怎样认定合同显失公平

怎样认定合同显失公平《民法典》（.1.1生效）中有规定，若订立合同的内容显失公平的话，那么此时受损的一方可以要求认定该合同无效。但是实践中需要对显示公平合同先做出司法认定才行。究竟该怎样认定合同显失公平？我们将在下文中为你做详细解答。一、如何认定合同显失公平对于合同显失公平的认定标准应坚持主观标准和客观标准的统一。除了须有不公平的交易结果，即合同内容明显违反公平、等价有偿原则导致双方权利义务严重失衡以外，还必须具备下列要素：客观上，须双方订约地位不平等，一方处于优势地位而对方处于窘境，完全没有同对方讨价还价的余地，或是一方无经验、缺乏判断力。主观上，一方必须是故意利用对方所处的不利境地，即行为人必须知道对方所处的境地、知道他们之间订立的合同显失公平，并有意识的加以利用。单纯在交易结果上超出市价、平均利润、平均差价的一定倍数不应认定为显失公平。因为显失公平旨在校正合同自由造成的不公平，并不在于干预当事人通过合同调节自我利益的得失。只要订约过程是公平的，法律应重在为当事人提供公平的交易规则和交易秩序，而不在于直接为当事人订立公平合理的合同。单有交易结果的不对等，不应认定为显失公平。片面地追求交易结果的公平，无疑会破坏交易规则，使价格机制的作用得不到充分发挥。二、认定显失公平应注意哪些问题1、民事行为内容的显失公平，以当事人所获利益与其所支付的代价严重不相称为基本特征，因此，显失公平只能发生于双方、有偿的民事行为，单方行为和无偿行为不存在对价关系，无所谓显失公平。2、行为内容是否显失公平，必须以行为时的实际情况予以认定。因此，行为成立或履行后，标的特价格因市场供求关系变化或其他因素而发生重大变化，以及农村承包合同或企业承包、租赁合同中，指标定得较低，但不存在以权谋私、压价承包等不法行为，以后因承包方或承租方经营得当，取得较大收益，等等，不属显失公平。3、显失公平行为中，受损人提出或接受重大不利条件，必须是违背其真实意志，对此受损人在主张行为变更或撤销时，应负举证责任。4、显失公平行为的变更、撤销请求权应属于该行为的受损方当事人，但在获利方当事人不存在故意违法行为的情况下，如果受损方要求撤销行为，而获利方要求变更行为内容以维护行为的效力，对获利方的主张应予支持。从上文来看，显失公平很显然就是指，合同的内容严重的损害了其中一方的利益，这样的合同如果允许得到履行的话，无疑是会出大问题的。因此对于合同显失公平，我国的态度是认定为无效。要是你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询律师。

·一、出租店面合同违约该怎么办?
      一、出租店面合同违约该怎么办?商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的...

·要式合同的成立条件有哪些
      一份合同若是想得到法律的认可，就必须要符合法律规定的条件才行。那么，在法律上，对于要式合同的成立条件到底是如何要求的呢?此外，与合同成立相对应的就是合同的终止了，那根据我国法律的规定，合同一般有哪些终止事由呢?下面将为您做一个较为详细的陈述。 一、要式合同的成立条件有哪些 要式合...

·什么是效力未定合同的概念？
      什么是效力未定合同的概念？ 一、什么是效力未定合同的概念? 效力未定合同，也称效力待定合同，是指合同效力是否发生尚未确定，有待于其他行为或事实使之确定的合同。 效力待定合同主要有如下三个法律特征 1、效力待定合同已经成立。合同成立属于事实判断问题，即缔约主体就合同主要条款...

·沙子购销合同范本的格式内容是怎样的?
      沙子购销合同范本的格式内容是怎样的? 一、沙子购销合同范文 沙子购销合同 甲方: 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的有关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上经过友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。 （一）购货内容及单价： 1、中沙 单价： 元/吨; 数量...

·反担保抵押合同中担保人承担什么责任？
      反担保抵押合同中担保人承担什么责任？反担保的目的在于保障保证人对被保证人追偿权的实现。所以，反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时，依法承担反担保合同或条款中确定的弥补保证人损失的责任。 《最高人民法院关于适用<.中华人民共和国担保法>若干问题的解...

·保管合同是诺成合同吗？
      保管合同是诺成合同吗？ 一、诺成合同的定义 诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。 在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中，交付标的物或完成其他给...

·主合同过诉讼时效已过可以起诉吗
      主合同过诉讼时效已过可以起诉吗不可以到人民法院申请起诉，但是可以找对方进行商量，处理事情。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二百一十九条规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。二、诉讼时效已过，债权人怎么办1、债务人签收催收...

·出口贸易合同风险有哪些?怎么防范?
      出口贸易合同风险有哪些?怎么防范? 一、出口贸易合同风险 进出口贸易合同风险根据引起风险的原因来划分，进出口贸易合同风险可以分为贸易合同法律效力风险、交货与合同不符风险以及利用合同条款进行欺诈的风险。 1、贸易合同法律效力风险。 进出口贸易双方对合同的成立与否存在...

·融资居间合同佣金是什么
      融资居间合同佣金是什么 一、什么是融资居间合同佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬，乙方完成融资事项后，甲方按照获得的投资额的一定比例向乙方支付佣金。 委托事项未完成或者未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。若约定了违约金的还要承担一定的违约金。但是委托期限到期时，...

·股权最高额质押合同是什么，应该如何填写？
      股权最高额质押合同是什么，应该如何填写？人生在世总会有缺钱的时候，在囊中羞涩而又需要钱的时候，大多数人会选择抵押借款。那么，抵押合同有那么多种类，你知道什么是最高额质权吗?最高额质权具有怎样的效力呢?订立股权最高额质押合同的时候又需要注意哪些问题呢?下面马上为您解答。一、股权最高...

·合同诈骗罪的数额标准
      合同诈骗罪的数额标准是怎么认定"/> 合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。那么合同诈骗罪的数额标准是怎么认定呢？我们整理了合同诈骗罪的数额标准认定的内容，请阅读下面的文章进行了解。 如何认定合同诈骗罪的数额标准 从我国有关现...