征收方没有征地批文就征地，合法吗？

征收方没有征地批文就征地，合法吗？

一、征收方没有征地批文就征地，合法吗？

没有征地批文属于违法征地，但有了征地批文也不一定合法。

征地拟公告出来后，市、县、区级人民政府组织相关部门对征地情况进行调查，查清拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情况，计算征地涉及的需要安置农民的情况，拟定征地补偿标准及人员安置方案，并由被征地村(居)委会、被征地农民和地上附着物产权人共同确认签字。

二、完整的征地程序到征地批文下来之后要经历的程序

1、征地拟公告

由市、县、区级人民政府或者国土资源部门在拟征地的村(居)委会发布征地拟公告，告知被征地的村(居)委会和村(居)民，将被征收土地的范围、面积、地类、位置、补偿标准、补偿方式、被安置人员、安置途径一次性张贴公告在被征地的村(居)委会公示栏以及各村民小组。征地拟公告出来之后，抢栽、抢种的农作物以及抢建的建筑物不列入补偿范围。公安局也会暂停该被征地的村(居)委会的户口迁入或迁出。

2、现状调查及确认

征地拟公告出来后，市、县、区级人民政府组织相关部门对征地情况进行调查，查清拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情况，计算征地涉及的需要安置农民的情况，拟定征地补偿标准及人员安置方案，并由被征地村(居)委会、被征地农民和地上附着物产权人共同确认签字。

3、征询村民意见，组织征地听证

在上报征地材料前，县或市级国土资源部门同所在地的镇人民政府或街道办事处，就确认结果及拟征地的范围、用途、位置、补偿标准和人员安置方案，在拟征地村予以公示，听取被征地农村村民和村(居)委会的意见，告知听证的权利，如果有人提出听证的，应当召开听证会，听取被征地村民的意见。

4、征地材料的组织、审核及上报

县或市级国土资源部门根据征地情况调查结果和征地补偿标准、人员安置方案，以及建设项目的相关材料，拟定建设用地呈报说明书、农用地转用方案、征收土地方案、补充耕地方案和供地方案，经过区县人民政府初步审核同意后，层层上报，最后报省人民政府或国务院批准。

5、征地的审核、报批

市、县人民政府上报的征地材料，一般由省、直辖市国土资源部门受理并进行审核。凡是征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿符合最低保护标准，人员安置方案已经确认，报请省级、直辖市人民政府审批。需报国务院批准的，由省级、直辖市人民政府审核后报请国务院批准，征地经国务院或省政府批准后，省级、直辖市人民政府或国土资源部下发正式的征地批准文件。

6、征地公告和征地补偿安置方案公告

省级、直辖市人民政府或国土资源部的征地批文下发后，当地的县、市、区级人民政府要发布征地公告，当地的县、市、区级国土资源部门要发布征地补偿安置方案公告。征地公告和征地补偿安置方案公告均需要在被征地的村(居)委会和被征地村民小组进行张贴公示。有条件的还应通过广播、通知等形式进行广而告之。

7、办理征地补偿登记

被征地的村民在看到征地公告和征地补偿安置方案公告之后到公告所指定的位置和联系人持土地权属证明和其他产权证明，办理补偿登记。

8、签署征地补偿协议和交付土地

根据征地公告和征地补偿安置方案公告，市、县、区级国土资源部门和被征地农户以及村(居)委会签订征地补偿协议，一式三份，国土资源部门一份、被征地农户一份、村(居)委会一份。并且征地补偿款足额及时支付给被征地农户和村(居)会;如果征地补偿款没有落实到位的，被征地农户有权拒绝交地。

综上所述，征收方如果没有征地批文就征地的肯定是不合法的，而且就算有了征地批文，其他程序也没有完善的也不一定合法，征地工作开始的时候一定需要将补偿款全部落实到位，否则被征地方有权利拒绝交地。

·农村征地补偿安置人员包括哪些人
农村征地补偿安置人员包括哪些人政府在对农村土地进行征收时，应当给予被征地主体一定的土地补偿费，就是对被征地主体进行安置，以此来保护被征地主体的权益。按照国家相关法律法规，农村征地补偿安置人员包括哪些人？接下来就跟随的我们来一起了解一下。农村征地补偿安置人员包括哪些人？ ...

·审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件的司法解释
审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件的司法解释对于国有土地使用权的获取，我们都知道一般是需要在符合相应的条件的基础上进行申请，才能取得土地使用权的，而且，在进行取得使用权之后，双方一般是会签订合同，来进行保障自己的合法权益。对于签订的合同，如果发生纠纷，我们需要按照审理涉及国有...

·对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年
对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年人均可支配收入或者所在地的乡(镇)农民人均纯收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;本人实际收入超过基数的，还应当加收超过数额的一倍以上二倍以下的社会抚养费。超生两个及两个以上子女的，按超生一个子女应征收的社会抚养费乘以...

·出让土地使用年限是多长时间？
出让土地使用年限是多长时间？在现代这个社会，我国的经济高速发展，每个人的生活相比较以前来说都变好了，在农村，有很多闲置的土地会被他人承包进行一些生产盈利的活动，在土地使用权转让时需要注意的事项有许多。比如出让土地使用年限是多长时间？接下来我们将为您详细的介绍一下出让土地使用年限...

·土地使用权部分转让合同怎么写？
土地使用权部分转让合同怎么写？按照我国目前的国情来看，土地是属于集体所有的，所有权属于国家，使用权属于租户和农民。我国人口众多，并且出于不断增长的趋势中，因此土地在我国属于稀有资源，更应该合理利用。土地使用权是可以转让的，那么土地使用权部分转让合同怎么写呢？接下来我们将为您介绍...

·农村城镇化征收土地程序是什么?
农村城镇化征收土地程序是什么?近年来，我国城镇化进程不断加快，很多郊区的农村被政府征用拆迁，用来建设商品房或者基础设施。失去土地的农民，在得到有效安置的同时，可以拿到一笔补偿款。为了防止征地过程发生矛盾，政府部门要严格按照程序办事。那么，农村城镇化征收土地程序是什么?下面我们通过...

·农村宅基地上房屋继承是否合法
在目前我国农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。随着农村土地改革的不断神人，农村宅基地使用权是否可以继承?农村宅基地上房屋继承是否合法?都成为人们普遍关注的问题。下面，我们就这两个问题向您做一个简单介绍。一、农村宅基地使用权是不可以继承的宅基地所有权属...

·土地流转协议变更与解除的条件按照哪些条款来进行规定
土地流转协议变更与解除的条件按照哪些条款来进行规定一、土地流转协议变更与解除的条件按照哪些条款来进行规定？土地流转协议变更与解除条件要按照农村土地承包法的规定，按照这个法律规定的流转方式流转原则，流转的主体，流转的方式，流转合同内容来执行，内容比较多，比如土地流转，这个3...

·异地离婚怎么办理，有什么程序？
您都知道，离婚有两种方式，一是双方协议离婚，还有就是诉讼离婚。对于夫妻双发在同一地区的办理离婚很简单，那么在异地的夫妻怎么办理离婚呢?今天整理了关于异地离婚怎么办理的资料，供您阅读了解。一、异地离婚怎么办理一般协议离婚的话，不管是否在同一个地区，都是同样的办理办法。双方协...

·福建省划拨土地使用权管理办法内容是什么？
福建省划拨土地使用权管理办法内容是什么？福建省划拨土地使用权管理办法第一条　为加强划拨土地使用权管理，建立土地管理正常秩序，依法保障和促进土地使用权合理流动，积累城镇建设和土地开发资金，促进经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条...