租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗？

如今，随着房价节节高升，买得起房的人越来越少，尤其是年轻人，因为刚刚参加工作，没有很多的财产积累，只能选择租房来生活，这就涉及到租赁合同的签订问题，那么，租赁合同到期未续签继续租赁，原合同是否还有效呢，下面，就让本站我们为您搜集一下相关资料。一、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。1.租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。2.如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。二、租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”。当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。1.当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良房东。2.当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理;未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿，不用白不用。以上就是我们为您搜集整理的租赁合同到期未续签继续租赁，原合同是否还有效相关资料，我们可以看到，虽然继续租赁还是有效的，但是为了保险起见，还是应该再次签订租赁合同，以保障自身合法权益，如果遇到相关问题，建议咨询专业律师。

·合同诈骗罪的数额标准
      合同诈骗罪的数额标准是怎么认定"/> 合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。那么合同诈骗罪的数额标准是怎么认定呢？我们整理了合同诈骗罪的数额标准认定的内容，请阅读下面的文章进行了解。 如何认定合同诈骗罪的数额标准 从我国有关现...

·合同争议的仲裁有哪些条件？
      合同争议的仲裁有哪些条件？ 如今，不论做什么都离不开合同，工作时有劳务合同，公司之间合作时有合作合同。合同解决了很多合作时出现的问题，但是，有时也会由于合同签订时的一些疏忽而出现合同争议。在出现合同争议时，就会有人问了，可不可通过仲裁的方式解决合同争议?下面就听我们为您说说合同...

·无权处分买卖合同的效力是什么意思？
       一、什么是无权处分买卖合同的效力 (一)法律条文 《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求...

·合同有效与合同生效的联系和区别是怎样的？
      合同有效与合同生效的联系和区别是怎样的?合同成立与合同生效的联系：合同生效以合同成立为提前，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立。即合同成立并不意味着合同生效。合同成立与合同生效的区别：二者间的构成条件不同、法律意义不同、作用的阶段不同，责任形式也不同。...

·手机抵押典当合同的模式是什么?
      手机抵押典当合同的模式是什么 除了向银行贷款以外，您可以筹纳到资金还有一种方法，就是将自己的一些私有财产进行典当。大多数人在选择抵押物的时候，都是自己的一些不动产，现在拿自己的手机进行抵押的这种方式还是比较少见的。主要还是因为市场上手机的价格浮动是非常大的。下面我们要为您介绍的...

·效力待定的合同有什么特征
      效力待定的合同有什么特征1. 效力待定合同已经成立，其效力不确定，它既非有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同;2. 效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。3. 效力待定合同经追...

·担保合同无效时担保人有什么责任
      担保合同无效时担保人有什么责任 一、担保合同无效时担保人有什么责任 《担保法》第5条规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。同时规定,担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。在担...

·留置权的适用合同规定是怎样的
      留置权的适用合同规定是怎样的留置权是担保物权的一种，在相应的合同中，债权人留置财产后，债务人应当在不少与两个月的期限内履行债务。为了保护债权人的合法权益，在进行债务办理时，需要一系列的债务合同，留置权的适用合同应该如何办理，会在下文中进行详细的介绍，请您往下阅读。 一、留置权的适...

·无偿赠与合同范本是什么?
      无偿赠与合同范本是什么 无偿赠与合同范本一 甲方： 乙方： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）： 开户行： 开户行： 帐户： 帐户： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依...

·合同诈骗犯表现是怎样的
      合同诈骗犯表现是怎样的 合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意、隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。...

·合同管理的内容包括哪些？
      合同管理的内容包括哪些？ 合同管理在是合同签订之后进行存档管理的一个过程，合同管理是很重要的，合同管理还可以减少合同纠纷，对加强公司的经营管理都是具有重要的意义的，那么对于合同管理的内容包括哪些呢？我们收集了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。 合同管理的内...