一、买房时交的按揭贷款保证金退还吗?

一、买房时交的按揭贷款保证金退还吗?

买房时交的按揭贷款保证金是需要退还的。

房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后，在7个工作日内退还给购房人。

银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户，这个钱权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，当然，银行有时同时支付保证金的相应存款利息。

二、买房贷款的流程是什么?

1、选择房产。在贷款前，先选择需要贷款的房产。

2、办理按揭贷款申请。向银行提交购房贷款申请和有关材料。

3、银行审查。银行对提交的申请进行审核，对贷款人的资质、财产等个人信息进行审查。

4、签订购房合同。银行审核通过后，发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5、签订楼宇按揭合同。贷款人签订购房合同，带着相关手续到银行签订楼宇按揭合同。

6、办理抵押登记、保险。贷款人拿着楼宇按揭合同和购房合同到房管局办理抵押登记备案。

7、开立专门还款账户。借贷人在贷款银行开立还款账户，银行按照合同进行放款，贷款人按照合同约定时间按时还款本息。

三、贷款买房的条件是什么?

1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

买房人在买房的过程当中，对于开发商和银行收取的每一笔手续费都必须要问清楚，如果之前有交贷款保证金，但是开发商没有退还的话，开发商的这种行为肯定是违法的，不过，法律没有强行规定，贷款时必须要交保证金。

·交强险死亡赔偿限额是多少
交强险死亡赔偿限额是多少一、交强险死亡赔偿限额是多少死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的...

·未成年开车撞死人会坐牢吗
未成年开车撞死人会坐牢吗未成年人如果开车撞死人的话需要根据实际的情况进行分析，看看是否需要坐牢：1、如果行为人是16周岁以下的未成年人，其需要承担的刑事责任中不包含交通肇事罪，所以不需要被判刑;2、如果行为人是16周岁以上的未成年人，根据案情的发展，一般情况下会被依法判处3年以下...

·一、交通事故引发工伤事故医疗费用的赔偿是怎么规定的?
一、交通事故引发工伤事故医疗费用的赔偿是怎么规定的?(一)交通事故赔偿已给付了医疗费的，企业或者工伤保险经办机构不再支付相应待遇(交通事故赔偿的误工工资相当于工伤津贴)。企业或者工伤保险经办机构先期垫付有关费用的，职工或其亲属获得交通事故赔偿后应当予以偿还。(二)交通事故赔偿给付...

·车祸二次手术护理费和误工费可以向肇事方索赔吗？
车祸二次手术护理费和误工费可以向肇事方索赔吗?车祸二次手术护理费和误工费可以向肇事方索赔的。在交通事故的处理过程中，事故双方在第一时间联系各自的保险公司之后还应当进行计算具体的赔偿数额。按照相关规定，二次手手术赔偿费就包括误工费的赔偿，在计算的过程不用多次进行计算。二、相关内容拓...

·车辆损害的误工费是怎么规定的?
车辆损害的误工费是怎么规定的? 只有车损是没有办法要误工费用的。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救...

·开庭后判决前交罚金还是判决后交？
开庭后判决前交罚金还是判决后交？一、开庭后判决前交罚金还是判决后交? 1、一般都是法院开庭后判决后交罚金，如果罚金是判决前交给法院的，那么交的罚金是有效的，判决如果还要交罚金可以拒绝，但是如果缴纳的罚金和判决金额不等，如判决你罚金1万元，在判决前交纳了5千，则还需要再交5千...

·欠钱不还买车不在自己名下怎么办？
欠钱不还买车不在自己名下怎么办？一、欠钱不还买车不在自己名下怎么办? 欠钱不还买车不在自己名下可以通过去法院诉讼的方式，来进行解决，具体方式如下所述。 1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借...

·交通肇事缓刑条件具体有哪些?
随着社会活动的繁多，在事件发展的过程中部分人也会触及到法律产生违法犯罪行为。其中就在交通事故中也会相应的罪行处罚。那么，您是否知道交通肇事缓刑条件有哪些呢?按照相关规定，使用缓刑的条件主要包括当事人不构成累犯、量刑在三年之内以及当事人有悔罪想法。一、交通肇事罪适用缓刑的条件...

·交通事故三期鉴定标准是怎样的
交通事故三期鉴定标准是怎样的人身损害受伤人员休息期、营养期、护理期评定标准 1 范围本标准规定了人体损伤后受伤人员休息期、营养期和护理期评定的原则、方法和内容。本标准适用于人身伤害、道路交通事故、工伤事故、医疗纠纷案件等人身损害赔偿案件中受伤人员的休息期、营养期和护...

·新交规下闯红灯如何处罚随着最严交通法规的出台，有车一族都
新交规下闯红灯如何处罚随着最严交通法规的出台，有车一族都比较关心其中对闯红灯行为的处罚。那么在新交规下，闯红灯如何处罚呢?如果也对此也不是很了解的话，可以阅读一下由我们带来的下文进行了解、一、新交规下闯红灯如何处罚闯红灯是指机动车在信号控制的交叉路口和路段上违反红灯相...

·摩托车醉驾新规定是怎样的醉酒驾驶机动车辆
摩托车醉驾新规定是怎样的醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后处以拘役，并处罚金。《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机...