二手房交易中的陷阱具体包括了哪些

二手房交易中的陷阱具体包括了哪些
1、产权状况陷阱。2、房屋类型陷阱。3、合同签订人陷阱。4、模糊付款方式陷阱。
二、二手房交易怎样避陷阱
1、买卖合同签订前，应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封等限制或禁止转让情形。如果事先未引起重视，到办理产权过户时才发现房屋不能转让，则可能给购房人造成很大的损失。2、签订买卖合同前应查看业主是否取得产权证，并根据产权证等记载确定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件或所购房屋类型不符合购房人需要而造成损失。例如，需要的是非居住用房，则应购买商业用房。因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期用途。3、根据产权证确定产权人。若部分产权人或由非产权人签订合同，应要求其提供未到场产权人出具的委托书。否则若未到场产权人以合同签订人未取得委托主张合同未成立，购房人仅能向合同签订人追究缔约过失责任，即由于合同未成立造成的直接损失，且举证责任在购房人。4、买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。综上，是关于“二手房交易中的陷阱具体包括了哪些”以及“二手房交易怎样避陷阱”的有关二手房交易陷阱的法律内容，希望对解决您的二手房纠纷能有一定的帮助。此外，在购买二手房时，我们还应该问清楚房屋的使用年限、物业等问题，全面的去了解二手房的相关信息，避免出现买房后后悔的情况。因此，为了避免前述情况的出现，建议您在购买二手房前，最好是咨询一下专业的律师。

·法律上醉驾交警能拖多久处理交警会带嫌疑人抽血化验
      法律上醉驾交警能拖多久处理交警会带嫌疑人抽血化验。等待验血报告大约四到五天时间。拿到验血报告后，根据血液酒精含量，小于80/mg的为酒驾，扣押驾驶证六个月，罚款2000元。酒精含量大于80/mg的为醉驾，吊销驾驶证，并且五年禁考，然后由交警移交检察院，提起公诉。醉驾处理详细流程根...

·骑车和驾车的主要区别在于机动车和非机动车。机动车和非机动车只
      骑车和驾车的主要区别在于机动车和非机动车。机动车和非机动车只要是上路的话，都是需要遵守交通规则的。非机动车醉驾的话，说实话更容易出事。不管是骑车还是开车，只要醉驾，交警部门都是要严肃处理的。司机都是要承担相应的刑事责任的。下面我们就为您介绍一下我国海南醉驾骑车是否违法? 一、我国...

·汽车追尾责任该如何划分
      汽车追尾责任该如何划分1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，后车...

·车辆担保公司办理抵押的程序是怎样的？
      车辆担保公司办理抵押的程序是怎样的？ 一、车辆担保公司办理抵押的程序是怎样的? 车辆担保公司办理抵押的程序是好，首先需要当事人提出相关的担保，然后就是向银行来提出申请，申请完毕之后会由银行的工作人员在几个工作日之内完成审批的手续，再次的通知当事人可以完成半年，当然在这中间的话...

·人伤事故车辆如何拿回
      发生交通事故后，扣车是为了公安机关有关部门对所发生事故收集证据方便认定事故责任。一般来说当公安机关下达的责任认定书出来后，当事人就能取回其被扣的车辆。有关责任认定的解释如下：公安机关交通管理部门对所发生的交通事故，从勘查现场之日起10天内给到交通事故认定书。如果有交通肇事逃逸的情...

·公安机关处理交通事故的职责是什么？
      我们都知道，在城市道路中如果发生交通事故，我们首先要做的是报警并维持现场，并通知保险公司。交通部门是处理交通事故的主要职能部门，那么公安机关处理交通事故的职责是什么？下面我们来普及下这个生活小常识。 一、公安机关交通管理部门在处理交通事故中，其主要职责如下： 1、及时处理交通事故...

·交通事故发生后该怎么保全车辆
      在对交通事故进行处理的过程中，为避免日后对方没有财产进行赔偿，此时可以依法向法院申请进行财产保全。但有的情况下当事人却申请就车辆进行保全，那么实践中交通事故发生后该怎么保全车辆才好呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、交通事故发生后该怎么保全车辆 交警部门在交通事故发生后，大...

·商业车险费率浮规定是什么?
      商业车险费率浮规定是什么？ 一、机动车辆保险 机动车辆保险即“车险”，是以机动车辆本身及其第三者责任等为保险标志的一种运输工具保险。其保险客户，主要是拥有各种机动交通工具的法人团体和个人;其保险标的，主要是各种类型的汽车，但也包括电车、电瓶车等专用车辆及摩托车等。 二、商业车...

·未成年开车肇事逃逸怎么处罚？
      未成年开车肇事逃逸怎么处罚?发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。机动车驾驶证核发地车辆管理所将对其终生不得重新获取机动车驾驶证的...

·醉驾驾驶出交通事故怎么处罚机动车驾驶人因为醉酒驾
      醉驾驾驶出交通事故怎么处罚机动车驾驶人因为醉酒驾驶机动车导致发生交通事故的，如果造成一人重伤以上结果的，就会构成交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。但仅发生轻微交通事故，没有人受伤，或者伤情只是轻伤或者轻微伤的，那么构成危险驾驶罪，处拘役，并处罚金。《刑法》中 第一百三十三条...

·交通违章上诉流程怎么走？
      交通违章的现象经常能够在身边遇到，对于当事人来说，不服气，有关交警执法部门的处罚，可以通过上诉的方式，那么上述的流程是怎么样的呢？根据有关的说法，在确定自己没有错的前提下，应该到交警大队进行申请处罚决定书，才能进行上诉。一、交通违章上诉流程怎么走？首先确定自己的违章确实依法应不予...