办理质押贷款程序有哪些？

办理质押贷款程序有哪些?1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。二、质押贷款办理的条件1.必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;2.产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;3.有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;4.没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;5.按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;6.已在银行开立基本账户或一般存款账户;7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;8.借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;9.申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。质押贷款的办理是比较常见的，根据我国法律规定，应当由当事人根据实际情况来进行办理，特别是涉及到财产的质押的，还需要根据相关标准来进行担保，并向担保公司来进行处理，所以还需要向担保公司交纳相关的担保费用，具体情况结合实际而定。

·公司法允许股东借款吗
      公司法允许股东借款吗？在日常实际中，由于购买产品设备、资金周转需要、扩大生产经营规模等原因，企业之间、个人之间的借贷行为十分常见，而股东作为公司的所有者和重要关联人，同样也可能存在资金短缺的情况，那么，在这种情况下，公司法允许股东借款吗?一、法律对股东借款的规定是什么?股东向公司...

·一、离婚债权处理协议书？
      一、离婚债权处理协议书有哪些内容 夫妻关系存续期间，男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有，由双方各自进行权利主张，另一方不得有任何异议并进行权利主张。债权不能实现的风险由双方各自承担，不得因债权不能实现而追究对方任何责任。 二、离婚协议书债务处理有哪些内容 ...

·骗取贷款罪和贷款诈骗罪的区别是什么
      两者定义不同。骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大或者有其他严重情节的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十三条：有下列...

·债权的诉讼时效是多久？
      债权是相对于债务来说的，法律对债权人债权的保护有一定的诉讼时效限制，因此，债权人应及时行使权利，以保证债权能够得以实现。根据法律的规定，债权的诉讼时效是多久呢?在债权债务关系发生后，债权人应如何避免债权超过诉讼时效?对于这些问题，下文中将一一为您进行介绍。 一、债权的诉讼时效是多...

·欠一万多块钱可以起诉吗？
      欠一万多块钱可以起诉吗？可以的。诉讼请求的金额为一万元，案件受理费为50元。有约定按约定，没有约定就是被告方所在地，或借款合同履行地。《民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他...

·拖欠货款属于债权纠纷吗
      拖欠货款属于债权纠纷吗？ 尽管在借出贷款的时候，借出的一方做出很多的调查和限制，仍然免不了客户拖欠贷款的可能性。所以，我们需要借助法律来解决纠纷。那么拖欠贷款属于什么纠纷呢?拖欠货款属于债权纠纷吗?下面，我们为您解答与拖欠贷款相关的法律知识。 拖欠货款属于债权纠纷吗? 一般...

·老人去世债务是否由子女承担？
      老人去世债务是否由子女承担?老人去世债务是否由子女承担需要根据具体情况来进行判断。如果继承的话，需要在其继承的财产范围内进行承担债务。债权人去世如果该债务是个人债务，其配偶以及子女是没有义务承担还款责任的，如果是夫妻共同债务，配偶承担继续还款的责任，子女没有还款义务。二、债务人死...

·贪污公款怎么判刑处罚？
      贪污公款怎么判刑处罚？ 一、贪污公款怎么判刑处罚 对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚： (一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：...

·夫妻一方债务由谁承担责任
      夫妻一方债务由谁承担责任如果属于夫妻共同债务，则有连带清偿的义务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。(1)夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方...

·个人债务夫妻共有财产制是否可以执行
      个人债务夫妻共有财产制是否可以执行夫妻一方的个人债务也是可以执行夫妻共同财产。共同财产是夫妻两人财产各一半，有债务的一方可以拿取其中一半的财产来进行偿还个人债务，但是不能动另外一半的财务。如果全款拿走，另一半可以到法院起诉，要回属于自己的一半财产。1、夫妻个人的债务可以用夫妻共同...

·案件超过诉讼时效后收到的款中断吗
      一，案件超过诉讼时效后收到的款中断吗在超过诉讼时效期间之后，义务人偿还借款的行为应当如何认定：是认定诉讼时效已经中断，还是对于债权债务关系的重新确认?这关系到对于我国诉讼时效法律规定的理解。我国采用第二种模式诉权消灭主义。也就是诉讼时效届满后权利人有诉权，但是消灭了胜诉权，就是说...