在婚前的财产公证情形有哪些

男女结婚的，可以选择是否办理婚前财产公证，但需要注意在婚前的财产公证并不是法律规定的结婚要件。那么哪些财产是有必要办理婚前财产公证的呢?了解了这些内容，我们才能知道什么情况下该办理财产公证。接下来，就让我们为您做详细解答。
一、哪些财产有必要办理婚前财产公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
二、婚前财产公证费用是多少?
婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。有的财产需要办理婚前财产公证，但是有的情况下就没有必要办理婚前财产公证，而在办理婚前财产公证的时候也是需要当事人支付一定的公证费，具体的费用需要咨询当地的公证部门。如果您对上述问题存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。

·一、老人再婚后财产如何分配?
一、老人再婚后财产如何分配?再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。再婚夫妻一方死亡，首先需要对财产确权，确定那些财产属于死者个人所有。规定是，再婚前的登记在个人名下的属于登记人婚前个人财产，再婚后取得共有财产有一半属于死者个人所有...

·夫妻财产公证注意事项有哪些？
夫妻婚后财产公证需要注意什么1、婚后财产公证首先需要满足公证的条件。2、婚后财产公证最重要的就是对个人财产的举证及认定，在签订夫妻财产约定时，需要对约定的内容详细审核，避免出现笼统的字句。如若办理婚后财产公证的公证员比较负责任，则一般不会出现什么大的问题，如果公证员的能力或责任心...

·根据婚姻法规定离婚手续怎么办最快?
根据民法典规定离婚手续怎么办最快?根据民法典规定离婚手续的办理应当按照登记离婚的手续来进行办理，这样的话速度会比较快，通常情况下事先携带好相关的材料会使办理的效率大大的提高，因为现实生活当中经常发生有一些人材料携带不全而导致手续办理较慢的状况。双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照...

·一、公证夫妻财产怎么收费?
一、公证夫妻财产怎么收费? 夫妻财产公证的收费标准为财产价值的千分之三到百分之二之间。财产约定的范围：既可以对婚前财产，也可以对婚后财产;既可以约定为共同共有，也可以约定为按份共有。二、夫妻财产约定协议公证中会存在哪些问题? 夫妻财产约定协议的主体可以是夫妻，...

·诉讼离婚怎么撤诉离婚撤诉要注意什么
在离婚案件中，由于当事人的诉讼地位不同，那么此时可以享有的权利也是不一样的。其中在法院尚未对离婚案件作出判决之前，允许原告撤诉，那现实中诉讼离婚怎么撤诉才好呢?关于这一问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、诉讼离婚怎么撤诉《最高人民法院关于适用;中华人民共和国民事...

·确认无效婚姻的起诉状样本内容是什么？
确认无效婚姻的起诉状样本内容是什么?确认无效婚姻的起诉状样本内容，是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、...

·监护权与抚养权终止的原因、情形有哪些？
监护权与抚养权终止的原因、情形有哪些？当今社会离婚现象比比皆是，容易对未成年人造成身体和心里上的不良影响，从而影响他们各方面的发育，而可能引发各种犯罪，为此，对于未成年人赋予关心，是及其重要的。然而，家长们离婚对于未成年人是无法避免的话，那么只能做到对其提供更好的监护。因此，...

·武汉离婚财产纠纷律师事务所收费标准是多少
离婚的时候，夫妻之间的财产纠纷是比较常见的。大多数情况下，肯定到法院处理的话，都是需要聘请律师的。律师会根据代理的案件进行收费，您在聘请律师的话，律师的收费标准也是也是考量的一个范围，当然，选择一个较好的律师事务所也是很有必要的。下面我们为您介绍的是武汉离婚财产纠纷律师事务所收费...

·书写离婚协议书有格式吗?
夫妻双方感情出现问题，无法解决的话，很可能会走的离婚这一步。对于双方来说，最好能够协议离婚，这样省事省力，也不会带来太多麻烦。双方到民政局办理离婚手续的时候，需要书写一份离婚协议书，这对于离婚双方来说十分重要。那么，书写离婚协议书有格式吗?下面我们看看我们是怎么说的。一、书写离...

·离婚纠纷法院调解的程序有哪些?
离婚纠纷法院调解的程序有哪些? 一、离婚纠纷法院调解的程序有哪些? 1、调解动员阶段。调解动员即审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定，针对当事人的认识水平和当事人态度进行教育疏导，动员双方通过协商解决纠纷。 2、协商调停阶段。双方当事人交换意见，审判人员或协助调解...

·夫妻双方分居两年就可以离婚吗
?现实中，有的夫妻是通过分居的方式离婚的，并一般分居的时间都在两年以上，这就让一些不明所以的人认为，只要夫妻双方分居两年那么就可以离婚。但事实真的如此吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、夫妻双方分居两年就可以离婚吗有部分夫妻认为分居两年就可以自动离婚、解除婚姻关系...