·一、买卖不破租赁二房东适用吗? 一、买卖不破租赁二房东适用吗?二房东不适用于买卖不破租赁,而对于二房东是否有权利出租房屋的还是一个问题,所以如果租赁合同不合法的话,那么买卖不破租赁也不会产生。1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权...
·租房合同到期后没续签如何退 租房合同到期后没续签如何退在租房合同当中,房东和租客肯定要针对租房的期限问题进行约定的,合同到期以后,房东和租客如果没有什么争议的话,肯定还需要签订新的租房合同。但是如果说租客因为各种各样的原因不想再重新续签合同,并且想退租的话,虽然说合同已经到期,但是仍然有人并不知道租房合同到...
·福利房离婚的要怎么进行分割 福利房一般都是因为当事人具备一些特定的情形,单位或政府才会分配给他,这里面就有可能要求以夫妻名义来申请获得福利房。那如果日后夫妻要离婚的话,这个福利房离婚的时候要怎么分才可以?我们一起在下文中进行了解吧。 一、福利房离婚的要怎么进行分割 1、如果拆迁的房屋系私房,那么拆迁安置中的...
·在我国房子租售同权是啥意思? 在我国房子租售同权是啥意思? 租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。 二、租售...
·房产质押贷款是否有效 房产质押贷款是否有效 一、房产质押贷款的现实存在 以不动产设定抵押方便可行,而以不动产设定质押操作困难,人们自然就从优择取。但是通常并不能涵盖特殊,以不动产设定质押虽属罕见,却并非绝无,在个别情况下以不动产设质的事实毕竟还是存在的。 二、以不动产设定质押法律是否承认其效力 ...
·一、租房网签备案申请后多久生效? 一、租房网签备案申请后多久生效?租房网签一般是马上生效,如果久的话需要24小时进行确定。1、网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一...
·夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种: 夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种: 根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费: 1、析产公证费用(500-800元): 没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不...
·市政拆迁厂房有赔吗?有什么方式 市政拆迁厂房有赔吗?有什么方式拆迁补偿一定程度上的减少了因为拆迁造成经济损失,拆迁补偿是根据土地的性质决定的,并且要从人民的根本利益出发,听取人民的意见,这样才能保证拆迁能够顺利的进行,那么市政拆迁厂房有赔吗?下面就让的我们为您解答。一、拆迁补偿的方式1、货币补偿货币补偿是通过不...
·兰州市房屋拆迁补偿标准是什么? 兰州市房屋拆迁补偿标准是什么? 兰州市房屋拆迁补偿的相关标准 《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》 第一条为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》及有关法律、法规之规定,结合本市实际...
·房屋出租人在遇到如果房屋租赁协议到期时 房屋出租人在遇到如果房屋租赁协议到期时,或者就算房屋租赁协议未到期,但是由于出租人家庭人口增多,住房困难比较大房屋成本比较高时是可以解除租赁合同的,同时也可收回全部出租房屋或者其中的一部分出租房屋。再者,如果房屋被租人已经另有住房,而导致承租房屋长期闲置或者在房屋出租人故意将房屋...
·婚后购房合同写谁的都一样吗 要看具体情况。婚后购房合同写谁的名字,所有权归谁要具体分析一下。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但...
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