.
一般工程只对管子根部、烟囱根部等凸出屋面部分的泛水进行抽样浇水实验,抽取的数量为凸出屋面泛水的三分之一,浇水时间不少于一小时,无渗漏为合格.如果发现渗、漏,要抽取双倍数量进行试验,再有渗漏部位,应全部进行浇水试验.
屋面上的女儿墙,靠墙泛水、伸缩缝等处(泛水按展开总长度)抽取 20% 进行浇水试验,检查无渗漏为合格.如有渗漏现象,抽取双倍的数量进行浇水试验.再有渗漏处,应全部进行浇水试验.
出屋顶的楼梯、设备间等屋面,用人工浇水法试验,浇水时间为一小时,检查无渗漏为合格.
凡经过两天自然淋晒的屋面,可不做浇水试验,但必须在雨后进行仔细观察,并做好记录,无渗漏现象为合格.
二、厕浴卫生间防水工程
对厕所卫生间等有防水要求的地面,要在防水层施工完成后进行蓄水试验;数量可按全楼同类房间抽样 20% 检验,但不少于五间.
蓄水试验必须在防水层做完并堵塞洞口之后再进行,水深最浅处应保持 2 厘米,待 24 小时后,经检查无渗漏为合格.
三、预制外墙板
在外墙板、阳台、雨罩、女儿墙等接缝防水全部完后,进行淋水试验,抽查全部接缝的 20% .采用直径为 20-30 毫米、长 1 米的钢管,两端堵住,管上密布直径为 3 毫米的孔,管中接通水源,横放在顶层立缝部位,对抽取的墙板空腔淋水一小时,经检查无渗漏为合格.如有渗漏,抽取双倍数量进行淋水试验,再不合格时,应进行全部板缝的淋水试验.
四、地下室防水工程
地下室有防水要求的,要预先做好施工方案,加强各工序的检查.施工中要对各项防水构造处理进行严格检查,并填写隐检记录,归入工程档案.
五、待浇水、淋水、蓄水试验后,如发现有渗漏现象,必须认真进行处理,并重新进行检查验收.
经防水工程质量检查合格后,应按要求办理防水工程质量检查签证,将发现的渗漏点及修理复验情况做出详细记录,作为隐蔽工程验收的技术资料,归档备查.
以后在工程竣工验收时,如果没有规定项目防水试验及隐蔽工程验收资料,一律不得评为优良工程.
六、常温竣工的工程,未按规定进行防水工程质量检查验收、又未经雨天自然淋洒检验的,不能评为优良工程,不得交付使用.冬期施工期间竣工的工程,应在转入常温以后,立即走访用户、并做好渗漏记录.
七、工程竣工后,在保修期间,如果发现有严重渗漏现象,或不及时检修,经检查属实后,撤销该工程的优良工程称号,并按质量奖惩规定,对企业处以罚款.
本文简单介绍了防水工程的保修期限应不低于的年限，以及防水工程质量验收具体办法的主要内容，在生活中，我们也经常回遇到自家厕所等漏水的情况，从而影响到自己的生活质量，对此，我们在找防水公司的时候，一定要正规的公司。如果对防水做的不满意的，可以咨询相关律师，明白是否需要对方做出合理的补偿
·克扣工资和加班费可以要求什么赔偿？
克扣工资和加班费可以要求什么赔偿?克扣工资和加班费可以要求的赔偿包括经济性赔偿，《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第二条 对劳动者的经济补偿金，由用人单位一次性发给。第三条 用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付...
·公司年底辞退员工还有年终奖么
公司年底辞退员工还有年终奖么是否发放年终奖，属于用人单位的工资自主权，但是如果劳动合同或者公司规章制度里有员工年终奖数额或者计算方式，且劳动者付出了劳动，就应该得到相应的年终奖金。在实践中，如果劳动者想保护自己的“年终奖”，就应该和用人单位签订周密的劳动合同，并对年终奖进行细致约...
·假劳动合同后果，有什么规定?
假劳动合同后果，有什么规定?
假合同的事情你们员工知道，但将来要是遇到纠纷，举证时，说不清楚真假，单位会将其拿出来作为证据，上面的工资、待遇、规章等对你们会造成不利影响。法律规定，必须要签劳动合同，否则就要赔偿双倍工资，老板这样做规避风险。有可能最好再签一份真实的，或者保存好你...
·关于提前一个月解除劳动合同的规定是什么
关于提前一个月解除劳动合同的规定是什么?《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另...
·劳动合同法加班时间规定有哪些？
一、国家法律关于工作时间的规定
1、《劳动法》第三十六条规定：“国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作不超过四十四小时的工时制度”。1995年3月修订的国务院174号令《国务院关于职工工作时间的规定》第三条规定：“职工每日工作8小时，每周工作40小时”。
2...
·辞退员工补偿怎么支付？
辞退员工补偿怎么支付？
一、辞退员工补偿怎么支付？
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市设区的市级人民政府公布的本地区...
·向非国家工作人员行贿罪的数额是多少
一、向非国家工作人员行贿罪的数额是多少
根据《刑法》第一百六十四条第一款、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2016〕9号)第十一条，对非国家工作人员行贿罪的追诉标准是数额较大，而“数额较大”的数额起点为六万元。
需要说明的...
·建筑工程审计工作的内容是什么?
建筑工程审计工作的内容是什么？ 一、建筑工程审计的内容
(一)建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：
1、审计建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全...
·劳动合同的续订的程序是什么？
劳动合同的续订的程序是什么?劳动合同的续订的程序是准备好相关的合同，然后在合同当中的内容一定要写清楚，最后就是跟单位来进行一个续订合同就可以了，其实劳动合同的续订是非常简单的，因为毕竟之前已经和用人单位相处了很久，也有了之前的基础。劳动合同期限届满或者因其他原因终止以后，应该如何...
·童工18岁未满但已满16岁是否违反法律规定？
在中国这个传统文化的社会中，不管是过去还是现在依然存在童工，尽管现在很多人都知道使用童工会受到相应的处罚，但有些人还是知法犯法。对于童工的年龄，很多时候依然还没有一个完全的了解。那么，童工18岁是否会违反法律规定呢？跟着我们来对下文做一个大概的了解吧。
一、满16岁不满18岁不...
·工伤伤残鉴定后怎样申办赔偿？
劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么工伤伤残鉴定后怎样申办赔偿?
一、工伤伤残鉴定后怎样申办...
