二手房交易中的风险有哪些

找专长律师：土地房产律师????????????公司经营律师????????????损害赔偿律师????????????婚姻家庭律师????????????合同事务律师进行二手房买卖的，通过上一户人家的居住，可以看出房屋是否存在质量问题，这方面固然能够为购房者提供一些方便。但从另一角度来讲，二手房交易中也是会出现一些风险的，究竟二手房交易中的风险有哪些？我们一起在下文中进行了解。
?

一、二手房交易中的风险有哪些
随着二手房市场交易的增多，其中风险也越来越被人们所重视。日常生活中二手房交易存在的风险大致可归结为六种情形，使用假房本进行欺诈的、产权过户风险、无效交易风险、拆迁风险、中介风险、使用权房的风险等。
二、如何规避二手房交易风险?

1、使用假房本进行欺诈。有很多不法分子为谋取暴利，通过租赁手段将房子租到手后，再制作假房产证，然后以较低的价格将房子快速出售后携款消失。这种方法不但给购房者带来巨大损失，也给出租房的业主造成很大麻烦。
2、产权过户风险。由于现有的二手房的产权情况千差万别，主要分为三大类：已购公房、二手商品房和二手经济适用房。其中占最大比例的已购公房的产权情况最为复杂，包括大产权、小产权和使用权房，还有央产、军产、校产、乡产等等，对其上市的要求也各有不同，此外产权房是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案等也都是影响房屋能否上市的因素，这样繁杂的规定恐怕连卖房者本人也弄不清楚。往往很多经营不规范的中介公司因利益驱使，在交易有风险的房产时并不告知买卖双方应该注意哪些关键问题，有时交易完成后，甚至客户都已装修入住了，过户手续却无法办理。
3、无效交易风险。在二手房交易中还存在着无效交易行为，比如：夫妻双方为共有人的房产，其中一方背着另一方将房屋私下交易，待另一方知道后致使交易无效，而房款已被卖房人用了，因而对购房人造成损失。
4、拆迁风险。很多购房者尤其是外地来青购房者，对城市的规划和拆迁情况不了解，再碰到不负责任的中介或房虫，买到将要拆迁的房子，装修费赔了不说，还落得个无家可归的境地。
5、中介风险。如果购房者或是卖房者不幸遇到黑中介，就可能会钱、房两空，黑中介卷款潜逃的事时有发生。
6、使用权房。使用权房因无产权，交易时须防范风险。根据上文的分析介绍，相信您此时对二手房交易中的风险有所了解吧。对于这些风险，其实也是有可能规避的，具体该如何规避二手房交易风险，上文中也是做出了讲解的，

·交强险在外省可以买吗
      车辆交强险可以在异地买。异地买车险还是存在很大的风险。首先是投保的风险。如果在本地通过相关渠道购买异地交强险保单就违反了交强险条列的规定，将导致保单无效，因为交强险按照规定只能在制定区域销售。然后是理赔的风险，异地买车险理赔时也是需要到外地办理的。虽然目前有很多保险公司号称已经全...

·一、交通事故误工费不赔偿怎么办?
      一、交通事故误工费不赔偿怎么办?误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内，但保险公司承担误工费，受害方必须要有证据证明。如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师处理。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的...

·醉酒驾车要法庭审批吗？
      醉酒驾车要法庭审批吗?醉驾构成犯罪，必须经过法院判处刑罚。《刑法》第一百三十三条第二款规定：在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三...

·劳务合同需要交印花税吗？
      劳务合同需要交印花税吗 般来说是不需要的。 《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证： 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2.产权转移书据; 3.营业账簿; 4.权利、许可证照;...

·交通人伤对方乱看病怎么办？
       一、交通人伤对方乱看病怎么办？ 交通人伤对方乱看病的话可拒绝支付医药费，等公安机关出具责任认定书，让对方起诉，在法庭对异议部分进行举证，最后根据法院的判决赔偿。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十九条　医疗费根据医疗机构出具的医药费...

·交通事故诉讼费和律师费怎么收费的
      在产生纠纷后，很多当事人都会选择以诉讼方式来解决纠纷，这也是处理纠纷最有效的方式之一。说到向法院起诉，则就需要交纳一定的诉讼费用，那么关于交通事故诉讼费用是多少呢?我们为您做详细解答。 一、交通事故诉讼费和律师费怎么收费的 (一)诉讼费标准 财产案件根据诉讼请求的金额或者...

·交通赔偿有哪些？
      交通赔偿有哪些方面 赔偿什么 (1)医疗费。 按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭护支付。 结案后确需继续治疗的，按照治疗必需的费用给付。 (2)误工费。 当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于交通事故发生地平均生活费三倍以上...

·面包车非法营运罚款多少钱
      面包车非法营运罚款多少钱不管是客运还是货运，这些需要取得了一定资质之后才能做，否则的话就会构成非法运营，此时需要追究当事人的法律责任。而要是利用自家的面包车非法营运的话，一般会对当事人进行罚款的处罚。那么这种情况下罚款多少钱呢?请一起在下文中进行了解。一、面包车非法营运罚款多少钱...

·交强险中赔偿金额规定是什么？
      交强险中赔偿金额规定是什么？ 一、交强险中赔偿金额规定是什么? 交强险中赔偿金额有最高限额的限制，在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)，被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强...

·2023新交规酒驾和醉量刑标准是多少？
      新交规酒驾和醉量刑标准是多少？ 新交规酒驾和醉量刑标准： 饮酒驾驶为车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL，小于80mg/100mL的驾驶行为。醉酒驾驶为车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。血液酒精含量检验鉴定意见是认...

·机动车辆租赁协议书是怎么写的 如今不仅是租赁房屋的情况比较
      机动车辆租赁协议书是怎么写的 如今不仅是租赁房屋的情况比较多，租赁机动车辆的情况也是不少的。机动车也是属于价值比较大的财物，因此在实际进行租赁的时候，当事人之间最好也签订相应的协议为好。那这个机动车辆租赁协议书是怎么写的呢?我们马上为你做详细解答。 机动车辆租赁协议书 出租...