一、店面租赁合同违约责任条款怎么规定违约金标准?

一、店面租赁合同违约责任条款怎么规定违约金标准?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。二、民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。双方在签订店面租赁合同时，应当明确违约金的支付标准和支付方式，一般情况下，只要在法律规定的上限范围内，就可以对违约金进行认定，一方在违约的情况下，另一方可以按照违约金的支付情况来进行处理和认定，避免发生矛盾和纠纷。

·有合法的讨债公司吗？
      讨债公司，是指个人和公司向欠债人进行讨债活动。市场上大多数的讨债公司都是不合法的，但是也有例外比如一些资产管理公司和征信社也有讨债公司的作用。通过合法的手段讨债。1、法律上没有明确规定讨债公司的合法性，讨债公司的存在是否合法，还要具体看讨债公司的讨债手法是否合法，讨债公司帮助委托...

·银行存款利率就是年利率吗
      银行存款利率就是年利率吗一、银行存款利率是年利率么? 银行存款的方式有多种利率，如活期、整存整取、零存整取等。存入银行的钱叫做本金;取款时银行多支付的钱叫做利息;利息与本钱的比值叫做利率。利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。银行的利率有年...

·如果有人借钱不还怎么办
      可以先协商一下。协议不了就起诉吧。对于有借(据)条，且到期限有钱不还的，经多次讨要无果的，或者，外出逃债不回的，在有充分借据证明的前提下，最有效办法是走司法程序，对被告人提出上诉，用法律来维护自已的合法权益。《诉讼时效司法解释全文》第六条未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条...

·违法发放贷款罪的数额标准
      违法发放贷款罪的数额标准是怎样规定的银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:(一)违法发放贷款，数额在一百万元以上的;(二)违法发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。二、违法发放贷款罪量刑标准1、自然人犯本罪的，处五年以下...

·海外并购贷款的相关知识有哪些
      海外并购贷款的相关知识有哪些 海外并购贷款 就跨境并购贷款业务而言，一方面，由于跨境并购交易不但会涉及多个不同法律体系和监管体系的管辖区，还会涉及多个主体，且结构设计复杂，审批程序繁冗，会使跨境交易面临诸多风险;另一方面，贷款业务本身也存在市场风险、利率风险、汇率风险和操作风险...

·在我国抵押合同模板应该怎么写 借款的时候抵押一些不动产这是
      在我国抵押合同模板应该怎么写 借款的时候抵押一些不动产这是比较常见的，不过，不管是向银行借款还是民间的借贷，都需要对抵押的物品进行审核，然后会签订抵押合同。对于债权债务人来说，抵押物在正常的情况下，应该按时进行返还，除非一些特殊情况。下面我们就详细的为您介绍一下在我国抵押合同模...

·线上打借条线下转账合法吗
      今借到借条线下转账犯法吗今借到借条线下转账不是犯法行为，转账方式很多，可以通过各个银行的手机银行转账，这个也是各大银行主推的转账方式，而且基本都是免费的，还有ATM上也可以转或者通过支付宝同样可以转。也即借条书写之后，转账的方式可以根据实际情况来确定。二、借条的内容主要包括：1、...

·最高额抵押担保的债权金额怎么确定
      最高额抵押担保的债权金额怎么确定 一、最高额抵押担保的债权金额怎么确定 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 二、抵押...

·民间借贷受法律保护吗？
      民间借贷受法律保护吗？一、民间借贷受法律保护吗？ 我国《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：合法的借贷关系受法律保护。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定：出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，...

·现行刑法对变造企业债券罪既遂的量刑标准是什么
      现行刑法对变造企业债券罪既遂的量刑标准是什么?《中华人民共和国刑法》第一百七十八条 【伪造、变造股票、公司、企业债券罪】伪造、变造股票或者公司、企业债券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万...

·债务人合同履行不能解除合同吗？
      债务人合同履行不能能解除合同吗?履行不能又称“给付不能”，是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。根据不同情况分别如下：1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，...