办理继承房产过户手续需要什么资料？

办理继承房产过户手续需要什么资料?1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;二、房产继承过户需要什么手续1、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。办理继承房产过户手续要带的都是跟被继承人有关和房子有关的材料证明，包括医院判断被继承人死亡后开具的死亡证、被继承人有父母，有孩子，还有配偶，这些属于第一继承人，在当地户籍中有他们的情况记录，需打印备好，还有房产证、土地证，备齐了就可以去办办过户手续。

·购房者买房之后，如果中途由于某些原因需要退房时，只要开发商同
购房者买房之后，如果中途由于某些原因需要退房时，只要开发商同意购房者是可以和开发商签订退房协议退房的，那么你知道签订退房协议时应该注意什么吗?这个问题，我们下文做了详细的解答，希望对您有所帮助。 1、约定索要违约金及相关税费如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，...

·子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗
在子女还小的时候，父母可能就会先出资给子女购买房产，这样也算是一种投资吧，不过此时一般房产都是登记在子女名下的。而日后夫妻离婚，可能就会觉得房产是自己当时出资购买的，就想要来分割。那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗?我们一起在下文中进行了解。一、子女名下的房产夫妻离婚时可...

·买卖房屋过户流程具体是如何规定?
我国法律规定，不动产必须以登记为主，购房者在买卖房屋时，必不可少的一项程序就是房屋登记，只有经历这个程序，房产权属才能进行确认。那么，买卖房屋过户流程具体是如何规定的?今天，我们带着您一起来学习一下吧! 一、房屋过户需要什么手续房屋过户需要什么手续?首先我们要签订一个叫做房...

·安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本
安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人以下简称甲方)：单位名称：，地址： ; 法定代表人：，职务： ; 邮编：，电话：。委托代理人：单位名称：，地址： ; 法定代表人：，职务： ; 邮编：，电话：。被拆迁人(...

·商品房购买者应该怎么维权
商品房购买者应该怎么维权在购买商品房的过程中，其实很多人都是不顺心的，而其中产生纠纷的可能性则是更大的，此时对于大多数购房者而言，自身的利益可能都会因为产生的纠纷而受到损害，那一般商品房购买者在此时该如何维权呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、商品房购买...

·拿我的房产抵押给担保公司，未还钱，结果是怎样
拿我的房产抵押给担保公司，未还钱，结果是怎样一、拿我的房产抵押给担保公司，还不上担保公司钱，结果是怎样的? 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优...

·房屋中介不退押金怎么办
房屋中介不退押金怎么办尽管买房找中介在现实生活中已经越来越普遍，但是买房子遇到黑中介是任何人都不想发生的事，但是往往许多人却十分不幸的被卷入。黑中介手段层出不穷，购房者一个不小心就容易中招。那么房产黑中介常见骗局有哪些，如果房产黑中介不退押金怎么办呢?我们将在下文中为您解答。一...

·买商品房有什么流程购买商品房的流程是怎样的
买商品房有什么流程购买商品房的流程是怎样的商品房是由开发商批量建造并作为商品房出售的房屋，但是购房者在购买商品房时往往只是听售楼处的三言两语就购买这一房屋，并不知道购买商品房有什么流程的，也不知道要交哪些税费，是不是直接交给开发商，之前您不知道不要紧，现在我们会在下文中告诉...

·遗赠扶养协议已履行怎样换房产证？
说到遗赠扶养协议大多数的人会满脸的问号，但若用生养死葬和遗产继承来解释您就明白是什么意思了。只要抚养义务人按照协议约定完成被抚养者的生养死葬，义务人就可在安葬被抚养人结束后依法继承其名下所有财产，如被抚养人的房产。那么遗赠扶养协议已履行怎样换房产证呢？下面就由我们为您介绍这种情况...

·老房子高空坠物保险怎么办理？
老房子高空坠物保险怎么办理？和赔偿标准有哪些？老房子高空坠物保险怎么办理?和赔偿标准有哪些? 高空坠物伤人的赔偿标准是参照《侵权责任法》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》以及《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》。包...

·离婚房产协议书该怎样写？
如今离婚已经不是什么新鲜事，有数据表明，我国的离婚率近几年逐渐增加并且有持续上升的趋势。而在离婚之中夫妻双方可以选择协议离婚或者法院进行判决离婚，主要来解决关于财产分割和子女的抚养权问题。那离婚房产协议书该怎样写？下面就详细介绍。一、夫妻共有财产与债权债务分割协议甲方： ...