·一、结婚后男方出钱买房子离婚后咋算? 一、结婚后男方出钱买房子离婚后咋算? 婚后买房，不管房产证是夫妻谁名字，只要双方没有事先特殊书面的协议，住房产权是婚后取得共有财产，因为婚后双方收入所得都是婚后共有，如果是一方用婚前积蓄收入付款买房，可以凭出资证明，主张出资的权益，这样的话法律支持。 1、夫妻共同财产，原则上...
·有些房子是有贷款的 有些房子是有贷款的，房子的贷款还没有还清，这种房子可以买，但是购买的风险比较大。如果有贷款可以将贷款转移到自己的身上，这种方法叫做贷款转按揭，当然最好的方法就是要求卖方将房子的贷款还清，拿到产权后，再买房。 如果有贷款如何买房子： 1、贷款转按揭 转按揭是不购买有贷款房屋的...
·个人房屋抵押借款合同需要注意什么 个人房屋抵押借款合同需要注意什么 一、个人房屋抵押借款合同需要注意什么 个人房屋抵押借款合同需要注意以下几点: (一)贷款种类和用途 贷款的种类为房产抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自有房产，不得挪作他用。 (二)贷款的金额和利率 贷款金额大多数只能为购房款或修建住房...
·借名买房有什么风险名义产权人反悔 借名买房有什么风险名义产权人反悔。而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理事实，想取得房屋产权或就会很困难。银行贷款合同提前解除。名义产权人私下卖房，不经过你的同意就把房子卖出。借名买房合同无效。过户产生的税费。1、登记购房人反悔不承认借名买房之事或者登记购房人死亡，其继承人不了...
·一、法拍房对抗买卖不破租赁吗? 一、法拍房对抗买卖不破租赁吗?符合条件的话，可以对抗。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：1、房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;2、房屋在出租前...
·一、按揭买房需要什么条件？ 一、按揭买房需要什么条件？按揭买房需要同时满足三个条件：1.确保自己在所在城市是有购房资质。2.确保自己的个人信用良好。3.自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时...
·单身买房按揭要怎么办理? 单身买房按揭要怎么办理? 得先看你是属于什么情况的,是离婚未再婚呢还是未婚呢?1、离异 需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明2、未婚 提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明)3、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还...
·中介买卖房屋的注意事项 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、...
·回迁房征收房产税吗？ 回迁房征收房产税吗由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。(一)定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。(二)征收范围：称房...
·如何解决房屋租赁纠纷 房屋租赁纠纷怎么处理 一、如何解决房屋租赁纠纷 1、租金支付纠纷的处理 这是房产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： (1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的...
·上海市房屋拆迁补偿安置标准是多少？ 上海市房屋拆迁补偿安置标准是多少？ 按照法律法规规定，拆迁户可以依法依规享有拆迁补偿安置补偿。上海作为国家中心城市之一，高企的房价让不少人望房兴叹。房价如此之高，上海地区的拆迁补偿肯定也不同于其它地方，很多人多多少少都会关注上海市房屋拆迁补偿安置的相关情况，那么上海市房屋拆迁补...
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