订立施工合同应具备的条件是哪些

订立施工合同应具备的条件是哪些(1)初步设计已经批准;(2)项目已列入年度建设计划;(3)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;(4)建设资金与主要设备来源已基本落实;(5)招投标的工程中标通知书已下达。二、施工合同无效的法律后果无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的解决方案：(一)参照合同约定支付工程价款根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。这里要充分注意，只是“参照合同约定支付工程价款”，而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额，也没有以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。(二)承包人承担修复费用根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，法院应予支持。(三)不予支付工程款根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。(四)发包人按照过错承担相应的民事责任根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。(五)收缴当事人已经取得的非法所得根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同，导致建设工程施工合同无效的，人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。(六)施工中取得资质的，按照有效合同处理在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下，如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但是在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，法院不予支持。施工合同也就是俗称的包工合同或者工程合同。在订立施工合同的时候，要求必须要遵守国家法律、法规，同时也要符合国家有关政策规定。而签订施工合同也要求以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。在具体施工的过程中，要是有变更原计划项目功能的需要，那也要上报有关部门，在审核同意后才能做出相应的变更，而不能擅自、随意变更。

·经济补偿金是否包括加班工资《中华人民共和国劳动合
      经济补偿金是否包括加班工资《中华人民共和国劳动合同法实施条例》　第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。如果和《关于工资总额组成的规定》对比，可以看出，此法条特意把(五)加班加点工资和(...

·批捕停发工资如何发放？
      一、批捕停发工资如何发放? 《关于公务员被采取强制措施和受行政刑事处罚工资待遇处理有关问题的通知》：公务员被取保候审、监视居住、刑事拘留、逮捕期间，停发工资待遇，按本人原基本工资的75%计发生活费，不计算工作年限。 2、如果能够宣告无罪、免于刑事处罚，停发的工资等相关福利待遇...

·逾期支付工程款项未约定违约金就不能主张违约赔偿吗？
      逾期支付工程款项未约定违约金就不能主张违约赔偿吗?合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）　　第六百八十二条??保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。　　保证合同被确认无效后，债务人、保...

·我国终止劳动关系怎么写？
      我们知道劳动关系是为了保证劳动者的合法权益，任何工作者只要在任何单位企业工作就要签订合同来确立劳动关系，比较正规的单位在与劳动者终止劳动关系时会给劳动者开具一份终止劳动关系证明书，但在某些时候却需要用到，如办理失业保险的时候。那终止劳动关系怎么写？下面就详细介绍。 终止劳动关系...

·分部工程质量验收条件有哪些
      分部工程质量验收条件有哪些？ 一个完整的工程是由许多子工程所组成的，且需要各子工程验收合格后才可以进行具体工程的验收工作，对于那些验收不合格的，需要返工。不同工程进行验收的条件是不一样的，分布工程是常见的子工程，你是否知道分部工程质量验收条件有哪些? 一、分部工程质量验收条件...

·建筑工程项目部管理制度是怎样的
      建筑工程项目部管理制度是怎样的？ 一、各部门职责 (1)项目部全面负责工程施工进度管理，及时协调工程建设相关方关系，检查、监督、考核进度计划执行情况。 (2)监理单位审核、审批施工进度计划,代表甲方监督计划执行并督促施工单位采取有效措施实现工期目标。 (3)施工单位依据合同编制...

·通常我们认为能够证明存在劳动关系的凭证就是书面的劳动合同，但
      通常我们认为能够证明存在劳动关系的凭证就是书面的劳动合同，但有时候恰好当事人之间没有签订书面的劳动合同，这个时候有的人就会想到工资流水清单。那么工资流水清单能否证明存在劳动关系？请从下文中进行了解。 一、工资流水清单可以证明存在劳动关系吗 根据劳动保障部《劳动和社会保障部关于确立...

·劳动合同纠纷怎样解决？
      劳动争议当中有一种是关于劳动合同纠纷的，很显然这类纠纷主要就是围绕劳动合同展开的。而具体在处理这类纠纷的时候，当事人也要注意方式方法，那到底劳动合同纠纷怎样解决才好呢？详细内容请在下文中了解。 劳动合同纠纷处理的办法主要是以下三个方面： 劳动争议---企业调解(不是必经程序)-...

·人防工程防护功能平战转换费用计算办法
      人防工程防护功能平战转换费用计算办法人防工程在我国而言是一项重要的工程，其在战时主要是将老百姓转入地下，对老百姓起到一定的空中袭击的防护作用，在没有战争的情况下，就担当一般的防护措施，这样的转换我们一般称之为人防工程防护功能平战转换。那么，人防工程防护功能平战转换费用计算办法的内...

·如何认定事实劳动关系合法
      众所周知，劳动关系是劳动者与用人单位之间签订劳动合同所成立的劳动关系，是受到法律保护的，双方都不能随意解除。然而也有一种劳动关系叫做事实劳动关系，事实劳动关系是用人单位与劳动者双方口头协议的，没有签订劳动合同，那么事实劳动关系合法吗？下面律师366我们将为您进行详细解答。 一...

·项目工程质量问题由谁负责？
      项目工程质量问题由谁负责?《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定：“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十六条规定：监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。之所以是这样规定，个人理解，是因施工单位是实施主体，施工质量是做出来的，无论是好还是不好，...