拿房要交多少钱 (一)新房交房税费

拿房要交多少钱

(一)新房交房税费

1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。

房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。

3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

(二)开发商收取的费用

1、房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。

2、面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。

3、装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。

4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。

新房交房需要交哪些钱你准备好钱了吗

(一)物业管理收取的费用

1、物业管理费用：以合同约定为准。

2、北方城市供暖费:物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。

3、水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是多不能超过正常家庭3个月的水电费。

4、停车管理费

新房交房需要交哪些钱你准备好钱了吗

(四)物业装修管理收取的费用

1、装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。

2、装修管理费

3、垃圾消纳费

4、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证

拿房要交多少钱，整理的内容就在上面了，从这些数据可以看出，买房无论从看房还是买房等各个方面都是非常的复杂的，还有拿房也是一样的，不仅复杂还要缴纳非常多的费用。买房是一件很重要的事情，我们还是要提醒您，多了解好相关的知识再下手。

·交通事无人伤亡故误工费是否需要赔偿?
交通事无人伤亡故误工费是否需要赔偿? 发生撞车事故无人受伤，是不需要对当事人赔偿误工费的。误工费是受害人由于人身受到伤害，耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失，赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成的损失。...

·交强险与商业险的赔偿内容各有哪些？
伴随车辆的激增加上交通事故频发，车辆保险成为了每个车辆所有人所必须的保障，这个保障不仅仅是保障了自身的安全赔偿机制还对乘车人以及交通事故受害人有了安全的保障以及经济的赔偿。车辆的保险分很多种类，大致分为交强险以及商业险。那么交强险与商业险的赔偿内容各有哪些?交强险与商业三者险同属...

·不交物业费物业有权停水停电吗
不交物业费物业有权停水停电吗物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供...

·车辆划痕险5000需要多少
车辆划痕险5000需要多少钱？爱车被尖锐物品划伤，为了美观想去重新喷漆，却被告知喷漆费用十分昂贵。为了避免出现这种情况，很多车主在买车买保险的时候就会顺带着购买车辆划痕险。也有车主对划痕险并不是那么了解，下面我们就为您计算一下车辆划痕险5000需要多少钱。一、车辆划痕险划...

·交通肇事赔偿范围
交通肇事赔偿范围发生交通事故的主要责任方是需要对受害一方承担赔偿责任的，发生了受害人受伤或死亡的情况那么承担的赔偿更多，但是还是有一个范围，那么交通肇事赔偿范围是什么?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。交通肇事赔偿范围 (一)侵害他人造成人身损害的一般赔偿范围这主要是指...

·被交警扣车了需要缴纳停车费吗
被交警扣车了需要缴纳停车费吗一、被交警扣车了需要缴纳停车费吗交通事故停车费法律规定是不需要交的，因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。若停车地点是属于营业企业一般就需要缴纳。另外，要是公安机关交通管理部门通知当事人领取，当事人逾期未领取产生的停车费用，通常就是由当事人...

·车损险的内容包括哪些？
车损险的内容包括哪些车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损，保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。车辆损失险(简称车损险)，是车辆保险中用途最广泛的险种，无论是小剐小蹭，还是损坏严重，都可以由保险公司来支付修理费用。但车损险也有...

·死亡三人的交通事故该如何处理？
交通事故发生后首先主要由交警队进行处理，根据交通事故来认定责任，严重的情况还要进行刑事处罚，尤其是对于交通肇事后逃逸的，就可能会判处刑罚。那么对于死亡三人的交通事故该如何处理呢？为您解答。一、死亡三人的交通事故该如何处理 ? 依照我国刑法规定，发生交通事故造成三人死亡的，...

·一、锦州市交通事故伤残鉴定中心鉴定时效是多久?
一、锦州市交通事故伤残鉴定中心鉴定时效是多久?交通事故的伤残鉴定一般是经法院委派到司法鉴定所，接受后通知你去所鉴定，一般当时就可以知道结果(不一定及时出报告)。从接受到出具鉴定报告，一般不超过15天，这个是有明文规定的。特殊情况可以延期，如治疗未终结，节假日等。法医精神病鉴定及司...

·公司帮新员工交社保需要什么材料？
公司帮新员工交社保需要什么材料公司给员工办理社保需要准备的资料：1，填报《社会保险登记表》和《企业员工参加社会保险申报表》;2，企业营业执照复印件(验原件);3，企业组织机构统一代码证书复印件(验原件);4，托收社保费的开户银行印鉴卡及复印件或开户银行证明;5，首次参保员工的身份...

·一、交通事故误工费证据如何开?
一、交通事故误工费证据如何开? 1、收入证明有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。 2、收入状况证明没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明...