建筑工程质量司法鉴定的注意事项

建筑工程质量事关千家万户的安全，一旦出现问题，轻则导致墙体开裂，影响居住体验。重则会导致楼房倒塌，引发伤害事故。因此，在事故发生以后，对建筑工程质量进行司法鉴定显得很有必要，那么，建筑工程质量司法鉴定工作中需注意的问题有哪些呢?

一、司法鉴定时效问题
目前的工程质量司法鉴定是以现状为准去评判工程质量，而工程质量有部分是随着时间而变化的，也就是说现状评判不合格不能代表当时施工时不合格，因此有时无法去推断工程施工时的质量情况。权宜之计是，根据保修期进行判定，即若工程质量在保修期内的出现了工程质量问题，就可以按照工程质量施工验收标准进行判定，而不用考虑时间因素对工程质量的影响。目前我国工程质量保修期限的约定有两个方面：一是双方约定正常使用年限;若没有约定，则根据国务院令《建设工程质量管理条例》关于建设工程质量最低保修期的规定。
二、工程质量司法鉴定与施工质量验收不同
施工质量验收属于过程检验，施工过程中随时进行检验批的抽样验收，最后对单位工程或分部工程质量做出整体评定结论;而司法鉴定属于现状检验，无法对施工过程进行鉴定。受检验批抽样比例和检测手段的限制，相当多的检验项目事后无法进行复查。因此鉴定时，应让委托方明确鉴定事项，针对检测手段不能达到的检测项目事先告知委托方。鉴定意见的形式应为对是否符合标准要求，当需要对是否合格进行判定时，应慎重。判定不合格比判定合格要简单的多。这里面就存在一个问题，建设工程施工质量验收规范检验批的验收采用抽样方案，合格率控制在一定概率范围内。因此即使验收合格的工程也可能存在不符合规范的部位和项目。局部可能存在质量问题，而当事人(作为单独一户)提出的鉴定内容就可能不符合规范要求，但是不能据此说整个工程不合格。从工程质量司法鉴定的角度，可以判定某项问题不符合标准要求。
三、分清鉴定机构和法院责任，不可混淆二者的权限
工程质量司法鉴定机构作为中立的第三方机构，其法律地位决定了没有任何审判的权利。鉴定机构只是法院或法官的助手，起到专家证人的作用。只是从技术角度对工程质量进行判定，并且技术鉴定内容必须在法院委托范围内进行，不可超范围鉴定。鉴定机构仅从技术角度分析工程质量问题产生的原因，而不去评价工程责任问题，应由法院根据鉴定意见去审理判定。简而言之，鉴定人员是技术专家证人，应分清与法官的责任划分，且不可“以鉴代判”。鉴定机构鉴定最终结果应表述为鉴定意见，而不可以称为鉴定结论。因为鉴定意见若在案件审理过程中被法院采信，则可称之为鉴定结论，最终的鉴定结论应由法院给出。
四、建设工程质量司法鉴定中其它专业方面的问题
目前的一般检测鉴定偏重于结构安全性的鉴定，而忽略了其它专业方面的鉴定事项，根据我们所做的司法鉴定案例总结分析，结构类鉴定案件量只占到总案件量的30%左右，结构类案件中严重影响工程安全性的案例占很少一部分。相比之下，涉及影响工程使用性鉴定的案例占多数，所占比率达到2/3，比如装修工程、防水工程、暖通工程、日照等是工程质量类鉴定中常见案件。建设工程质量司法鉴定工作有可能不是简单的某些专业工程的鉴定，而一个鉴定案例中涉及到多个专业问题，这就需要鉴定人员具有广阔的专业知识面和多学科知识背景。
五、鉴定委托与鉴定收费问题
目前，法院一般采取委托鉴定函和签订委托协议书的方式，与鉴定机构建立委托合同关系。但是在缴纳鉴定费的问题上，因为最高法明文规定法院不得代收鉴定费，所以鉴定费一般由鉴定缴费义务人(当事人)直接缴纳给鉴定机构，这就造成了委托人与缴费人不同的矛盾，因此，法院与鉴定机构之间的关系应视为一种特殊的合同关系。
六、委托及鉴定过程中的其他问题
有些法院在委托鉴定程序上不够规范。比如，以鉴定委托函代替司法鉴定协议书、委托鉴定内容表述过于简单、提供的鉴定资料不够详尽、当事人双方提交的图纸资料未经质证直接转交鉴定机构、法官不参与现场勘验工作等，给司法鉴定的实施带来了诸多不便。因此，建筑工程质量司法鉴定工作要注意六类问题：时效问题、司法鉴定与质量验收的标准差异问题、鉴定机构与法院的权限问题、鉴定专业问题、委托与收费问题、其它问题等。建筑工程质量司法鉴定工作能够为法院审判提供依据，当事人应当了解这些问题，才能顺利推进工作顺利进行。

·工伤认定结论工伤鉴定不认同怎么申诉？
      工伤后需要进行工伤认定，但是有时候人们会对相关鉴定结果不认同，这就要对结果进行申诉。可是由于经验不足，对于工伤鉴定的申诉问题，很多人都不太清楚。那么，工伤认定结论工伤鉴定不认同怎么申诉？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、对《工伤认定决定书》不服...

·工作时间和休息休假规定
      工作时间和休息休假规定 第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。 第三十七条 对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。 第三十八条 用人单位应当保证劳动者每...

·申请工伤认定必须有工伤认定证人吗
      申请工伤认定不是必须有工伤认定证人。证人证言只是一种证据，申请工伤认定，没有证人证言，有单位盖章证明的，或是有其他证据证明的，依然可以认定为工伤。《工伤认定办法》规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职...

·承包工程拿不到工程款怎么办
      首先，可以通过书面致函或委托律师出具律师函的形式催要工程款，如果通过协商、催收函等途径仍拒不支付的，我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，因建设工程施工合同发生纠纷的，应当向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。很多拖欠工程款的案件是由于违反分包或非法转包造成的，实际施工人在起诉发包...

·未成年工不能从事的工作有哪些
      对于未成年工，虽然我国法律中允许单位招用，但此时也是要对未成年工提供全面的保护。按照我国《劳动法》中的规定，单位不能安排未成年工从事一些工作，那到底未成年工不能从事的工作有哪些呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、未成年工不能从事的工作有哪些 用人单位不得安...

·劳动合同违约金计算方法是怎样的
      一般而言，当劳动者与用人单位签订劳动合同时，双方往往都可以在劳动合同中约定违约金，那么你知道，如果真的有一方违约的情况下，劳动合同的违约金是怎么计算的吗?我们在下文做了整理，供您阅读。 一、劳动合同违约金计算方法是怎样的 我国《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一...

·退工程质保金模板和规定有哪些
      退工程质保金模板和规定有哪些？关于退工程质保金模板和规定有哪些？工程质保金指的施工单位承包工程后给开发商的保证金，一般是开发商要求施工单位所交的押金。在施工单位完成工程后在规定的时间内所建造的工程没有问题，则开发商要退还施工单位所交的押金要一次性还清。一、退工程质保金模板由我司承...

·法院对金融工作人员购买假币罪一般会判几年？
      法院对金融工作人员购买假币罪一般会判几年?法院对金融工作人员购买假币罪的判刑，是根据《刑法》第一百七十一条 【出售、购买、运输假币罪】【金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪】银行或者其他金融机构的工作人员购买伪造的货币或者利用职务上的便利，以伪造的货币换取货币的，处三年以上十年...

·工程挂靠纠纷的处理办法有哪些
      工程挂靠纠纷的处理办法有哪些工程挂靠在法律上并没有明确的规定，一般理解为他人以某单位的名义来开办企业，或者以某单位的名义来承揽业务，进行盈利活动。因为挂靠行为在法律上没有明确的规定，难免会发生纠纷。那么工程挂靠纠纷有哪几种呢?出现挂靠纠纷法律上要怎么处理方式呢? 一、与工程发包方...

·员工无故旷工是令公司领导最为头疼的问题，小到员工个人素质的问
      员工无故旷工是令公司领导最为头疼的问题，小到员工个人素质的问题，大到公司整体运营的规范，对无故旷工的行为，法律规定用人单位有权对员工进行处分，以下是为读者们提供的旷工辞退通知书具体规范的范文，希望对读者有所帮助。 一、对员工旷工的处分 1、《劳动法》的规定是： 第二十五条 ...

·上下班途中工伤认定赔偿是多少
      一般来说，只有在工作中造成的伤害才属于工伤，但是进行与职业活动有关的活动时造成的伤害也可能属于工伤，因而我国也规定了一种特殊的工伤类型，即交通事故工伤。但此时也需要作出相应的认定才行，之后才能按照工伤事故进行处理，受伤职工也才可以获得相应的工伤赔偿。那上下班途中工伤认定赔偿是多少...