婚前财产的范围是什么,哪些属于婚前财产

实践中，男女订立婚前财产协议，首先需要搞清楚婚前财产的范围，这样才能进一步确定男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。那么具体来说婚前财产的范围是什么呢？本文将对这个问题做详细介绍。
一、婚前财产的范围是什么
1、婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如贷款人根据贷款合同取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
二、哪些属于婚前财产
1、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”所以，房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的，该房产属于一方的婚前财产。2、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”所以，房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产属于一方的婚前财产。3、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。上文就是对“婚前财产的范围是什么”的介绍。实践中，婚前财产的归属，有约从约。如果没有约定或者约定不明的，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

·女方想要回抚养权该怎么办
      要是在离婚的时候确定孩子的抚养权归男方的话，意味着日后由男方直接抚养子女，而女方则需要支付相应的抚养费数额才行。但在离婚之后，可能女方想要要回孩子抚养权，那这种情况下女方想要回抚养权该怎么办?我们一起通过下文进行了解。 一、女方想要回抚养权该怎么办 最高人民法院规定：人民法院审理...

·一、离婚后财产分割协议是否有效？
      一、离婚后财产分割协议是否有效？ 签字是本人的话就有效的，会受到法律保护，但是如果存在胁迫违法强制和法律相违背的情况下签下的合同那就要去法院了，比如勒索敲诈赌博之类的情况下签的，就不合法的，如果没有这类情况发生，那这合同就合法了 二、夫妻共同财产如何分割 对已认定的夫妻共同...

·身份证丢了，能让家人补办吗？
      不可以的，按照现在的规定，必须由本人办理身份证补办手续。身份证丢失后，本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报。民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后，对当事人进行信息采集和证件办理。信息采集完毕后，当事人在确认单上签字，一个月后可到公安机关领取...

·未成年少女保护法需要注意哪些？
      本身女性与未成年就是我们国家和社会应当保护的对象，对于未成年少女来说就更应该加以保护了，关于未成年少女的保护虽然到现在还没有成文的法规，但是已经有很多方面体现了，下面就跟我们一起来看看未成年少女保护法需要注意哪些吧。 1.加强未成年人保护立法工作，建立健全未成年人司法保护制度。 ...

·父母离婚财产怎么分割？
      子女最高兴的是看到家庭和睦相处，而事情往往不尽人意，总有情况使得父母双方感情不合导致离婚，这时候他们就需要协商共同财产怎么分割的情况，那么对于父母离婚财产怎么分割呢，下面通过我们收集的资料为您解答。 一、分割原则 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理...

·离婚后财产对方不给怎么办？
      离婚后财产对方不给怎么办若是协议离婚的话，可以向法院提起诉讼，要求对方按照离婚协议书中的约定，履行自己交付财产的义务。对方不履行的，可以申请强制执行。若是诉讼离婚的话，可以直接申请法院强制执行。申请法院强制执行，被执行人拒不执行裁判，可能构成拒不执行裁定判决罪。《最高人民法院关于...

·法律规定离婚取证用什么方法
      离婚取证用什么方法1、当事人自己取证。通常情况下，离婚案件的证据都由当事人自己取证。自己想要什么，就要举出家庭或者对方有什么的证据。比如，自己想要分得房产，就得举出房产证;自己想要存款，就得举出存折。自己取证要注意，合法的程序和手段保证证据有效的基础。有时，即使事实是真实的，由于...

·一方有婚外情法院一定判决离婚吗
      要是婚姻关系存续期间，一方有婚外情行为的话，此时另一方是可以要求离婚的。起诉到法院之后，也想知道一方有婚外情法院一定判决离婚吗？对此，我们收集整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、一方有婚外情法院一定判决离婚吗 存在婚外情但法院并非一定就判决离婚。根据《婚姻法》第三十二条的规...

·如果老公拖着不离婚怎么办？
      社会上有些男人，看起来忠厚老实，然而一旦由于某些原因触发内心的不平衡，就会产生令人意想不到的爆发。甚至有可能出现，即使出轨了很多次，仍然不愿意离婚。那么，老公拖着不离婚怎么办？要么想办法让他回心转意，要么借助法律的手段维护自己的权益，离婚处理。 老公拖着不离婚怎么办？ 带好双...

·婚前财产离婚后怎么分配
      婚前财产离婚后怎么分配 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人...

·什么情况下适合诉讼离婚
      我国规定的离婚方式分为了协议离婚与诉讼离婚，而此时对于想要离婚的夫妻来讲，应该选择哪种方式呢？具体来说，什么情况下适合诉讼离婚，而在哪些情况下又适合协议离婚呢？本文将对这两个问题为您一一进行解答，帮助你进行了解。 一、什么情况下适合诉讼离婚 根据婚姻法的相关规定，离婚的途径有...