购买二手房的时候一定要交定金吗？

购买二手房的时候一定要交定金吗
所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。
二、签订购房定金合同应注意什么
(一)在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。(二)为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。如果房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而购房者又决意购买并有足够支付能力的，先付定金也无妨。否则购房者就该掂量掂量。(三)购房者在支付定金时应懂得，根据担保法的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。(四)约定的定金不宜过多，尤其是在签订认购书时就交付的定金，即使是在签订购房合同时，定金不要超过总房款的20%。希望对您有一定的帮助。随着我国房地产市场的逐渐兴盛，房地产合同纠纷大量出现，定金合同纠纷就是其中较为突出的问题之一，那若真的发生定金合同纠纷该如何处理，购房者又能否要回定金呢?这些问题最好问问专业的律师，也可以在发生纠纷后请律师帮忙解决。

·一、交通事故肌腱损伤的赔偿项目有哪些?
      一、交通事故肌腱损伤的赔偿项目有哪些?交通事故当中赔偿义务人(肇事者、保险公司)给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发...

·具体的处罚是：饮酒后驾驶机动车的
      具体的处罚是：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。《刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生...

·长春商品房土地使用证要提交什么材料？
       我们在开发商购买的房子都是属于商品房，可以依法进行买卖交易的。那么关于长春商品房土地使用证要提交什么材料?商品房要提交申请表，然后申请人的基本资料，身份证，户口簿等，还有房子的共有权证，以及所有权证等材料。 一、长春商品房土地使用证要提交什么材料? 有的地方，房产证和土地证...

·工伤保险一个月交多少钱
      工伤保险由用人单位缴纳，职工个人是不缴费的，基本上都是一月一交。根据规定，按照职工工资总额作为缴费基数，由于各个行业的风险系数不一样，缴费费率也不相同，一般是0.5%到2.0%之间，缴纳的费用也不一定。《工伤保险条例》第十七条规定：职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、...

·驾驶员酒后驾车逃逸怎么处罚
      驾驶员酒后驾车逃逸怎么处罚?《刑法》第一百三十三条 交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。肇事逃逸的情形：1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任...

·申请法院诉前保全调查财产情况需要交费吗
      申请法院诉前保全调查财产情况需要交费吗?申请法院诉前保全需要交费，民事当事人申请法院取证是不收取费用的。《诉讼费用交纳办法》第14条规定，申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳申请费：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至1...

·交通肇事如何认定逃逸行为
      交通肇事如何认定逃逸行为1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的;3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;4、交通事故当事人虽将伤者送到医...

·交通事故中60岁以上有无误工费根据《最高人民法院
      交通事故中60岁以上有无误工费根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条之规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入...

·一、交通事故死36人会被判刑吗？
      一、交通事故死36人会被判刑吗？ 交通事故发生人员死亡必定就会被判刑的。 最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故...

·交通事故赔偿有期限吗？
      交通事故已经成为了现代生活中人们最容易遭受的事故之一，关于事后赔偿的问题往往又容易引起纠纷，许多受害者因此很担心，想知道交通事故赔偿有期限吗?下面，的我们就为您讲一下该问题，希望对您解决交通事故赔偿的纠纷问题有所帮助。 一、交通事故赔偿有期限。 人身伤害的诉讼时效是一年，从...

·二手车交易合同需要到公证处公证吗？
      二手车交易合同需要到公证处公证吗？现在买二手车的人很多。他们会和卖车方签订交易合同，以此作为买车和卖车的证明。但是很多买车方都很疑惑一个问题，二手车交易合同需要到公证处公证吗?如果不公证的话会不会不算正规的办理程序和流程?一、二手车交易合同需要到公证处公证吗就你与买受方的达成的二...