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·法院审理离婚案件关于房产分割的认定？ 法院审理离婚案件关于房产分割的认定？ 一、房产类型的划分 房屋类型的划分根据其划分标准有不同的类型表述，可以依据房屋用途进行分类，可依据房屋性质进行分类，也可按照房屋结构进行分类。对于离婚案件处理中涉及房屋的分割，司法实践中按照房屋产权的不同进行分类，一般包括商品房、...
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·离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分? 离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分? 1、购房时，一方未对房子有任何贡献的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分?购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部...
·房产中介佣金的作用是什么 不管是通过房产中介租房还是买房，一旦达成了交易之后，则当事人需要支付房产中介一定的佣金。那具体来说收取房产中介佣金的作用是什么呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、房产中介佣金的作用是什么 大致来说，你所支付的佣金能替你带来以下几方面的价值： (一)资金的节约：不...
·房屋质量问题 房屋质量问题 房屋质量问题算是比较严重的了，常见的房屋质量问题有：楼体不稳定;墙体裂缝及楼板裂缝;屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处;墙体空，墙皮脱落;隔音、隔热效果差;门、窗密闭性差、变形;水、电、暖、气的设计位置不...
·房产证没下来怎么贷款 看具体情况。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机...
·在外“打拼”的人一般都会涉及到租房问题，而近年来，关于租房的 在外“打拼”的人一般都会涉及到租房问题，而近年来，关于租房的纠纷却经常发生，比如：租期未到，出租人为了卖房，要求承租人搬走等。那么，在法律上，出租人可以提前收回房屋吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。 一、出租人可以提前收回房屋吗 一般而言，在房屋租赁中，所签订的租赁...
·婚前按揭房产离婚怎么分? 婚前按揭房产离婚怎么分?1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不...
·辛辛苦苦攒够了钱买了房。刚买了房，房价下跌，购房者想要退房， 辛辛苦苦攒够了钱买了房。刚买了房，房价下跌，购房者想要退房，挽回损失，这类情况时常发生。那么，在法律上，房价下跌是否可以解除合同呢?如果不能，但购房者仍然坚持要求退房的话，那他就要承担违约责任，向开发商支付违约金，那商品房买卖合同违约金应该怎么算呢?下面将为您做一个较为详细的陈述...
·一、离婚财产分割房子归谁? 一、离婚财产分割房子归谁? 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁? 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付...
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