何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

·工程质保金规定有：
      工程质保金规定有： 第一条　为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。 第二条　本办法所称建设工程质...

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      员工请病假不批算旷工吗?劳动者是病假并且有医院的病历以及住院证明，用人单位不得认定为旷工，如果劳动者请事假，用人单位不批准，劳动者旷工不上班，用人单位算劳动者旷工是合法的。劳动者无故旷工，用人单位是可以依据劳动法和公司的规章制度进行一定的罚款的，如果因为劳动者的旷工给用人单位造成...

·山东省工伤伤残等级标准是什么？
      众所周知，在工作的过程中受到伤害被认定为工伤之后，劳动者有权享有相应的补偿，这是对劳动者的支持与保障。对于劳动者的伤残程度不同地区因为经济差异也有着不同的标准，那么山东省工伤伤残等级标准是什么呢?下面就随我们一起来看看吧。 山东省工伤伤残等级标准是什么 第二十二条 职工因工致残...

·一、3年劳动合同到期赔偿吗?
      一、3年劳动合同到期赔偿吗? 3年劳动合同到期赔偿可以。 1、在合同期满后不续签，劳动者都能拿到经济补偿，但是有一种情况例外：单位在维持、提高待遇的情况下跟你续签，而你仍不同意续签的。劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否...

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      工伤鉴定七级需要去哪里申请工伤鉴定一般是找当地的劳动能力鉴定委员会来鉴定认定结束之后如果达到了工伤标准就可以找工伤保险基金会和用人单位来进行赔偿，如果双方有异议的话可以申请二次鉴定。二、鉴定的内容广义的工伤鉴定包括劳动能力鉴定和致残等级鉴定，狭义的工伤鉴定指致残等级鉴定。劳动能力...

·一、劳动合同书中录用条件的设立有什么作用？
      一、劳动合同书中录用条件的设立有什么作用？ 录用条件是用人单位在试用期内，考核劳动者是否合格，并决定在试用期内解除劳动合同的重要标准(与劳动者解除劳动合同必须有充分证据)，一份完备的录用条件将能够有效低用单位的法律风险。 作为企业，在制定自己录用员工时的录用条件时，应考虑以下...

·一、签订劳动合同公司不盖章吗?
      一、签订劳动合同公司不盖章吗?用人单位在与劳动者签订的劳动合同时，应该在劳动合同上签章。即由法人代表签字，并加盖企业公章。公司在劳动合同上没有加盖公司的公章是不符合劳动合同法规定的，但这个问题的出现主要是由公司的过错造成的，公司应当承担主要责任。并且没有上述无效的情形。所以，虽然...

·司法鉴定工伤要多少钱？
      有一些朋友在工作过程中受了伤要求公司进行补偿的时候可能与公司达不成一致，最终引发了诉讼。在诉讼的过程中，要通过司法鉴定工伤等级，这个鉴定结果会对判决结果产生影响。那么有些朋友就很关心，司法鉴定工伤要多少钱呢，这个钱又该谁出呢?今天，让我们告诉您答案吧。 一、司法鉴定工伤要多...

·公众责任险误工费的依据是什么?
      公众责任险误工费的依据是什么? 误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内，但保险公司承担误工费，受害方必须要有证据证明。误工费的计算标准：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定...

·劳动仲裁的流程是怎样的
      劳动仲裁的流程是怎样的 一、劳动仲裁的流程是怎样的 劳动仲裁要走如下受理程序： 申请。首先申诉人应在权利被侵害之日起60日内，向劳动争议仲裁委员会书面提出申请。当事人按仲裁委员会提供的《申诉书》填写一式二份，附劳动合同、身份证复印件及相关的证据材料;申诉人系用人单位的，应附营...

·对于一些特殊的企业，如军工企业，往往会与入职的员工签订一份保
      对于一些特殊的企业，如军工企业，往往会与入职的员工签订一份保密协议，就工作过程中接触到的秘密进行保密，此时企业要支付员工一定的保密费。那么保密协议保密费怎么算呢?详细内容请阅读下文中进行了解。一、保密协议保密费怎么算保密协议通常指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头的信息(...