房子没到期房东不租了怎么办

房子没到期房东不租了怎么办?可以要求房东承担违约责任，根据《民法典》规定第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、租房合同违约责任有哪些?1、继续履行。其构成要件下：(1)存在违约行为;(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;(3)必须是违约方能够继续履行合同。2、采取补救措施：根据《民法典》第五百八十二条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”3、赔偿损失4、定金责任：《民法典》第五百八十六条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。5、违约金责任，又称违约罚款，是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。房东如果没有特殊情况，不能在房屋租赁合同还不到期的就单方面的解除租赁合同，除非是这套房子现在要被政府部门拆迁等诸如此类的情形，不可抗力因素下提前解除租赁合同的，房东可以不承担违约责任。

·一、存量房网签备案的范围是否有明确规定?
一、存量房网签备案的范围是否有明确规定?房网签备案的范围是有规定的，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案。各地房地产主管部门应按照房地产市场监测指标体系和数据标准，建立和...

·购房协议生效要满足什么条件
在购房的时候需要签订购房协议，这是您都清楚的，一份书面的协议能够明确彼此的权利义务，当然，也是对自身利益的一种保障。但要想购房协议生效并不是那么简单的事情，还需要满足规定的条件才行，那到底购房协议生效要满足什么条件呢？我们马上为你做详细解答。一、购房协议生效要满足什么条件 ...

·如果父母离婚房子归谁，是否仅会归一方
如果父母离婚房子归谁，是否仅会归一方一、婚前房产离婚后如何分配?1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的情形根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房...

·我们知道，由于房价等方面的影响，很多人都会选择租房。最近，在
我们知道，由于房价等方面的影响，很多人都会选择租房。最近，在住建部提出租售同权之后，很多人开始关心自己的权益，特别是在寸土寸金的北京。许多北漂都担心住建部租售同权北京是否能实现。那么下面就为您具体分析一下北京的租售同权。一、“租房”时代是否已经到来？在房地产市场泡沫化程度依然...

·结婚前买的房屋是共同财产吗
离婚诉讼中，房产分割往往是夫妻双方最为关心的问题，其中最具争议的是有关婚前所买房子的问题。那么结婚前买的房屋是共同财产吗？实践中，由于房屋的情况比较多，在不同的情况下性质不同，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、结婚前买的房屋是共同财产吗结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现...

·离婚房产变更银行变更贷款人信息能不能办理？
夫妻双方在离婚时应对婚姻存续期间的共同财产进行分割，如果有房产，且该房产也属于共同财产的，房产也应进行分割。对于房产，一般的处理方式是将房产过户到其中一方名下，由获得房产的一方对另一方作一定的补偿。那离婚房产变更银行变更贷款人信息能不能办理?一起来了解一下吧。一、离婚房产变更...

·定金能不能退主要取决于购房合同的约定
定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，这...

·现在无论是购买期房还是现房，其实开发商都是会先与购房者签订认
现在无论是购买期房还是现房，其实开发商都是会先与购房者签订认购书的，其实这也是双方利益考虑，避免出现一方反悔的情况，损害到对方利益。但是现实中购买期房与购房现房不同，也就意味着此时签订认购书不同，那究竟购买期房要怎样签订认购书呢?下面就让我们为你解答疑惑吧。一、购买期房怎样签...

·房屋赠与合同书如何写？范文是怎样的？
房屋赠与合同书如何写？范文是怎样的？赠与合同书甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法...