不动产合同生效条件是哪些？

不动产合同生效条件是哪些？具备什么条件合同才会生效房屋、土地等不可以移动的建筑物都是属于不动产，那么购买房屋土地等都是需要签订不动产合同的，签订合同后是否能马上产生法律效力呢?那么不动产合同生效条件又是什么呢，接下来就为您来解释一下。
1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力
民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。行为人具有相应的民事行为能力是指订立合同的行为人具有订立合同时相应的意思表示能力，而非指合同的当事人具有相应的民事行为能力。这也就说明，行为人可以是合同的当事人，也可以不是合同的当事人，即行为人可以与合同的当事人为同一人，也可以出现不一致的情形。
2、意思表示真实
意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。
3、不违反法律或社会公共利益
此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结合同所欲达到的一种效果。合同的内容是指合同中规定的权利和义务所指向的对象。纵使合同的生效的其他要件都具备，但因合同的目的或内容违反了法律或社会公共利益，也会使合同归于无效。虽然我国的合同法奉行合同自由原则，即当事人可自由协商确定合同的内容，但是当事人的自由不能超出法律的限制。
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。以上就是我们为您带来的不动产合同生效条件。从上文中我们了解到了不是合同一成立就能马上产生法律效力的，而是必须满足了一定的条件合同才能生效，您在签订合同的时候一定要多多注意。

·合同诈骗罪的立案金额是多少
合同诈骗罪的立案金额是多少 ?一、合同诈骗罪的立案金额是多少诈骗罪的立案标准或者入罪标准一般是三千元。根据刑法第二百二十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处...

·委托合同终止的一般原因有哪些
委托合同终止的一般原因有哪些委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因，主要有以下两种原因：1.当事人一方解除委托合同。在委托合同中，...

·在我国保险合同离婚后怎么办?
在我国保险合同离婚后怎么办? 一)在夫妻关系存续期间获得的保险金： 1、共同财产投保的，保险金为共同财产的。 2、个人财产在婚前投保，保险金为个人财产。 3、个人财产在婚后以共同财产投保，保险金为个人财产，但已缴纳的保险费中有一半属于对方。二)离婚时仍处于有效期内的财...

·合同撤销权的法律规定是什么?
合同撤销权的法律规定是什么？一、合同撤销权 1、合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。 2、相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，...

·合同每逾期违约金的种类有哪些
合同每逾期违约金的种类有哪些?1、法定违约金。由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同...

·保单合同生效日期是什么?
保单合同生效日期是什么时候？近年来，保险已经走进千家万户，人们对于保险的观念也在发生着改变。那么我们购买了一份保险，保单合同生效日期是什么时候呢?接下来就跟着的我们一起来学习关于保单合同生效日期相关的知识吧。保单合同生效日期是什么时候应该是保险合同，保单是双方签订保险...

·合同生效时间有两个约定时间应该怎么办
合同生效时间有两个约定时间应该怎么办一、合同生效时间有两个约定，哪个有效？以最后一方签字盖章的时间为合同的生效时间。二、合同生效合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，也就是通常所说的法律效力。合同生效后，其效力主要体现在以下几个方面: (1)合同的对内...

·合同到期不续签离职需时多久？
劳动合同只要不是第三次鉴定，签订合同的期限都是有限制的，在期限届满之前，可以选择续签，或者是解除劳动关系，那么，合同到期不续签离职需时多久?对于不续签的情形，若是用人单位提出的，在签署解除合同的同时，也需要支付相应的经济赔偿金。一、合同到期不续签离职需时多久? 依据劳动合同法的...

·赠与合同法律效力是怎样的
赠与合同法律效力是怎样的一、赠与合同的法律效力只要是双方真实意思表示就有法律效力。民法典第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但需要注意的是，即使赠与合同有效，如果不办理过户手续，房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的...

·公路货物运输合同范本是什么?
公路货物运输合同范本是什么关于货物运输的方式当中，公路运输是最为普遍的一种方式，在货物运输的过程当中，双方为了确保货物的质量和交接问题，是需要通过书面的公路货物运输合同作为依据的。在签订公路运输合同的时候存在一定的漏洞，我们特为您整理了一份标准的公路货物运输合同范本，如果有需...

·经销合同和代理合同的区别
经销合同和代理合同的区别是什么?现在不少人开店，都是通过代理或者经销的方式，同厂家签署一份合同。作为经销商，要严格按照合同条款，销售商品，而厂家则要提供优质的售后服务及退换货政策。经销和代理尽管运作模式相似，但是还是有一定区别。那么，经销合同和代理合同的区别是什么?下面我们通过本...