在夫妻双方协商好进行办理离婚手续后

在夫妻双方协商好进行办理离婚手续后，应当按照婚姻法的具体内容进行分割相应的财产作为离婚后个人所得财产。那么，夫妻刚结婚后离婚房子吗?按照相关规定，夫妻双方有共同财产的都应进行分割，分割的标准也应当根据夫妻双方的实际情况进行。


一，离婚财产分割标准


夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。


二，夫妻共同财产分割原则


根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：


1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。


2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。 3.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。


4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。


5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。 关于照顾无过错方的原则，许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此原则。但我们以为，修正后的《婚姻法》已经新增离婚损害赔偿制度以对离婚无过错方进行补偿，已能体现法律的公正，故在离婚分割夫妻共同财产时不必再坚持照顾无过错方的原则，否则将有可能导致利益失衡。


三，离婚夫妻房屋分割问题。


(1)夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：


(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;


(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。


(四)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。


(五)离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。


(六)由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：


第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。


第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：


a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。


b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。


c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产。


第三，已购公房的分割 。


单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得的时间列为个人财产或列入夫妻共同财产进行分割。 另外还有一种情况，就是购得房改房的职工，仅取得房屋的部分所有权，而售房单位仍享有该房屋的部分所有权，这种情况下职工取得的房屋称为“限制产权房屋”。 对于职工购买的限制产权房屋，一般在离婚分割房屋财产时，对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，给予对方一半房屋价值的补偿。


第四，父母在子女购房中有出资的情况。


根据《婚姻法》解释的相关规定，根据婚前购买还是婚后购买，以及父母有无赠与的明确表示等具体情况按以下原则认定：


(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为其购置房屋出资并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的，那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。


(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 这种情况下父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不参与分割。


第五，存在按揭贷款的房屋财产分割 这种情况在实践中大量存在，由于购买房屋的房屋款是通过银行贷款取得，在尚未还清银行按揭贷款时，房产证上登记的房屋产权人尚不是完全的房屋所有权人，银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。 根据购买房屋与申请贷款的时间以及贷款购得房屋的还款情况，


对于夫妻离婚时存在按揭贷款的房屋一般适用以下原则进行处理：


(1)一方婚前申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但婚后由夫妻共同还贷。 这种情况下，根据《婚姻法》第17条规定，只有在婚姻关系存续期间所得财产，才能认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有(另有约定的除外)。因此，一方婚前取得的房屋财产不属于夫妻共同财产;但由于婚后用于还贷的财产应当是夫妻共同财产，应当由房屋所有一方对另一方就夫妻关系存续期间所还的贷款进行补偿。


(2)婚后申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半;如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分;如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。 再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。


综上所述，以上就是关于夫妻刚结婚后离婚房子吗的详细回答，若是您正遇到相关问题的困扰，您可以此参考。同时在离婚的过程中补给涉及到得是房屋分割问题，还有其他双方共同财产的分割，以及孩子的抚养权的获取问题。所以，在提出离婚时，应担谨慎思考。

·夫妻共同财产怎么分别立遗嘱？
      夫妻共同财产怎么分别立遗嘱?夫妻共同财产只能分别对自己具备所有权的财产进行遗嘱处理，对于夫妻共同财产的另一方所有的部分，是不可以处分的。根据我国《继承法》规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或数人继承，但不得处分他人所有的财产。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共...

·通常男方遭遇骗婚怎么处理
      通常男方遭遇骗婚怎么处理?遭遇骗婚可以到公安机关报案，刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。公安机关受理材料后发现有犯罪事实，且诈骗金额在2000元以上就应当立案侦查。根据《中华人民共和国刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物3...

·应该怎么对婚外情进行取证
      在处理离婚案件过程中，很多无过错方苦于掌握不了对方出轨的确凿证据，因此，不能举证离婚，也不能申请离婚损害赔偿。那在现实生活中，我们应该怎么对婚外情进行取证呢？要是你不清楚的话，建议跟随我们一起在下文在进行了解吧。 一、应该怎么对婚外情进行取证 婚外情基本表现形式有三种： 偶...

·分居两年自动离婚怎么办理
      说到离婚，其实引起离婚的原因是有很多的，最常见的就是感情破裂，夫妻关系不和谐，对此婚姻法中也是有很多的规定的。那么，分居两年自动离婚怎么办理?婚姻法规定有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、分居两年自动离婚怎么办理 分居，多指保留夫妻关系而不共同生活。分居不...

·民法总则追索抚养费的法条是什么
      《民法典》2021年1月1日即将生效，《民法总则》相应废止。一、民法总则追索抚养费的法条是什么?《民法典》生效后，《民法总则》就废止失效了，关于追诉抚养费的规定，《民法典》中相关规定如下：《民法典》第一千零六十七条?父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要...

·两个人在什么情况下会自动离婚？
      两个人在什么情况下会自动离婚？我国不存在自动离婚。离婚方式有两种：1、登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。2、诉讼离婚，夫妻双方不能协商一致，只能...

·夫妻付过一部分首付财产怎样分配？
      夫妻付过一部分首付财产怎样分配？婚后共同财产买房，房子属于夫妻共同财产，依法均分，所借首付款属于夫妻共同债务，共同承担。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;...

·对于孕妇离婚孩子归谁?
      对于孕妇离婚孩子归谁?一般是归女方;胎儿在未出生前不具有民事权利能力，而《民法典》没有关于胎儿权益保护的特殊规定。因此，待胎儿出生后，双方可以另行解决离婚子女抚养问题。胎儿出世后的抚养问题依照《民法典》关于离婚子女抚养问题的规定， 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费...

·一、离婚男方出轨怎么判决?
      一、离婚男方出轨怎么判决? 如果有对方出轨的证据，可以在离婚时要求对方给予精神赔偿，如果对方和他人以夫妻名义共同生活在一起，可以追究对方重婚罪的法律责任。男方出轨导致离婚的，男方是有过错方，在进行婚后共有财产分割时，可以不分或少分给男方。 二、男方出轨财产怎么分割? 离婚时...

·诉讼离婚一审被告不同意离婚吗？
      许多时候，离婚并不是由双方共同决定 的，当一方认为这段婚姻已经无法继续走下去，会单方面提出离婚，而另一方则有可能不愿放弃，导致双方无法协商离婚而只能选择起诉离婚。那诉讼离婚一审被告不同意离婚吗?下面由我们通过以下内容为您作一个简单介绍。 一、诉讼离婚一审被告不同意能离婚吗? ...

·分居期间能要求分割夫妻共同财产吗？
      通常在夫妻离婚的时候才会对共同财产进行分割，但实践中在婚姻关系存续期间的，如果符合法律规定的情形，那么也是可以要求进行分割。不过，夫妻在分居期间能要求分割夫妻共同财产吗？我们一起和的我们从下文中进行了解。 一、分居期间能要求分割夫妻共同财产吗？ 我国《婚姻法解释(三)》第四条...