工程质量最低保修期限是如何规定的？

工程质量最低保修期限是如何规定的？

建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年：

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。

工程质量的验收记录

单位工程质量验收记录、纪要

1.工程施工质量验收由建设单位负责组织实施，建设行政主管部门委托的监督站负责对工程质量验收(包括对组织形式、程序及标准执行等情况)实施监督。

2.工程必须具备下列条件及文件方可组织质量验收：

(1)完成设计要求和合同约定的各项内容，工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格。

(2)工程质量验收申请表。

(3)工程质量评估报告。

(4)工程勘察、设计文件质量检查报告。

(5)经质量监督机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料。

(6)建设单位已按合同约定支付工程款。

(7)施工单位签署的《房屋建筑工程质量保修书》。

(8)消防、燃气、电梯的准许使用文件。

(9)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

(10)商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

(11)单位工程施工安全评价书。

(12)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等部门责令整改的问题已全部整改完成。

3.单位工程质量验收记录及其附件[单位(子单位)工程质量验收纪要]由建设单位负责填写并加盖单位公章和单位负责人签名一式五份，其中建设单位、施工单位、监理单位、监督站、备案机关各持一份，其主要内容包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对勘察、设计、施工、监理等方面作出全面评价，工程质量验收时间、程序、内容和组织形式，工程质量验收意见等。

综合上面所说的，工程质量对于一个工程来说是特别重要的，而且在一个工程完工之后，工程质量也是有质量保修期限的，这也是为了可以更好的保障开发商的利益不受到损害，而对于施工方如果出现质量的问题就必须要及时的处理。

·劳动合同到期多久续签
您都知道，在工作中，为了明确劳动者与用人单位之间的权利与义务，在确定劳动关系时，双方会签订劳动合同。我们也都清楚，所签订的劳动合同是有期限的，劳动合同到期后，需要经过双方协商，进行续签。当然，进行续签也应该有一个时间限制，下面，我们就和您一起了解劳动合同到期多久续签是合适的。 ...

·土方工程包括平整场地、挖土方、挖基础土方和挖淤泥、流沙、及土
土方工程包括平整场地、挖土方、挖基础土方和挖淤泥、流沙、及土石方运输。在挖掘的时候不是随意乱挖的，一般会有图纸。根据工程确定挖掘的多少与形状，然后依照图纸进行挖掘。那么土方工程量计算方法有哪些，又该如何计算呢? 一、土方工程量的计算方法是什么 ? (1)平整场地系指厚度在±...

·一、构不上伤残的误工费是否可以赔偿?
一、构不上伤残的误工费是否可以赔偿?做伤残鉴定不构成伤残误工费正常情况下，医疗机构应当签发医嘱，提出休息时间、需要营养和护理的时间建议;工作单位出具的受伤人员误工时间的证明;误工费赔偿标准，误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机...

·申请劳动仲裁时效包括哪些规定
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。申请仲裁的时效，因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在规定的一年内申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的...

·违法辞退8年员工赔偿标准是多少
违法辞退8年员工赔偿标准是多少一、违法辞退8年员工赔偿标准是多少? 违法辞退8年员工赔偿标准是8个月的工资。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的...

·加班如何计算加班工资？
实践中，对于劳动者加班的情况，其实应该进行一下区分。并不是只要出现劳动者加班的情况，那么就可以要求单位支付加班工资。法律中在这方面有明确的规定，只有在单位安排加班的时候才需要支付加班工资。那这样的情况下加班如何计算加班工资呢?我们一起在下文中进行了解。一、加班如何计算加班工资 ...

·工程合同居间人没有约定怎么办？
工程合同居间人没有约定怎么办?对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的，由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准，我国法律对此还没有相应规定，因此确定居间人的居间报酬应按照公平合理的原则，不会太高。《...

·关于标准劳动关系有哪些规定
劳动争议当中，如果是走法律程序来解决这种劳动纠纷的话，首先就需要劳动者本人能够证明和用人单位之间的关系，是属于标准的劳动关系。因为雇佣关系以及劳务关系，这和标准的劳动关系的报酬以及其他待遇都是不一样的。下面我们为您介绍的就是关于标准劳动关系有哪些规定? 一、关于标准劳动关系有哪...

·工程质量不合格处理程序是什么？
一、工程质量不合格处理程序是什么? 当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设...

·建筑工程质量的含义是什么?
建筑工程质量的含义是什么所谓的工程质量是指工程要达到业主所要的需求，这种是符合我国的法律法规等规范的标准要求、文件及其合同要去除规定的综合特性的。建筑工程质量是建筑物的寿命和使用功能，对长远和近期的经济效益都有着非常重大的影响，所以工程质量管理是企业管理工作的核心之一，下面就来看...

·员工工资不够老板扣合法吗？
员工工资不够老板扣合法吗?不合法的，老板如果没有证据，那么属于克扣工资，如果按照规章制度，最多扣工资的20%。只有在法定允许扣除工资的情况下，用人单位才可以扣除劳动者的工资;在法院禁止扣除工资的情况下，不得作允许扣除工资的任何约定;即便在法定允许扣除工资情况下，每次扣除额也不得超...