建筑工程合同的标的是什么?

建筑工程合同的标的是什么

一、合同中的“标的”是什么？

合同中的“标的”指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。一般合同的标的主要有三类：财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。

二、建筑工程合同的概念

建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

三、建筑工程合同的标的—建设工程，属于工作成果这一大类。包含以下内容：

1、工程勘察、设计合同的标的，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百九十四条规定：勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

2、施工合同的客体，也称标的，是合同双方当事人权利义务指向的对象，是合同成立的基本条件。《民法典》第七百九十五条规定：施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

四、建筑工程合同的特性

(1)建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用

(2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。

(3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。

(4)建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。

(5)建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。

(6)生产工期的差异性也很明显。

建筑工程合同的标的是什么？建筑工程合同的标的不仅包含了实物，比如建筑所需要用到的东西钢筋、水泥、木头等等，还包含无形的智力成果和劳动，比如图纸的设计，实地勘察的技术以及劳动过程。当然最主要的是施工合同中包含的劳务关系，因涉及到高危作业，所以其标的相对于其他普通标的物有其特殊性！

·工伤该怎么索赔？
      工伤事故后职工维权程序极其复杂，周期特别长。首先，工伤事故要及时收集劳动关系证据，确保工伤事故能够得到及时处理。后续维权证据和依据律师在准备好上述材料后，建议工伤职工通过以下渠道进行工伤维权:如伤不严重，经医生确认对身体功能无严重影响，建议先与单位联系。协商赔偿事项根据实际情况，...

·公司依法辞退员工需要赔偿吗?
      公司依法辞退员工需要赔偿吗? 一、公司依法辞退员工需要赔偿吗? 依法辞退员工不需要赔偿，员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同： (一)在试用期内被证明不符合录用条件; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度; (三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造...

·劳动合同法的主要内容有哪些？
      在劳动纠纷中，很多劳动者由于对劳动合同法相关知识的缺失，导致维权之路走的特别的艰难，甚至无法正常维权。那么劳动合同法的主要内容到底有哪些?这些都是劳动者需要关注的问题，下面我们将带来相关的介绍。 一、关于立法宗旨 完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动...

·工资绩效怎么算,如何计算绩效工资
      劳动者的工资收入中不仅仅有基本工资，有的时候还会涉及到岗位工资、绩效工资等等，不同类型的工资，当然在计算的时候也就不同。而对于其中的绩效工资来讲，要想进行计算的话，则首先要知道什么是绩效工资，而绩效工资又该怎么确定标准。下面就让我们为您做详细解答吧。一、什么是绩效工资绩效工资又称...

·一、协商解除劳动合同协议书补偿标准的依据是什么?
      一、协商解除劳动合同协议书补偿标准的依据是什么?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度...

·一、根据劳动法辞退当天职员就可以拿到当月的薪资吗?
      一、根据劳动法辞退当天职员就可以拿到当月的薪资吗?根据劳动法辞退当天职员就可以拿到当月的薪资，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付...

·人民法院劳动争议案件受理范围
      人民法院劳动争议案件受理范围《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)及《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》(以下简称《解释(二)》》以列举方式当前出现的很多新类型劳动争议案件纳入受理案件范围，适当扩大了《劳动法》原...

·一、劳动合同法缴纳社会保险规定是什么?
      一、劳动合同法缴纳社会保险规定是什么?单位需要在员工试用期间缴纳社会保险。劳动法规定试用期包含在劳动合同期限内，形成劳动关系后依法为劳动者缴纳社会保险费成为用人单位的法定义务，如果劳动者在试用期间发生重大疾病、工伤事故等意外状况，产生巨额赔偿费用，应由用人单位自身承担。我国劳动保...

·一、劳动合同法38条解除劳动合同的方式有哪些?
      一、劳动合同法38条解除劳动合同的方式有哪些? 第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法...

·自己申请工伤认定赔偿如何进行
      在现实生活中，其实劳动者与用人单位的劳动关系，应当是一种良性的社会关系。劳动者为用人单位付出劳动，用人单位也应当对劳动者的一切基本权益有些保障。例如员工遭受工伤以后，单位应当为员工申请工伤认定，如果单位不进行工伤认定，自己也是可以申请工伤认定的。下面我们将详细为您介绍自己申请工伤...

·工伤被公司辞退怎么办？
      工伤被公司辞退怎么办？ 一、工伤被公司辞退怎么办? 工伤后被公司无故辞，可以要求用人单位支付相应的工伤待遇，还可以要求用人单位支付违法解除劳动合同的二倍经济补偿金的赔偿金。 《劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人...