店面租合同到期不续约赔偿多少？

许多人选择开店创业赚钱的前期都是需要租赁别人所有的店面作为其经常性经营的场地，但是既然是租赁的肯定是有到期的时候，而此时因为房东的原因不愿意续租的肯定会对租客造成损失，但是即使有损失合同到期也是没有任何的赔偿的。下面来看看具体的内容。


一、店面租合同到期不续约赔偿多少?


如果房屋租赁合同到期，双方不再续签租赁合同的，承租方应及时退让所租赁的房屋，原则上是没有赔偿或补偿的。


相关知识：


店面合同到期终止合同怎么写


一般不用签终止合同，到期直接终止就可以了。


如何审查店面租赁合同


调查店面的档案


承租店面之前，应当赴该店面所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：


1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为店面使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。


2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。


3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。


免租装修期


店面租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。


签定合同发生的费用


租赁保证金


俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但δ缴付的费用。因为店面适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎?办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即?次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的υ约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。


综上所述，既然店面是房东合法所有并且租赁的合同也如期到临，那么房东有绝对地权利在提前告知租客不在续租的决定之后将房屋依法收回的，而开店经营者所产生的损失就只能由其自己承担处理而不应该向房东索要任何的经济赔偿。

·承租人违法解除合同，押金怎么办？
      承租人违法解除合同，押金怎么办？ 一、承租人违法解除合同，押金怎么办 在租房合同当中，如果承租违法解除合同将要根据合同法规定依法赔偿房主损失，并且收取的押金将不予返还。 二、当事人的权利和义务 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在...

·教师合同毁约要多少钱？
      教师合同毁约要多少钱?应当根据合同中约定的违约金标准来赔偿，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失...

·合同管理的主要内容是什么
      合同管理的主要内容是什么 合同管理的主要内容 合同管理全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开始，直至合同失效为止。不仅要重视签订前的管理，更要重视签订后的管理。系统性就是凡涉及合同条款内容的各部门都要一起来管理。动态性就是注重履约全过程的情况变化，特别要掌握对自己不利的变化，及...

·国际贸易合同签订流程是什么?
      国际贸易合同签订流程是什么？ 随着我国市场经济建设的不断完善，国内的公司企业越来越多地参与到了国际经济往来活动中。但是由于国内的企业缺乏对外贸易的经验，因此有很多企业在与其他国外公司签订合同时留下了很大的法律风险。下面我们就为您总结了国际贸易合同签订流程。 一、国际贸易合同签...

·买卖合同解释第三条是什么
      买卖合同作为日常生活当中最常见的一种双务合同，随着近代民商活动的范围不断扩大，自此因为一些客观的因素也导致买卖合同纠纷的案例越来越多，也进一步国家才加快了对于买卖合同的统一监管。其中，在买卖合同司法解释第三条当中，其实就是说人民法院对于出卖方本来就没有取得所有权的物品而卖给了其他...

·根据我国法律的规定合同到期离职手续吗？
       在现代社会，一般用人单位和劳动者签订的劳动合同当中，必须具备的内容就是关于劳动合同的有效期限，如果这个期限已经到期了的话，那么就说明用人单位和劳动者都可以进行自由选择，因此很多劳动者想了解一下，根据我国法律的规定合同到期离职手续吗? 一、根据我国法律的规定合同到期离职手续吗?...

·合同到期与合同解除的规定是什么？
      合同到期与合同解除的规定是什么?合同到期与合同解除的规定是产生的后果是非常不一样的，比如说前者他指的就是合同到期也可以继续的进行一个合同的续期，但是后者的话解除就意味着合同关系已经完全的终止了，并且不具有溯及既往的这样一种法律效力。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯...

·赠与合同的撤销权是怎样的?赠与合同撤销权的限制有哪些?
      赠与合同的撤销权是怎样的?赠与合同撤销权的限制有哪些? 一、赠与合同的撤销权是怎样的? 任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。即《民法典》第六百五十八条第1款所规定的，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，这种撤销权是法律赋予...

·国际贸易实务中合同履行的重要性有哪些
      国际贸易实务中合同履行的重要性有哪些国际贸易实务合同的履行，指的是国际贸易合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为;相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完...

·店面租赁合同解除协议书怎么写
      一般情况下，承租方为了在承租店面的时候为了使自己的权利义务得到相应的保障，都会与出租房签订租赁合同，当然，一旦双方有意愿解除该合同，为了避免不必要的纠纷，可以就解除事项签订店面租赁合同解除协议书，那么，该解除协议书该怎么写呢?我们给您做了以下范文。 店面租赁合同解除协议...

·居间合同违约金有哪些陷阱
      居间合同违约金有哪些陷阱 一、签订居间合同违约金陷阱 从法律上讲，违约金条款的作用是用来约束合同双方的，以促使双方积极履行合同。然而，在目前二手房市场上，笔者发现有极少数不规范的中介公司利用其居间地位，设置“违约金陷阱”，非法获取委托人的违约金。其常用的操作手法如下： 1、中介...