工业用地土地使用权年限最高是多少？

工业用地土地使用权年限最高是多少土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”二、工业用地和商业用地有什么区别1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。3、后两者的区别是地价不同(工业用土地价格低、商业用地价格高)，使用权年限不同(工业30年、商业40年);土地使用性质不同(国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动);区位不同(商业在市区内、工业在市郊或接近市郊)。根据土地的用途不同，可以使用的土地最高年限也不一样。其中居民住宅用地的最高使用年限为70年，工业用地的则为50年，商业用地的仅仅为40年。而在居民住宅用地上修建了房屋，当所在的土地使用年限到期了之后，人们就很关心此时房子是否要被收回，根据《民法典》的规定，此时土地使用年限到期的，可以自动续期。

·单位可以辞退怀孕女职工么？
      有些用人单位，为了本单位的利益，一旦发现女职工怀孕，便以种种理由予以辞退或解聘，甚至在签订劳动合同时，就约定几年内不得怀孕。那么，单位可以辞退怀孕女职工吗？怀孕女职工也付出了劳动，企业应如何支付怀孕女职工工资呢？我们一起在下文中进行了解。一、单位可以辞退怀孕女职工吗依据《劳动合同...

·哪些情况下劳动者能申请仲裁
      很多民事经济纠纷，当事人都可以通过申请仲裁来解决。劳动争议也不例外。不过，并不是所有的劳动争议都可以通过劳动仲裁来解决的。那么，在哪些情况下劳动者能申请仲裁呢?劳动者如果要申请劳动仲裁来解决与用人单位之间的劳动争议，那么应该怎么进行劳动争议仲裁呢?对于这些问题，本文将详细为您进行...

·签订劳动合同通知书是什么？
      在网上投简历或是到公司投简历通过面试之后，人事助理一般会给您一份签订劳动合同通知书。劳动合同您都知道是保障劳动者利益的一份文件，签订劳动合同可以使自己的利益得到法律保障。那么，签订劳动合同通知书是什么呢?下面我们带您了解一下签订劳动合同通知书。 一、签订劳动合同通知书是什么? ...

·试工十天没入职辞职有没有工资？
      新员工到单位办理入职手续的时候，双方会签署一份劳动合同，里面会约定一个试用期，一般是一两个月，只有试用期结束后，新员工才能转正。有时候，一些员工对工作不满意的话，会在试用期内辞职，那么，试工十天没入职辞职有没有工资?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、试工十天没入职辞职有没有工...

·支付的加班工资的情形有哪些
      支付的加班工资的情形有哪些一、支付的加班工资的情形有哪些 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间的工资报酬： (1)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%的工资报酬; (2)休息日安排劳动者工作又不能安排补...

·建筑工程转包个人合同范本
      建筑工程转包个人合同范本怎么写 违法转包行为在建设工程施工合同纠纷中最为常见，而且建设单位要发现违法分包行为也十分困难。为了预防纠纷或处理纠纷，当事人应当充分协商并针对建筑工程转包工程签订合同。接下来，我们为您提供建筑工程转包个人合同范本，以供您参考。 建 筑 工 程 转 包...

·劳动法入职规定有哪些内容？
      求职者被单位录用后，按照程序要办理入职手续。这个时候双方会签署劳动合同，明确各自的权利和义务，这样就标准着双方建立了正式的劳动关系。员工办理入职手续时需要注意是事情不少，其中很多在劳动法中有法律依据。那么劳动法入职规定有那些内容？下面我们跟随我们具体了解下相关知识吧。 一、劳动...

·公司拖欠工资不发哪里投诉
      公司拖欠工资不发哪里投诉可以拨打12333电话投诉，也可以到劳动局监察大队投诉。如果投诉没有效果，可以搜集证据申请劳动仲裁，如果对仲裁不服，还可以向当地人民法院提起诉讼。(一)如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉;2、可以到当地...

·根据侵权责任法建筑施工转包侵权责任由谁承担？
      根据侵权责任法建筑施工转包侵权责任由谁承担?《侵权责任法》会随着明年初《民法典》的实行而时效，故此直接看一下《民法典》之中关于侵权责任的规定。具体的担责情况如下：1、若是总承包人将全部的工程转包，或者将工程的主体部分转包，亦或者或者是说将工程转包给不具备相应资质条件的单位，此时由...

·劳动合同期限第一条本合同为___________
      劳动合同期限第一条本合同为______________期限劳动合同。 二、工作内容 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位(工种)工作。 第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。 三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。 第五条甲方为乙...

·手指第一节骨折工伤算几级工伤，赔偿包括哪些？
      在生活中，手指第一节骨折，可以说是非常常见的一种伤情，而且很多情况下，一不小心就可能会出现手指第一节骨折的情况，而工作中就这种情况就更加的常见了，但是在工作中手指第一节骨折同样是属于工伤的，那么手指第一节骨折工伤算几级工伤，赔偿包括哪些? 一、手指骨折属于几级工伤 骨折如果...