国家赔偿经营损失包括哪些？

近几年来国家不断征收土地进行公共建设，土地不仅是农民的落脚地，也可以给农民带来收益。根据国家赔偿法规定，每个公民都享有国家赔偿的权利，当土地被国家征收，国家会赔偿农民相应的损失，其中一种损失叫经营损失，那么，国家赔偿经营损失包括哪些?请看下文。一、国家赔偿经营损失包括哪些拆迁补偿安置中，承租人的利益经常受到侵害。法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同，直接向承租人进行补偿。只是规定承租人和出租人未就解除合同达成一致的，应进行房屋调换，租赁合同在调换后的房屋内继续履行。实践中，承租人的损失一般需要向取得补偿款的出租人(本案中事实上为转租人)主张。依相关法规规定，实际经营的承租人可以获得的补偿包括(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。事实上，实际经营的承租人，就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高，但此项损失不在法律规定补偿之列。二、停产停业损失的具体计算我国房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励等几个方面，而经营性用房拆迁补偿的重点就是停产停业损失的补偿。但实践中关于停产停业损失的具体计算却各有不同，这直接影响到被拆迁人与经营权人的合法权益。实践中经常采用的计算方法和原则有几下几种：1、按被拆迁房屋的总体价值的一定比例计算。首先对非住宅中的营业用房和非营业用房进行了区分。以某地为例，拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁实施单位应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过货币补偿金额5%补偿。2、根据房屋面积计算。例如北京规定因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。3、根据经营收入、利润等指标确定。以深圳为例，《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》规定，拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的，能依据完税证明提供利润标准的，给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金，给予3个月的补偿。除了上述三种常用的计算方式之外，停产停业损失还可以按照营业年限计算或由拆迁人和被拆迁人协商确定以及由双方委托的评估机构依法评估等。国家赔偿经营损失包括停产停业、搬迁方面的损失等，房子的日常收益、租金和地理位置三个要素直接影响国家产生的赔偿金额。比如国家征收农民土地，应支付农民赔偿金额多少，取决于该土地面积大小及其收益。公民可以根据实际情况来申请赔偿，国家政府将在一定的时效内作出决定。

·北京离婚财产分割律师费是多少
      北京离婚财产分割律师费是多少 1、计件收费(没有财产需要分割的离婚案件) 目前，各地律师接手离婚案件收费不一，在北京请律师代理离婚诉讼与请律师代理其他诉讼与非诉讼案件一样，根据案件争议标的额的不同，律师资历不同，律师收费也有差异。目前，北京打离婚律师案件收费起步价的中等价位一...

·一、离婚之前的财产分配很麻烦吗?
      一、离婚之前的财产分配很麻烦吗? 第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和...

·什么情况下离婚必须进行诉讼
      ? 虽然法律中规定的离婚方式包括了两种，而现实中多数想要离婚的夫妻也是选择协议方式进行的，但在有些情况下，相关法律明确规定了离婚必须进行诉讼，那您知道究竟在什么情况下离婚必须进行诉讼吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你解答这个问题。 一、什么情况下离婚必须进行诉讼 根据相...

·不想起诉离婚怎么拖时间长如果你不想离婚
      不想起诉离婚怎么拖时间长如果你不想离婚，但对方已经起诉，你可以找感情没有完全破裂的证据，这样法院就不会判决你们离婚。法院判决不能离婚，要再起诉还须六个月以后。如果你没有证据，可以不去应诉，这样法院公告送达，加上判决下来，可以拖延一段时间，但总归不是好办法。一般而言，法院审理案件6...

·一、婚内出轨属于重婚罪吗?
      一、婚内出轨属于重婚罪吗?一般不属于，但如果出轨与他人存在夫妻生活关系并生育子女的，则可以构成重婚罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚...

·婚内财产是指什么
      婚内财产包括：工资、奖金；生产、经营的收入；知识产权的收益；一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。《最高人民法院关于...

·一、女方离婚了户口可以独立吗?
      一、女方离婚了户口可以独立吗?离婚后可以把自己的户口提到一个单独的户口本上。公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。离婚后的户口迁移，女方往往是迁出的一方，这并不妨碍户口迁移手续的进行。关于离婚...

·一、保单避免离婚后财产分割吗?
      一、保单避免离婚后财产分割吗?在夫妻关系存续期间，夫妻一方作为投保人所支出的保险费用属于夫妻共同财产。解除夫妻关系后，投保人对被保险人也就失去了保险利益，不再具有投保人资格。此时投保人有权到保险公司办理退保手续，夫妻双方就可分割退回的保单价值。对于保险金，受益人所享有的权利是预期...

·女方有遗弃行为的是否具有抚养权?
      女方有遗弃行为的是否具有抚养权? 孩子的抚养权的归属可以由夫妻双方协商确定，一般来说，由遗弃孩子行为，就意味着会给孩子的健康造成威胁，是不的拥有孩子的抚养权的。 《婚姻法》第三十四条规定：“女方在怀孕期间，分娩后一年内或中止妊娠后六个月内男方不得提出离婚”。有下列三种情况男方...

·离婚找不到对方多久才能离?
      离婚找不到对方多久才能离? 找不到人怎么离婚，在司法实践中，法院在受理这类案件的时候分为两种情况： 1、夫妻一方下落不明满两年或两年以上，在这种情况下找不到人怎么离婚 这种情况下，有两种方法可以选择： (1) 向法院申请失踪或死亡。 当事人可以向人民法院申请下落不...

·离婚之后怎样可以不付抚养费
      离婚之后怎样可以不付抚养费 (一)好商好量，达成一致 支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子的成长条件保持不变。只要夫妻双方愿意，也就是说，只要夫妻一方对方不给、自己多给，那夫妻就可以协商解决离婚不给孩子抚养费的问题...