租赁合同上没有违约金吗？

租赁合同上没有违约金吗?有的，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。二、合同违约金有比例限制吗?违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在租赁合同中，约定的违约金的数额一般是租金的三倍，无论是租赁的不动产还是动产，但是如果是承租方不按时和按额支付租金给出租方的，承租方此时就构成违约，出租方除了可以要求承租方支付违约金之外，还可以主张解除租赁合同。

·居间合同模板（通用版）随着合同的种类越来越多，也越来越多
居间合同模板（通用版）随着合同的种类越来越多，也越来越多人在面对合同的拟定时无从下手从而求助他人或机构，但是往往会有很多人被骗最后被他人侵犯自己的利益。那么居间合同该怎么拟定呢？今天我们为您整理了一篇居间合同模板，希望能给您带来帮助。居间合同模板委托人： (以下简称“...

·签了采购合同毁约赔偿比例是什么？
签了采购合同毁约赔偿比例是什么?填了签了采购合同毁约赔偿比例是应当是在实际损失的30%以下来进行赔偿，具体的情况如下所述。1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，...

·合同到期辞职需要提前一个月吗
一般签约合同的期限是三年，对于时间工作比较长的员工，可能会签五年，那么如果合同到期了，员工想要辞职，需要提前一个月吗？根据有关的说法，合同到期不续约的，一般应该提前一个月告知，如果没有，将会得到一定的补偿。一、合同到期需提前一个月离职吗合同到期不续约，一般情况下劳动者提前一个月以...

·合同违约应该赔偿哪些费用
合同违约应该赔偿哪些费用?合同违约应该赔偿的费用是根据给受害人造成的实际损失确定的。《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲...

·合同违约金无法偿还怎么办
合同违约金无法偿还怎么办一、合同违约金无法偿还怎么办签订合同违反相关规定又拒绝缴纳违约金的，那么对方是可以起诉要求承担相应的违约责任的，当然如果约定的违约金过低，对方也可以起诉请求追加违约金，同时如果违约金过高的，那么也是可以申请减少违约金的。合同违约金不能超过损失的30...

·国内购销合同范本怎么写？
国内购销合同范本怎么写？有什么内容？一、国内购销合同是什么购销合同，主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。购销合同是中国经济活动中用...

·合同违约金计算方法是什么?
合同违约金计算方法是什么一、合同违约金计算方法是什么《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予...

·法律规定合同的形式有哪些？
我国现行法对合同形式的态度，主要体现在《民法总则》第135条的规定中，《合同法》继承并完善了它，在第10条规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”(一)口头形式口头形...

·合同无效后定金怎么处理,合同无效的法律后果
合同无效后定金怎么处理,合同无效的法律后果在发生合同纠纷案件中，合同无效是常有的事情，因合同签订的产生的定金应如何处理呢?很多当事人就在这里发生了纠纷。所以，我们在下文就为您简要分析一下合同无效后定金怎么处理?希望对您有所帮助。一、合同无效后定金怎么处理? 合同无效后，定金应按...

·合同章是假的法院应该如何判？
伪造合同订立合同的法院将根据具体情况决定是否构成犯罪。不构成犯罪的欺诈合同，以诈骗罪论处。被伪造的人应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效:(一)一方采取欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益的;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的...

·签合同还要看注册资本吗
签合同还要看注册资本吗不需要看的。首先，公司的注册资本金即股本与公司对外订立合同金额并无直接关联，通常情况下在合同金额低于股本时并无特别考虑，只是在高于股本时会产生担忧，担心支付方能否全面适当地履约;其次，支付方能否全面适当地履约，与该方的信用和资产是直接挂钩的，且二者缺一不可：...