担保贷款注意事项
担保贷款注意事项
我们由于资金紧张要进行贷款时需要对其进行担保，担保贷款在法律上由明文规定，很多人不知道担保贷款的规定以及一些注意事项而去盲目的去贷款，下面由为您解答担保贷款注意事项。
一、担保贷款分类
担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款是指按《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或连带责任而发放的贷款;抵押贷款是指按《民法典》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;质押贷款是指按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
二、三种担保贷款方式的注意事项
1、保证贷款
根据我国《民法典》的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外);学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。《民法典》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：
(1 )被保证的主债权种类、数额;
(2 )债务人履行债务的期限;
(3 )保证的方式;
(4 )保证担保的范围;
(5 )保证的期间;
(6 )双方认为需要约定的其他事项。
为顺利取得银行贷款，企业应该选择那些实力雄厚、信誉好的法人或公民作为贷款保证人。若银行等金融机构能作为企业的保证人，则效果更为理想，借款企业取得银行贷款更为容易。
2、抵押贷款
当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。
《民法典》规定，下列财产可以抵押：
(1 )抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(2 )抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(3 )抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(4 )抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
(5 )抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(6 )依法可以抵押的其他财产。
《民法典》规定，下列财产不得抵押：
(1 )土地所有权;
(2 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;
(3 )学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(4 )所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(5 )依法被查封、扣押、监管的财产;
(6 )依法不得抵押的其他财产。
抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：
(1 )被担保的主债权种类、数额;
(2 )债务人履行债务的期限;
(3 )抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(4 )抵押担保的范围;
(5 )当事人认为需要约定的其他事项。
3、质押贷款
质押贷款也是中小企业获得银行贷款的重要形式，是企业在不具备信用贷款优势条件下的重要补充。质押是指债务人或者第三人将其动产(或财产权利)移交债权人占有，将该动产(或财产权利)作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产(或财产权利)折价或者以拍卖、变卖该动产(或财产权力)的价款优先受偿。移交的动产或财产权利成为“质物”。当能够向银行提供质物时，中小企业则很容易从银行获取贷款。
《民法典》规定，下列动产或权利可以成为质押贷款的质物：
(1 )汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;
(2 )依法可以转让的股份、股票;
(3 )依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;
(4 )依法可以质押的其他权利
担保贷款分为抵押贷款、保证贷款、质押贷款，根据《中华人民共和国民法典》每一种贷款方式都有相应的法律规定与注意事项，不管选择哪种方式来贷款应该在贷款之前了解担保贷款注意事项以免为自己贷款过程中带来不便。
·涉及变更合同的法律条款有哪些？合同变更的条件是什么？
涉及变更合同的法律条款有哪些？合同变更的条件是什么？ 一、涉及变更合同的法律条款有哪些?
合同变更需要当事人协商一致，但有的情况下，仅有当事人协商一致是不够的，当事人还应当履行法定的程序。比如，中外合作经营企业法第七条规定，中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更...
·离婚时能否将债务分配一方？
离婚时能否将债务分配一方?离婚时能将债务分配一方，在婚姻法的规定中，属于夫妻间共同的财产的，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。离婚债务一般情况下是对夫妻共同债务的分割，按照夫妻共同财产分割的原则，对夫妻共同债务进行分割。财产分割...
·刑九挪用公款400万将得到怎样的处理
现实生活中，存在许多利用职位之便施行违法的行为，其中就有关于挪用公款的事件。可能您对于此类问题的不是很熟悉，下面就由我们为您整理有关刑九挪用公款400万将得到怎样的处理这一问题，希望可以解答您的疑问。一、刑九挪用公款400万将得到怎样的处理犯挪用公款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘...
·网上能投诉欠钱故意不还吗
网上能投诉欠钱故意不还吗目前并没有统一的投诉欠钱故意不还网络平台，最好的维权办法是提起民事诉讼，请求法院判令对方承担相应的给付责任。起诉时需要注意以下的问题：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄...
·个人厂欠钱不还怎么办？
个人厂欠钱不还怎么办?根据我国法律规定，单位拖欠员工工资员工可以采取法律措施，强制要求单位支付工资，个人厂老板恶意拖欠工资，可能构成拒不支付劳动报酬罪。拒不支付劳动报酬罪，是指以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有...
·收条涂改为借条有效吗？
收条涂改为借条有效吗？
一、收条涂改有法律效力吗?
借条被改是否有效，关键要看是否构成实质性的影响。对方找人模仿您的笔迹，增加了利息内容。对于增加的利息部分，是无效的。而对于借款本金，并无实质性的影响，故本金部分是有效的。
1、收条是有法律上的理由予以接收的人接收财物后，给...
·重庆债权债务纠纷律师怎么收费
重庆债权债务纠纷律师怎么收费 重庆民事案件律师收费标准
一、代理民事案件
(一)不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取2000—6000元;
(二)涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照以下比例分档、累计收取：
10万元以下的 2000—6000元
10万元以上—50...
·美容院冲卡可以退款吗
需要看合同中的规定，经营者对消费者提出的合理退款要求，明确表示不予退款，或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的，视为故意拖延或者无理拒绝。<<侵害消费者权益行为处罚办法>>：第十条经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约定商品...
·赌博罚款是刑事处罚吗
不全是。《关于办理赌博违法案件适用法律若干问题的通知》，其中规定五类涉赌行为将要受治安处罚。这五种涉赌行为是：1.以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业，尚不够刑事处罚的。2.参与以营利为目的的聚众赌博、计算机网络赌博、电子游戏机赌博，或者到赌场赌博的。3.采取不报经国家...
·讨债技巧—借刀杀人催款兵法
借刀杀人这一兵法的古文解语是：“敌已明，友未定，引友杀敌，不自出力，以《损》推演。”意思是说：在敌方的情况已经明朗，而盟友的态度还不稳定时，要诱导盟友去消灭敌人，以保存自己的实力。这一兵法是按照《易经》损卦中关于“损上益下”的道理推演出来的。 这一兵法的关键在于一个“借”...
·违法发放贷款罪与职务侵占的规定是什么？
违法发放贷款罪与职务侵占的规定是什么?违法发放贷款罪与职务侵占的规定是两种罪名如果同时发生的话，那么就会发生竞合，此时应当则一个重罪来进行处罚。违法发放贷款罪(《刑法》第186条第2款)，是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，玩忽职守或者滥用职权，向关系人...
