建筑工程结算争议如何认定

建筑工程结算争议如何认定

一、建筑工程结算争议如何认定

1、固定价格的认定规则

如果当事人因此发生争议，则合同约定的固定价格就是认定工程价款的依据。司法实践中也是如此认定， 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。但需要特别说明的是，合同当事人对风险范围以外的合同价款调整方法进行约定的，则应按约定的方法来认定。对此是固定价以外的部分，应当另行确定工程价款。

2、可调整价格的认定规则

据此，如果当事人对工程价款之确定不能达成一致，则直接适用签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准来认定工程价款。对于固定价格确定工程价款以外的工程价款的认定也可以适用这种认定规则。

3、成本加酬金的认定规则

可以通过县级以上人民政府建设行政主管部门进行调解，经调解达成一致，即当事人双方确定了审核结论，则该审核结论就是认定工程价款的依据;如果不予认可，则当事人一方则只能依法申请仲裁或者向法院提起诉讼来认定工程价款，不论是仲裁或诉讼程序中认定工程价款的方法一般是通过司法鉴定来实现。

对此《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中有相应的规定。当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。该条中的鉴定当然包括工程价款鉴定。

二、工程结算的方式

中国采用的工程结算方式主要有以下几种：

(1)按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

(2)竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

(3)分段结算

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

(4)目标结算方式

即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。

(5)结算双方约定的其他结算方式

实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。

按照中国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

三、建筑工程工程结算的法律依据

《合同法》

第二百八十六条 工程价款的支付

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

·单位不能解除劳动合同的情形包括哪些
      《劳动合同法》规定了劳动者与用人单位解除劳动合同的具体情形，就用人单位来说，包括用人单位能解除劳动合同的情形，以及单位不能解除劳动合同的情形，劳动者应该了解相关的规定，并知道解除劳动合同应注意什么，以保护自己的权益。 一、单位不能解除劳动合同的情形包括哪些 根据我国《劳动法》...

·雇佣协议书属劳动合同吗
      雇佣协议不算劳动合同，雇佣协议属于劳务合同。雇佣协议和劳动合同的区别：主体资格的不同。劳动合同的主体包括用人单位和劳动者。用人单位是指中华人民共和国境内的企业及个体经济组织。在劳动合同中，劳动者与用人单位提供的生产资料相结合，从而实现劳动的社会化，而且劳动者已经成为该经济组织中的...

·工龄超过十二解除劳动合同的补偿有什么？
       很多员工在考虑到主观感情与客观待遇就可能会选择长时间为公司工作甚至长达十二年之久，对于公司来说这样的员工往往都是有比较大的贡献的，但公司可能也会出于某些特殊原因将与该员工解除合同，那么，工龄超过十二解除劳动合同的补偿有什么？ 一、工龄超过十二解除劳动合同的补偿有什么？ 12...

·市政工程的质量保修期是多久
      市政工程的质量保修期是多久？ 市政工程是政府为进行城乡建设和公共基础设施建设而施工的工程，市政工程建设是政府的责任和义务，公民应当予以支持。质量保修期是建筑工程施工完成之后的最低保修期限，市政工程作为建设工程的一种当然也有质量保修期，市政工程的质量保修期是多久? 一、市政工程...

·中断劳动关系的几种情形
      中断劳动关系的几种情形 一、中断劳动关系的几种情形 《劳动合同法》所规定的解除劳动合同的法定情形规定，包括以下6种情形： 1、劳动者单方解除(辞职)。 2、劳动者有过错，单位单方解除。 3、劳动者无过错，单位单方解除。 4、单位裁员。 5、单位违法解除。 6、双方...

·怎么对超时加班工资计算
      怎么对超时加班工资计算根据法律中的规定，一般情况下劳动者每天的工作时间为8个小时，但有些时候可能单位需要延长工作时间，其实也就是要求员工加班，这毕竟占用了员工休息的时间，因此此时单位需要作出补偿，也就是要支付加班工资。那通常要怎么对超时加班工资计算呢?我们马上为你做详细解答。 一...

·2023工伤等级赔付标准是怎样的？
      工伤的赔付标准根据等级的不同亦是不一样的。从一级到十级工伤，赔付标准依次减轻。除了一级到十级工伤有赔付标准之外，若工伤没有达到伤残等级其实也是有相应赔偿标准的。下面，便由我们向您一一介绍2018工伤等级赔付标准究竟是怎样的。从一级工伤到未达伤残等级。 一级工伤赔偿标准 保留...

·因为疫情隔离期间工资怎么算？
      因为疫情隔离期间工资怎么算?企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状...

·带薪年假怎么算工资
      带薪年假怎么算工资职工带薪年假工资享受与正常工作期间相同的工资收入。用人单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排年休假。用人单位确因工作需要不能安排职工年休假或者跨1个年度安排年休假的，应征得职工本人同意。单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，...

·工伤鉴定要多久才能鉴定？
      工伤是工作中难免发生的事故，很多人在工伤发生后会申请工伤鉴定，等待工伤鉴定结果，然后向企业提出工伤赔偿。很多人不知道工伤鉴定在什么时候做，如何申请。那么，工伤鉴定要多久才能鉴定？下面就让我们为您整理一下相关知识，为您解答疑惑。 一、工伤后多久才能做工伤鉴定 职工经治疗伤情...

·工程招标程序是怎样的
      工程招标程序是怎样的？ 一、工程招标程序是怎样的？ （1）采购预算与采购申请：采购人编制采购预算，并填写采购申请表。货物类招标一般需提供招标货物名称、数量、交货期、货物用途、技术指标及参数要求、供货方案、验收标准及方法、培训要求、质量保证和售后服务要求等。经上级主管部门审核后提...