没有继承人的情况下房子怎么处理

没有继承人的情况下房子怎么处理

一、没有继承人的情况下房子怎么处理?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

二、遗产继承的相关规定有哪些?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

(一)故意杀害被继承人;

(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;

(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;

(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;

(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

无人继承的房产和遗产也都有法定处理方式，不过，没有法定继承人不代表房子就是无人继承的状况了，也有可能当事人在生前已经跟他人签了遗赠扶养协议，只要扶养人履行了生养死葬义务遗产房就归抚养人所有。

·租房合同的内容包括哪些
租房合同的内容包括哪些《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。房屋状况：房屋租赁合同的标的...

·房东不退押金报警有用吗
房东不退押金报警有用吗？如何解决这样的纠纷？一、房东不退押金报警有用吗可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。还是先调解协商了。报警是有一定作用的。押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的...

·娘家没迁户口能分房吗
视具体情况而定，一般有两种解决办法，一，按户分配安置房；二，按人头来分配安置房。我国法律上对于拆迁的相关规定，一般是按照户口来进行分配房屋的，但如果选择货币补偿的，则是按照拆迁的面积来进行处理的，具体情况应当结合实际而定。以当地的房屋拆迁管理部门的通知为准。《国有土地上房屋征收与...

·刚离婚可不可以按揭买房
刚离婚可不可以按揭买房可以的。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二章贷款对象和条件第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还...

·房产过户本人去不了怎么办理
可以委托他人办理的。原则上应当是需要本人签字，亲自到场的，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。依据《房屋登记办法》规定，二手房买卖过户的时候，当事人本人必须亲自到场。《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出...

·二手房买卖需要签订协议，补充协议是对原协议的一个补充和说明，
二手房买卖需要签订协议，补充协议是对原协议的一个补充和说明，买卖合同在买卖交易活动中是非常重要的。那么，二手房买卖合同补充协议应该怎么书写呢？二手房买卖合同补充协议的范本是什么样的呢？接下来，我们为您详细介绍。一、二手房买卖合同补充协议范本二手房买卖合同补充协议 ? 甲...

·继承的房产再出售流程是怎样的？
继承的房产再出售流程是怎样的？继承的房产再出售的流程是先获得待继承房屋的房产证，然后在按照一般房屋买卖的流程将房屋出售。具体流程如下： (一)继承房产的流程 1、办理房产法定继承公证 2、到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准 (1)房产法定继承需提交的资料 ...

·不需公证如何继承房产?
不需公证如何继承房产? 司法部发布《关于废止(以下简称"联合通知")的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。哪些情况的房屋产权登记不需要公证? 1、继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继...

·购房者买房之后，如果中途由于某些原因需要退房时，只要开发商同
购房者买房之后，如果中途由于某些原因需要退房时，只要开发商同意购房者是可以和开发商签订退房协议退房的，那么你知道签订退房协议时应该注意什么吗?这个问题，我们下文做了详细的解答，希望对您有所帮助。 1、约定索要违约金及相关税费如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，...

·房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权
拥有对房屋的他项权才能对房屋进行行驶的权利，那么在我国对于房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权这一问题，下面就由我们为您整理相关法律内容，您可以进行阅读，来解答自身对于他项权等一系列问题的疑惑。一、房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权关于房产他项权抵押预告登记...

·鉴于期房独有的特性，它的买卖不同于现房、二手房的买卖，建议购
鉴于期房独有的特性，它的买卖不同于现房、二手房的买卖，建议购房者在购买期房时，要谨慎签署购房合同并详尽规定可能涉及的全部事项。那么，我们应该怎样签订期房买卖合同呢？我们一起在下文中进行了解。一、怎样签订期房买卖合同期房的购销合同中有下列条款是需要特别加以详规定的： (一...