临沂第房屋买卖首付多少?

临沂第房屋买卖首付多少?套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。中国央行自2016年2月2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。四、一般个人首套房的最低首付可以20%;二套房最低首付为40%，贷款利率上浮比例依据购房者个人征信情况及银行自行调整的政策为准。买房子都需要付首付，一般情况下都是付房子全款的30%左右，我国法律也有相关规定，除却法律规定的，各个地区稍有偏差，但不会偏差太大，买房子付首付这是正常的买房程序，付了首付才能确定这个房子是属于买家的了。

·房产评估价格有什么标准
二手房交易的买卖双方在进行买卖之前，卖方会想要了解自己的房屋大概值什么价，而作为买方就会想知道自己花的钱买了此房屋到底值不值，所以一般情况下，双方会做房产评估，那么房产评估价格有什么标准呢？我们马上为你做详细解答。一、房产评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格...

·关于购房合同违约金的法律规定是怎么样的？
关于购房合同违约金的法律规定是怎么样的？1、《合同法司法解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。2、当事人约...

·婚后买房父母出资公正属于哪类财产
一、婚后买房父母出资公正属于哪类财产父母全额出资购房，登记在己方子女名下，属于对己方子女的赠与，属于个人财产。保存好付款凭证即可，也也可对赠与行为进行公证，只需你父母参加即可(其他人自愿的可以参与)。在离婚时不进行相应的分割。二、离婚时中国国家财产分配制度是怎样规定的1、根据《...

·子女继承的房产证有遗产税吗
子女继承的房产证有遗产税吗若是办理房产证时不登记在子女名下，在子女根据法定程序继承时需要作为遗产税的纳税义务人进行缴税。若办理在子女的名下的房产证则不需要缴纳遗产税。二、房产的遗产税是多少1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算，但最高不能超过五千元。被继承...

·办理房产过户是否属于附随义务？
办理房产过户是否属于附随义务?协助办理产权过户是房地产公司的附随义务。对于存在附随义务的，在法院作出判决之后，那么法院就是可以强制执行的，对于办理房屋的过户手续，也是在买卖合同当中的附随义务，那么也就可以强制执行。附随义务，只要法院作出判决，法院就可以强制执行，比如现在办理房屋过...

·房产居间服务合同是怎么样的
房产居间服务合同是怎么样的房产居间服务合同范本委托人(甲方)：身份证/营业执照：地址：法定代表人：联系人：电话：受托人(乙方)：身份证/营业执照：地址：法定代表人: 联系人：电话：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信...

·一、济南离婚房子如何过户?
一、济南离婚房子如何过户? 离婚房产过户手续分以下两种情况： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离...

·父母去世房子继承收费规定是什么？
父母去世房子继承收费规定是什么?子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行：1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取...

·买房合同其实也就是人们常说的购房合同，一般在当事人就购房达成
买房合同其实也就是人们常说的购房合同，一般在当事人就购房达成一致之后，需要签订书面的合同才行，因为之后需要办理登记备案，同时进行房产的过户也是需要这个合同的。那实践中，买房合同该如何进行备案登记呢?下面我们为你做详细解答。一、买房合同该怎么进行备案登记如今购房合同都是实行网上...

·张家口房屋拆迁补偿标准是怎么计算的？
张家口房屋拆迁补偿标准是怎么计算的？最近几年，张家口市加大了棚户区改造力度，很多老旧房屋被政府拆迁，进行异地重建。对于涉及到的居民，自然是最关心补偿款具体金额有多少。在拆迁补偿上面，每年执行的标准都略有不同。那么张家口房屋拆迁补偿标准是怎么计算的？下面我们跟随我们了解下吧。 ...