一、放弃产权影响夫妻共同财产吗？
一、放弃产权影响夫妻共同财产吗？
放弃产权是不影响夫妻共同财产的。
属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
相关知识
新婚姻法婚后买房的注意事项：
共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
4、所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
5、准夫妻买房重登记
在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
综上所述，如果夫妻在结婚之前就已经商议好房屋最后的产权署名只是一个人并且还做出了放弃的声明，但是在结婚之后又是二者共同的努力才购买的房屋就必须算作是共同的财产，否则就是对那个付出努力的一方的不公平，但是如果是自愿的就另做考虑了。
·老公精神病离婚财产怎么分
在进行离婚的时候，我们是要考虑双方的情况的，如果一方是精神病的话，我们是需要考虑他是否是无行为能力人的。那么，一方患有精神病可否判决离婚呢?老公精神病离婚财产怎么分呢?一起跟着我们了解一下相关的知识吧。
一、 一方患有精神病可否判决离婚
我国《婚姻法》第32条的规定，感情确已破裂...
·新婚姻法第二十二条的内容是什么?
首先说明，《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止失效。对于原《婚姻法》第二十二条的内容，对应《民法典》第一千零一十五条。原《婚姻法》第二十二条规定，子女可以随父姓，可以随母姓。《民法典》第一千零一十五条规定，自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓...
·抚养权的确定办法是怎样的
要是父母离婚的话，对于未成年子女抚养权的确定是很重要的，不仅与能否成功离婚相关，同时也与子女的利益挂钩。那么我国规定的未成年子女抚养权的确定办法是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。关于离婚后孩子的抚养权问题，新《婚姻法》的三十六条和三十七条有原则性的规定，立法精神是，从有利于子...
·法院不允许离婚的条件有哪些
法院不允许离婚的条件有哪些1、夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼请求的情形：(1)第一次起诉离婚，被告表示不同意离婚，没有原则性矛盾，夫妻感情尚未完全破裂的;(2)正在下岗待业的职工，对方因另一方下岗，经济困难第一次起诉离婚的。2、离婚起诉书中的起诉理由不充分。3、没有法定离婚理由也...
·抚养费强制执行期限是多久？
不少夫妇离婚后，会经过法院判决确定孩子的抚养权，而另一方需要一定时限内支付一定的抚养费。但是，由于各种生活因素，抚养费有时并不是准时支付的。在这个时候，孩子的抚养方就无法按时收到孩子的抚养费，可能对其生活造成一定的影响。其实，抚养费的支付是有一定的时限，如果超过支付时限，孩子的抚...
·离婚案中故意隐瞒转移财产怎么办？
离婚案中故意隐瞒转移财产怎么办？
一、离婚案中故意隐瞒转移财产怎么办？
如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方已经存在财产转移的行为，可以向法院申请财产保全。
(1)情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施...
·返还彩礼有什么法律规定吗
当今社会，中国很多地方都还保留着彩礼的习俗，也就是男方去女方家提亲时应给付一定数额的财物以表示诚意，关于彩礼，我国法律也对此作了相关的规定，为了帮助您做一个了解，我们下文整理了彩礼的相关内容，供您阅读。
一、关于彩礼的法律规定有哪些
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典...
·一、离婚后多长时间婚内财产还能平分？
一、离婚后多长时间婚内财产还能平分？
离婚后两年内可以通过起诉的形式平分婚内财产，或者超过两年后还可以通过双方写协议来平分双方婚内的财产。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有，夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应...
·抚养费又未直接抚养方支付方式是怎么样的？
一、抚养费又未直接抚养方支付方式是怎么样的？离婚后，不直接抚养子女一方应向直接抚养子女一方支付抚养费。抚养费的给付方式一般有两种：按月给付和一次性给付。按月给付主要是考虑到父母的收入一般是按月结算的，所以按月给付抚养费比较方便，而且按照生活周期给付有利于保障子女正常的生活。一次性...
·抚养权变更条件有哪些
离婚后子女抚养权变更条件如下：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十六条规定，一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子...
·离婚财产分割女方多得的情况有哪些？
在夫妻双方选择离婚时，对于争议最大的有可能是财产以及子女抚养权的归属问题。一般情况下，在财产分割方面应遵循平等原则，婚前财产应由夫妻双方平分，但在特定的情况下，男方或女方可能会在财产分配方面获得更多。那离婚财产分割女方多得的情况有哪些?我们通过以下文章来了解一下吧。
一、离婚财产...
