一、买房子律师费是一定要交的吗?

一、买房子律师费是一定要交的吗?买房子律师费不是一定要交的。如果购房时不需要委托代理办理或者公证的，就不需要缴纳律师费。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。律师费一般为申请贷款额的3%，不足100元的，按100元收取;办理住房公积金贷款的，不收取律师费;但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。二、其他注意事项1、缴纳定金，交首付款，签买卖合同。2、办理购房贷款，交纳相关费用：律师费和公证费不是必须产生的费用。3、办理入住，缴纳物业费：物业管理费和供暖费，如果所在的城市不供暖，就免去了供暖费用。4、办理房屋产权证：契税、营业税、营业税附加、房产税、印花税、个人所得税。三、律师在购房过程中的作用1、在签订合同前，请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解，通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势，到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解，分析购房风险的大小，然后向购房者出具法律意见书，建议其购买或不买。这样做的益处就是能防止购房者买那些没有实力和信誉的开发商开发出的房屋。2、在签订合同时，由律师提出增加补充条款。现在所用的《商品房买卖合同》中所约定的条款还有很多不完善的地方，购房者必须要提出一定的补充条款才能有效维护自身的权益。同样开发商也会提出补充条款来维护其利益，一般都会请专业的律师来制订这些补充条款，这样购房者就会处于弱势地位，显然是不利的。通过请律师审查，能及时发现开发商的补充条款中违法或不合理的地方，然后由律师和开发商进行交涉，要求删除或修改，同时由律师提出一些对购房者有利的补充条款，通过谈判，让开发商接受全部或部分内容，以维护购房者的合法权益。3、在办理入住时，请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。在实践中，很多购房者对开发商提交的房屋是否达到交房条件是不清楚的，有些时候购房者对不具备入住条件的房屋因办理了入住手续而无法追究开发商的逾期交房责任;有些时候对已具备入住条件的房屋因主观上认为不具备入住条件拒绝办理入住而使自己承担逾期收房责任，出现这些情况就是因为购房者没有从法律的规定和合同的约定去分析房屋的具体情况。如果请律师审查就能有效避免这类情况的发生。同时如果开发商逾期交房，让律师向开发商追究违约责任会更加有效。购房是一件大事，需要慎重的去考虑，因此许多百姓在购房时为了保险起见会委托这方面专业的律师，律师可以在购房选、选房到交房这个过程给出专业的参考意见和决定性的判断，只需要付一部分的服务费即可。建议大家还是选择律师公证的方式进行购房，能够节省时间并且也能使流程效率更高。

·才贷款买的车可以卖掉吗
      贷款买的车可以卖掉吗贷款买的车是可以卖的，但是在贷款未结清时买卖不自由。因为车辆贷款未结清时被抵押给了银行，有抵押登记的车辆是不能自由买卖的。买卖贷款车辆时，可以选择在贷款还清后再买卖，也可以请求直接让买方提前结清欠款，这两种方式都是可以买卖的。二、贷款购车的风险如今贷款购车时大...

·杭州交通事故赔偿标准是什么?
      目前，交通事故时有发生，关于交通事故的各项处理标准都在不断地进行完善和修订。那么，相信您不是特别了解交通事故赔偿标准中的具体内容，今天的我们将会为您介绍一下杭州交通事故赔偿标准。 一、残疾赔偿金 计算方法 1、受害人年龄<60周岁的 残疾赔偿金= 浙江省上一年度城镇居民可...

·简单车辆质押合同范本示例
      简单车辆质押合同范本示例 简单车辆质押合同范本 甲方(出典人)：______________ 身份证号：____________________ 住址__________________________ 乙方(承典人)： _____________ 合同约订履行地点： ____...

·山东三轮车醉驾闯会受到什么样的处罚？
      山东三轮车醉驾闯会受到什么样的处罚？违反了道路交通安全法的哪条法规？开三轮车的人会不会受到经济处罚以及扣除或吊销机动车驾驶者？造成重大交通事故，构成犯罪者会不会追究刑事责任，对于不满十八周岁，怀孕或老人，还有孩子会不会依据法律依法执行呢？接着来看一下。 一、根据《道路交通安全法》...

·一、醉驾被吊销驾照后开车受到什么处罚?
      一、醉驾被吊销驾照后开车受到什么处罚?《道路交通安全法》第九十九条规定，“未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。”无证驾驶和被视为无证驾驶的可能有以下几种情形：1、没有驾驶证的;2、未经考试...

·车子被撞后误工费的法律规定？
      车子被撞后误工费的法律规定有哪些首先要确定你的车是不是营运车辆，如果是且有完备的营运资格手续，那么可以民事商议误工费用，若对方无意支付，可以走正常的仲裁手续，由交警大队出具处罚证明。如果你的车是私家车，那么没有理由要求对方赔偿误工费，不过可以和对方商榷。保险公司的手续比较繁琐，但...

·汽车肇事逃逸不承认怎么处理？
      汽车肇事逃逸不承认怎么处理?肇事者逃逸之后找到了肇事者不承认，交警接到报案后，应当结合肇事车辆及现场勘察情况进行认定，如果认定肇事车辆，涉嫌交通肇事罪，应当追究刑事责任。不构成犯罪，进行行政处罚。由于当事人逃逸导致事故现场遭到破坏，使交管部门对事故责任难以认定，首先推定其有过错，...

·如何打债务纠纷官司 需要提交什么证据
      如何打债务纠纷官司 需要提交什么证据在发生债务纠纷后，当事人如果想通过打官司的方式来追回欠款的，应该如何打债务纠纷官司呢?一般来说，打官司打的就是证据，那么在债务纠纷官司中需提交哪些证据?这对于当事人能否在债务纠纷官司中胜诉，依法保护自己的合法债权来说是非常重要的。对于上述两个问...

·一、 交通事故撞死人怎样赔偿标准?
      一、 交通事故撞死人怎样赔偿标准?交通事故撞死人的情况下，赔偿义务人(肇事者、保险公司)给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治...

·交通肇事轻伤逃逸如何处罚
      交通肇事轻伤逃逸如何处罚交通肇事逃逸致人轻伤，一般来说情节并不严重，虽然存在逃逸的情况，但往往也是不认定构成犯罪，自然不需要追究其刑事责任，但应当进行民事判处及行政处罚。可以由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并可以处十五日以下拘留。因为有逃逸情节，往往可以在上述基...

·二手车辆转让合同纠纷怎么处理？
      二手车辆转让合同纠纷怎么处理？ 近年来，我国的经济建筑等方面发展迅速，因此越来越多的人开上了属于自己的车。这就也导致了很多的二手车出现在市场上面。一般情况下，在购买二手车的时候都是有合同规范的。即使是签了合同，有时候也不能免除一些在交易上的纠纷。那么二手车辆转让合同纠纷怎么处理...