夫妻离婚房产过户的费用是多少 (一)、税类：

夫妻离婚房产过户的费用是多少

(一)、税类：

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

(二)、费类：

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元。

在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

二、夫妻离婚房产过户需要哪些材料

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：

1、房产证;

2、申请人身份证明及复印件;

3、协议离婚的还得提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

相关法条链接

婚姻法司法解释三

第六条

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理。

第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十二条

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

我们现在也知道了夫妻离婚房子怎么过户费用怎么算，您按照上面的法律程序了解决就可以了，你们也可以在一起了协商解决，毕竟双方都有感情过，双方都可以相互的理解一下，如果协商不成的话，你们可以去当地的法院去解决。会给你们一个公平的。

·只有使用权的房子可否抵押担保？
只有使用权的房子可否抵押担保？一、只有使用权的房子可否抵押担保? 不可以，使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合...

·如何按揭购买商品房,按揭房能不能退
如何按揭购买商品房,按揭房能不能退一、怎么按揭购买商品房商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： (一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 (二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出...

·公房在我国可以说是一定时期的历史产物了，如今虽然已经没有新修
公房在我国可以说是一定时期的历史产物了，如今虽然已经没有新修建的公房，但之前遗留下来的公房却也不少。法律中明确规定公房是不能够进行买卖的，但当事人之间却可以进行公房的交换。那一般不可售公房交换程序有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、不可售公房交换程序有哪些不可售公房差价交...

·农村父母房产如何继承？
农村父母房产如何继承?农村父母房产在存在遗嘱的情况之下，按照遗嘱进行继承，没有遗嘱法定继承也是可以的。宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产...

·如今无论是购买怎样的房产，只要允许向银行申请按揭贷款的，那多
如今无论是购买怎样的房产，只要允许向银行申请按揭贷款的，那多数人在无法一次性全款购房的情况下，基本都会采取这样的方式来买房。但是，即使可以向银行申请按揭贷款，此时也需要购房者自己支付首付。那在上海二手房首付是怎么算的?我们一起在下文中进行了解吧。一、二手房首付怎么算? 所谓二手...

·签订商品房认购书注意什么
签订商品房认购书注意什么一、签订商品房认购书注意什么如购房者一旦决定签署房屋认购书，事先应当进行以下审查。也就是说，购房者在签订商品房认购书之前必须注意以下事项： 1、仔细审查卖方是否具有开发房地产的资格; 2、各种政府批文，即开发企业营业执照、该销售项目的“五证”是...

·房产诉讼应该去哪个法院起诉
对于法院受理范围之内的房产纠纷案件，当事人可提起房产诉讼来解决纠纷，比如房屋买卖之类的纠纷。不过，人们在起诉时要去有管辖权的法院，具体房产诉讼应去哪个法院起诉呢？我们在此为您分析介绍。一、房产诉讼应该去哪个法院起诉打官司，首先要知道去哪个法院起诉，也就是要确定法院管辖。近年，...

·一、婚前付房产首付婚后离婚如何分割?
一、婚前付房产首付婚后离婚如何分割?如果没有协议，房子产权应该属于男方的婚前个人财产，婚后还的房贷应有女方一半，其中婚后还贷部分的增值女方也有权力分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时...

·天津房屋抵押贷款利息是多少
天津房屋抵押贷款利息是多少？一、天津房屋抵押贷款利息为多少? 房屋抵押贷款，目前各档次利率如下： 1年期--6.00%，上浮10%--6.6%，上浮15%--6.9%， 5年期--6.4%，上浮10%--7.04%，上浮15%--7.36， 10年期--6.55%，上浮10%--...

·房屋出租人的合同解除权是怎样的在房屋租赁合同关系中
房屋出租人的合同解除权是怎样的在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《民法典》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：1、承租人的解除权。2、出租人的解除权。3、双方均有的解除权。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《民法典》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除...

·房产买卖合同没有网签，并非确定无效。
房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定...