一、业委会和物业没有签订合同可以不交物业费吗？

一、业委会和物业没有签订合同可以不交物业费吗？

必须要交物业费；

根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

即使物业没与业委会签订合同，但是小区的居民都接受了物业的服务，所以还是要交物业费的。

二、《物业服务收费明码标价规定》

第一条　为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条　物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条　政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

第七条　物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

第八条　物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。

第九条　物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。

第十条　实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。

第十一条　物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

第十二条　对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。

综合上面所说的，物业费对于我们小区的业主来说是必须要进行给的，而且也必须要按照小区规定的条例来进行给予，如果双方没有签订合同，那么作为业委会就应该要及时的提出来，这样才能更好的保障双方的合法权益，也不会引起各种纠纷。

·农民工出车祸怎么陪误工费？
农民工出车祸怎么陪误工费?农民工出车祸误工费按照平时固定的收入，乘以具体的一些误工的时间。收入状况分为有固定收入和没有固定收入。1、有固定收入：受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。如假设每月全日制工资是4000元、兼职工作收入是1000元、其他收入如奖金、津贴、补助...

·飞车抢夺立案标准是什么
近年来，出现了一种新型犯罪形式——飞车抢夺。犯罪分子一般是两人共同作案，主要挑女性或老人下手，以现金价值较大的轻便物品为主要目标，被抢之后，当时一般很难追回财物。遇到这种情况，受害人是可以通过法律程序找回损失的。那么飞车抢夺达到什么标准才可以立案呢?下面，是我们整理的有关飞车抢夺...

·小车强变道与公交碰擦怎么处罚？
小车强变道与公交碰擦怎么处罚？一、强变道与公交碰擦怎么处罚？公路中划的道线有实线与断续的虚线之分，按规定，一般在不影响其他车辆正常行驶情况下可以在虚线位置变换车道，但实线处是不能变换车道的。交警人士指出，乱插队造成的轻微交通事故占了整个轻微违法的1/3。新《机动车驾驶证申领...

·社保怎么补交的流程
现在有越来越多的劳动朋友们宁愿选择自己来一件店铺或者做的事情都不愿意在公司和企业单位上班的了，但是这样的话，是没有固定的单位给自己办理社会保险了，您自己在办理了社会保险之后又会经常的忘了按时缴费的，那么您的社保怎么补交的呢，接下来就为您解答。社保补交流程社保补缴是指由于...

·合伙倒卖车船票罪既遂量刑标准是什么？
合伙倒卖车船票罪既遂量刑标准是什么?合伙倒卖车船票罪既遂量刑标准，是根据《刑法》第二百二十七条【倒卖车票、船票罪】倒卖车票、船票，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。适用本罪时，应注意区别本罪与倒卖伪造的有价票证罪的界限，两罪在...

·1、酒驾车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/1
1、酒驾车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100 ml，小于80mg/100 ml的驾驶行为，属于饮酒驾驶(是酒后驾驶的一种)，俗称酒驾。(1)酒驾罚款1000元以上2000元以下，暂扣驾驶证6个月;再次酒驾拘留10日和罚款1000元以上2000元以下，吊销驾驶证...

·股权赠与需要交所得税吗
股权赠与需要交所得税和印花税。股权赠予以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额5‰。《个人所得税法》第二条下列各项个人...

·公司股权转让协议交税吗？
公司股权转让协议交税吗？公司转让股权要涉及的税费较多，详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下: 一、内资企业转让股权涉及的税种　公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题： 1、企业所得税 (1)企业在一般的股权(...

·申请交通事故工伤认定的材料包括什么
申请交通事故工伤认定的材料包括什么 1、填写《工伤认定申请表》和《工伤申报证据清单》; 2、劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明(如：工资卡明细单、工资条、胸卡、考勤卡等复印件，原件需同时带好); 3、受伤者身份证复印件; 4、首次门诊病历及拍片报告复印件或出院...

·交通肇事致人一死一伤是否会判刑
一，交通肇事致人一死一伤是否会判刑交通事故造成一死一重伤，肇事司机是否会被判刑，关键要看其在事故中承担何种责任，如果负事故主要责任或者全部责任的，才有可能以交通肇事罪被提起公诉。如果在事故中只承担同等或以下责任，那么就达不到条件了。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通...