外地人买房子需要什么手续

一、外地户口在买房手续。

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、相关部门规定的其它条件。

二、外地户口买房要准备哪些资料。

1、购房者的身份证或者户口薄;

2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;

3、购房者的收入证明和银行流水;

4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;

5、购房者的首付款存款凭条;

6、合法有效的购房合同;

7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;

8、银行规定的其它资料。

以上是我们对于外地人买房子需要什么手续的一些概括总结，对于买房政策我国法律一直都有明确规定，所以您在买房的时候都要先了解一下购房的政策，不论买房是为了工作生活方便还是投资，都应该依照购房政策合理购买。

·征地补偿发放方式是什么，补偿款发放规定是什么？
征地补偿发放方式是什么，补偿款发放规定是什么？国家征地的现象在城镇中是非常常见的，被征用的土地的土地使用权拥有者可以根据土地的面积以及对土地的使用情况获得相关的补偿，一般补偿的价值都不会低于原有土地的价值。不过，对于土地征收政策还有很多人不了解，很多人都想要知道征地补偿发放方式是...

·房子按揭土地使用证可以拿到吗？
房子按揭土地使用证可以拿到吗？在如今的社会上，由于中国的房地产泡沫使之中国的房价一直居高不下，而且每年房价都会上涨，如果我们想在一二线城市买套属于自己的房子，就算把手里及家里算有的积蓄都拿出来也也顶多只能付个首付，这是我们往往会选择向银行贷款买房，然后每月按揭还款，那么房子按...

·共有土地使用权出租时该如何？
共有土地使用权出租时该如何？关于共有土地使用权出租的问题，在我国《物权法》尚未正式出台前，共有土地使用权的概念还未得到界定。生活中，人们往往能够分清楚商品房的个人使用权面积和共有使用权面积，但对于共有土地使用权的划分也一直处在模糊处理的状态，由此，当我们遇到共有土地使用权出租时又...

·转让土地使用权犯罪的表现形式有哪些？
转让土地使用权犯罪的表现形式有哪些？在农村人们的法律意识很淡薄，他们常常把自己的土地租出去或者说租赁别人的土地。只是，一旦发生纠纷他们很难维权。这在农村是一个很常见的现象，今天的我们们就为您整理了一下转让土地使用权犯罪的相关内容，从特别要注意的事项，到违法转让土地使用权的界定...

·根据土地的性质不同，那么对应修建在土地上面的房屋性质也是不一
根据土地的性质不同，那么对应修建在土地上面的房屋性质也是不一样的，在我国需要区分一下民住房和商住房，民住房您都清楚这是我们比较常见的房屋，产权一般是70年，但商住房就不同了，产权往往只有40年或者50年。那您知道究竟什么是商住房吗?请跟我们一起在下文中进行了解吧。一、什么是商住房...

·农村宅基地使用权继承吗
宅基地是属于农村农民的修建住房的土地，我国国家规定其不能转让、抵押。但是现在农村经济的变化，农村宅基地使用权继承可以吗?当然这个是不可以的。因为宅基地是属于集体财产的。那么下面我们来看下关于农村宅基地使用权继承吗的信息。一、宅基地使用权是不能继承依据我国法律规定，宅基地的...

·征地拆迁中，行政复议结果不满意应该怎么办？
一、征地拆迁中，行政复议结果不满意应该怎么办?　　1、对行政复议决定不服的，只能依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼。复议法规定的对行政复议决定不服的救济途径只有这一项。　　2、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。　　3、...

·土地使用转换金征收标准是怎样的?
土地使用转换金征收标准是怎样的?建筑企业拿到国有土地主要的方式是通过出让，从政府手中拿到土地使用权。按照规定，企业除了缴纳土地使用税外，还得缴纳一笔土地使用转换金。如果企业拿到的是划拨性质的土地，则可能免收这笔费用。那么，土地使用转换金征收标准是怎样的?下面我们跟随我们了解下。 ...

·广东省珠海市金湾区征地补偿标准
广东省珠海市金湾区征地补偿标准广东省珠海市金湾区土地有四类土地一种：四类区片区片范围：三灶镇、南水镇、红旗镇、平沙镇。补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：21200元/亩；养殖水面；61467元/亩；未利用地：18200元/亩。爱土征地拆迁律师团提...

·土地承包合同无效,违反强制性的法律依据
土地承包合同无效,违反强制性的法律依据一、根据《合同法》第五十二条第(五)项规定有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、...