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买房拿钥匙为什么要交钱

买房拿钥匙为什么要交钱买房子拿钥匙需要格外花钱的,主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。例如购房时所签的购房合同与领取钥匙时所收费用的明细,购房合同上明确指出领取钥匙时所收相关费用由业主承担,并且已在购房合同上签字。包括物业费等基础的费用,如果在签订合同时,已经确定的,就需要在拿钥匙的时候交纳相关费用。而且根据《民法典》第五条规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预的规定。在其签定的购房合同中,明确约定了相关收费项目和房屋交工领取钥匙的收费明细。二、买房人买房时要注意什么房地产开发企业在与购房人签约前向其收取一定费用是目前较为普遍的一种做法,并常被冠以“定金”、“订金”、“诚意金”等名称,但对如何返还没有明确规定。法律人士表示,买家要擦亮眼睛分清三类“金”。“定金”是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。按照法律规定:“一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行义务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。”“订金”与“定金”仅一字之差,在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质,不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款,不履行也只能如数返还。还有一个在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有出现的“诚意金”,法律上却并没有诚意金之说。因为“诚意金”难退,我国不少城市已经明确表示,收取购房诚意金是违规行为。


·汽车买保险需要什么证件
      汽车买保险需要什么证件(一)新车买车险需要什么材料?新车购买车险的时候,首先要带一些基本证件,如果是私家车,则需要带好身份证,如果是单位车辆,则需要组织机构代码证复印件授权委托书,购买保险的时候还要求驾驶者或车主朋友出示有效的《机动车行驶证》(复印件),未领取牌证的新车提交机动车...


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      如今,机动车的数量越来越多,发生的机动车交通事故数量也在每年以一定数目增长着。在处理这种交通事故时,签定协议书是很重要的一部分。那么,在签定机动车物损交通事故赔偿协议时应该注意些什么问题呢?为您说明。 机动车物损交通事故赔偿协议时应该注意的问题 1、根据《道路交通事故处理程序...


·交通事故的护理费标准是什么
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·醉酒驾驶机动车在道路行驶会受到什么处罚?
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·交通事故责任认定书是由交警部门在对事故现场做出勘验检查之后作
      交通事故责任认定书是由交警部门在对事故现场做出勘验检查之后作出的,其中明确记载了当事人需要承担的事故责任,因此对当事人来讲是很重要的。那您知道一般交通事故责任认定书几天下来吗?我们整理了相关资料,为你做详细解答。 一、交通事故责任认定书几天下来 (一)受理报案的交警部门经调查、取...


·开车玩手机车祸赔偿可以申请吗?
      开车玩手机车祸赔偿可以申请吗?是可以申请的;开车打手机在发生交通事故时保险公司也是要进行赔偿的。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条 有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉...


·交通事故责任认定书是交通管理部门开具的关于交通事故如何承担责
      交通事故责任认定书是交通管理部门开具的关于交通事故如何承担责任的文书,具有法律意义,在法院审理案件时可以作为法庭上的呈堂证据,那么交通事故责任认定书的效力是什么呢?为你解答。 一、交通事故认定是不可诉的行政确认 行政确认是指行政主体依法对当事人的法律地位、法律关系或者法律事实...


·一、交通事故无人伤认全责是否需要赔偿?
      一、交通事故无人伤认全责是否需要赔偿? 需要赔偿,例如维修车辆的费用。而且,事故责任应该有交通部门认定,不要自己认全责。无人受伤的交通事故的处理流程: (一)肇事当事人须如实反映事故发生的经过,按现场处理民警预约的时间到大队事故中队办理有关手续。 (二)提供本方和对方维修车...


·车损险的内容包括哪些?
      车损险的内容包括哪些车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损,保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。车辆损失险(简称车损险),是车辆保险中用途最广泛的险种,无论是小剐小蹭,还是损坏严重,都可以由保险公司来支付修理费用。但车损险也有...


·十字路口交通事故责任认定
      十字路口交通事故责任认定 十字路口发生交通事故有以下几种情况和各自的责任认定方式: 1、转弯车辆未让直行车辆的情况 路段情况:有交通信号灯,双方向放行路段 事发现场:转弯车辆与直行车辆抢行 责任判定:转弯的一方负全责 违法代码:“1313,转弯的机动车未让直行的车辆、...


·一、交通事故轻微伤如何赔偿多少钱?
      一、交通事故轻微伤如何赔偿多少钱? 1、医疗费,根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。 医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要...


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