现阶段在我们的生活中离婚情况的出现越来越频繁

现阶段在我们的生活中离婚情况的出现越来越频繁，离婚随之也带来了很多其他的问题，比如离婚后需要办理离婚房产析产手续，但是很多人对于办理离婚房产析产手续的相关法律并不是很了解。那么办理离婚房产析产手续需要带什么证件？下面就办理离婚房产析产手续需要带什么证件的问题进行解释。

办理离婚房产析产手续需要带什么证件？

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。

办理的大致流程如下：

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

2、办理抵押权银行规定的事项;

3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费;

5、领取新房产证和他项权证。

(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

具体应提交的证件：

1、《房屋所有权登记申请书》;

2、房屋所有权证;

3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

4、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

6、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

注：

1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

首先在离婚的时候可以对房产房面的问题进行协商解决，如果不能协商解决问题，可以通过法院的判决确定房产并办理相关的过户程序。您在遇到类似的情况也可以根据本文进行参考。

·起诉离婚需要多少钱?
      起诉离婚需要多少钱? 首先，必须的是离婚诉讼费用。 案件受理费只是诉讼费的一种，是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚案件诉讼费用的负...

·没有家暴证据,能够起诉离婚吗
      没有家暴证据,能够起诉离婚吗遭遇家暴是非常不幸的事情，它不仅会给女方带来身体上的伤害，还会使其的精神产生极大的痛苦。因此，一旦遭遇家暴，离婚则是最好的选择。但是有人问过我们，如果没有家暴的证据，能够起诉离婚吗?这个问题，我们下文做出了解答，供你阅读。 一、没有家暴证据，能够起诉离...

·虽然正常人的人生会经历结婚生子这一过程
      虽然正常人的人生会经历结婚生子这一过程，但是也有些人例外。如果尚未结婚登记就生育子女，我们将这类子女称为非婚生子女。抚养子女不可避免的就要考虑学籍、医保等问题。那么，在我国给小孩办医保卡非要结婚证吗? 答案是不可以的，以下为报销需要材料： (一)分娩的： 1、《结婚证》原件...

·羁押期间家属该干什么
      羁押期间家属该干什么 在审查起诉阶段和审判阶段，家属在经检察院或者法院许可的情况下可以以辩护人身份见到犯罪嫌疑人。 需要办理的手续如下： 1、各分监区应将罪犯接见信在接见日前10天交十二分监区。 接见信必须字迹清楚，写明收发地址、邮编，罪犯本人姓名及与收信人的关系，接见卡...

·未婚生子抚养权怎么判一般说来
      未婚生子抚养权怎么判一般说来，离婚时，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则;哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。也就是说，离婚怎么判孩子，取决于以下几个方面。(一) 两周岁以下的子女，一般随母方生活。(二)对两...

·房屋价格上涨，卖家反悔，法院能否判决继续履行？
      1. 人民法院审理民事案件要有一个正确的导向，这就是要使合法有效的合同继续履行，以维护交易的安全性及合同的稳定性，维护社会经济活动的正常运转。 2. 法院对于合法有效的房屋买卖合同，只有在两种情况下才能判决合同解除。 3.第一，合同已经无法实际履行，比如，善意第三人已经取得了...

·夫妻一方发现重婚怎样报警？
      夫妻一方发现重婚怎样报警?按相关法律规定，重婚罪属于刑事犯罪，由公安机关管辖，可以向公安机关报案处理。有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。根据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种类型：1、与配偶登记结婚后，与他人又登记结婚而重婚。也即两个法...

·离婚协议可以强制执行吗
      一、离婚协议可以强制执行吗根据有关法律规定，离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书，当事人不能申请法院强制执行。但是，根据婚姻法的规定，离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方履行原协议内容。经人民法院审理并判决后，原告可向人民法...

·退伍军人离婚财产分配
      军人是中国最可爱的人，他们和妻子聚少离多，很多军人因此要离婚，离婚就会涉及到财产分割的问题，那么作为为祖国抛头颅洒热血的英雄，他们离婚财产分割和普通人有什么不一样么？如果是退伍军人，如何划分夫妻共同财产？下面就由我们来介绍下关于退伍军人离婚财产分配的相关内容。 一、军人离婚财产...

·一、离婚女方必须支付抚养费吗?
      一、离婚女方必须支付抚养费吗?夫妻在离婚时，可以选择协议离婚。如果一方不同意离婚的，通常就会诉讼离婚。如果有孩子的，孩子是需要由一方抚养，另一方支付抚养费。如果夫妻双方离婚后，女方不要孩子，女方是要给抚养费的。抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。根据《婚姻法》第三十七条的...

·婚内转移财产怎么定罪？
      现在有的人离婚都是有预谋的了，为了在离婚的时候可以获得更多的财产，在婚内就开始背着对方转移财产，这样的行为极大的损害到了配偶的利益，于是有的人就在问婚内转移财产怎么定罪，其实婚内转移财产的行为尚谈不上犯罪。那究竟该如何来应对呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、婚内转移财产怎么...