如果买房子交了首付可以退房不

如果买房子交了首付可以退房不

这个要和开发商商讨，因为通常交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。

1、如果开发商同意的话就可以退;

2、如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，

3、如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。

二、买的新房还没交房可以退房吗

买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。

以下6种情况可以退房：

1、延迟交房

一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、没有产权证

由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

3、开发商证件不全

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

4、面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、主体结构质量有问题

地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

6、开发商擅自变更设计

开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。

但此时还要看退房的结果是怎样，要是在符合法律规定情形或者双方约定情形下退房的话，则购房者就不需要承担违约责任，否则即使退房成功也是要对开发商承担违约责任，往往开发商答应退房了，但也是不会退还购房定金的。

·丁字路口交通事故责任划分的依据是什么
一、丁字路口交通事故责任划分的依据是什么根据《交通事故处理程序规定》第四十五条规定：公安机关交通管理部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任：(一)因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任;当事人逃逸，造成现场变动、证...

·怎样申请车损减值鉴定
怎样申请车损减值鉴定一、怎样申请车损减值鉴定车损减值属于财产损失之一种，从目前的交强险和商业险来看，车损减值不属于理赔范围。当事人提起车损减值，应当委托由有鉴定资质的部门做车损减值鉴定。发生交通事故后的车辆损失鉴定应该按照下面步骤办理： (一)发生交通事故的车辆和物品，由...

·一、交警处理交通事故时效是怎么规定的?
一、交警处理交通事故时效是怎么规定的?在发生交通事故后，交警部门在勘查现场之日开始10天内会制作交通事故认定书。如果有需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到交通事故认定书之日起10日内...

·一、买卖不破租赁租金交付给谁？
一、买卖不破租赁租金交付给谁？买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买卖不破租赁”的原则，旨在保护承租人的利益。但该条规定并不意味着原出...

·在我们的日常生活中意外交通事故是难以避免的
在我们的日常生活中意外交通事故是难以避免的，严重的可能造成人身和财产的损失，轻则会产生车辆剐蹭划痕等问题。面对交通事故的办法是等待交警依据交通法规进行调查和处理，绝不能驾车逃逸。驾车逃逸是情节极为恶劣的行为，那么车辆发生一点擦挂事故逃逸怎么处理? 一点擦挂事故逃逸怎么处理? ...

·高空坠物把车玻璃砸了保险赔吗？
现在很多人都会为自己的车子买保险，因为车子在外难免会有些小意外，所以买保险是十分必要的，近几年来车子停在楼下被砸中的次数也在增多，所以很多人更担心这个问题，关于高空坠物把车玻璃砸了保险赔吗这一问题，接下来就跟我们一起来看看吧。　　高空坠物把车玻璃砸了保险赔吗车被高空坠落物砸坏，主...

·淮安市交通肇事罪量刑标准
我们发现，虽然同是触犯的交通肇事罪，具体的情节也是差不多的，但在不同的地区，法官作出的量刑是不同的。这主要是因为各地高级人民法院在法律的范围内，对交通肇事罪的量刑标准做了细化规定。今天，我们就一起看看，要是在淮安市构成交通肇事罪的话，那么此时规定的淮安市交通肇事罪量刑标准是怎样的...

·对方人保车险理赔流程是什么?
对方人保车险理赔流程是什么，需要提交哪些材料？一、对方人保车险理赔流程是什么 1、发生交通事故后，车主请保护现场并采取必要的紧急施救措施。 2、请立即拨打人保车险公司报案电话或有条件的情况下通过传真等方式向人保车险公司报案，人保车险公司理赔服务人员将向车主询问出险情况，协助安排救...

·一、交通事故死亡家庭财产分配顺序是怎样的?
一、交通事故死亡家庭财产分配顺序是怎样的?由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。因此，赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即第一顺序继承人，即配偶、父母、子女，只有第一顺序继承人完全不存在时，才开始由第二顺序继承人继承，即同...

·交通事故缓刑是要坐牢吗？
交通事故缓刑是要坐牢吗？这个问题我们发现有很多人会提，一开始以为您都知道，就没有做多解释，其实交通事故缓刑是不需要关押服刑的，在刑法中有所规定。只要没有违反缓刑考验期的规定，没有再犯罪、没有发现漏罪，考验期届满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。交通事故缓刑规定：第七十六条　...

·农民工欠薪保证金交到什么部门
农民工欠薪保证金交到什么部门?农民工欠薪保证金交到劳动保障行政部门指定的银行。未经主管部门许可，任何单位不得减、免、缓缴工资保证金，不得动用工资保证金账户或挪作他用。实行工资保证金的目的，是为了保障农民工的利益，避免出现拖欠农民工工资的情况，更好的维护农民工弱视群体的权益。出现下...