何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

·劳动合同哪里有卖的？
劳动合同哪里有卖的？劳动合同是需要劳动者与用人单位双方当事人签订的，是不能买卖的在劳动合同法第17条有规定劳动合同必须具备以下条款：第一，用人单位的名称、住所、法定代表人或者是主要负责人的姓名。第二，劳动者的姓名还有住址，居民身份证或者其他有效身份证件号码...

·工伤认定9级伤残怎么赔偿？
员工在工作期间由于工作原因遭受到身体上的损伤的，可以认定为工伤，申请工伤保险待遇。在员工伤情稳定之后，可以对身体的操作进行伤残等级鉴定。伤残等级一共可分为十个等级，那?工伤认定9级伤残怎么赔偿?我们在下文中提供了相关内容，一起来了解一下吧。一、工伤认定9级伤残怎么赔偿?...

·公路工程质量评定资料填写要求是什么?
公路工程质量评定资料填写要求是什么？在公路建设过程中，评定资料的整理是关键一环。因为公路工程质量评定资料是对公路工程项目的质量进行检验评定打分，并对工程质量进行等级评定的载体，是施工内业资料的重要组成部分。那么，公路工程质量评定资料的填写要求有哪些呢？下面我们将为您解答。一、...

·一级工伤鉴定标准
一级工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标准包括：面部重度毁容，同时伴有表b2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;双肘关节以上缺失或功能完全丧失;双下肢高位缺失及一上肢高位缺失等。二、二级工伤鉴定标准二级工伤鉴定标准包括...

·如果发生工伤老板不赔偿怎么办？
现在有许多的没良心公司不仅仅压榨劳动者的劳动力，还不对劳动者的某些权益负责，例如劳动者公司的劳动期间内受到的工伤全然不顾，甚至为了避免负责，去除掉了他们员工的身份。那么我们接下来给您简单的讲讲，如果发生工伤老板不赔偿怎么办这方面的解决方案。一、如果发生工伤老板不赔偿怎么办 ...

·跟骨骨折工伤伤残鉴定的等级如何划分 ?
跟骨骨折工伤伤残鉴定的等级如何划分 ?一、跟骨骨折工伤伤残鉴定的等级如何划分工伤致跟骨骨折的，如果没有手术内固定治疗，可以评为工伤十级伤残;如果进行了手术内固定治疗的，可以评定为工伤九级伤残。跟骨骨折工伤鉴定等级一般为10级。达到最低十级及以上伤残的有三项赔偿，分别是：...

·工程分包给个人合法吗
无效。分包是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的。个人并不具有相应的资质条件，因此是无效的。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资...

·对非国家工作人员行贿罪是如何构成的?
一、对非国家工作人员行贿罪是如何构成的? 1、主体要件本罪的主体是一般王体。既可以是国家工作人员，也可以是一般公民;既可以是自然人，也可以是企事业单位、机关、团体等法人;既可以是中国公民，也可以是外国人。 2、主观要件本罪主观上为故意，并具有谋取不正当利益的目的。行贿...

·对劳动仲裁裁决不服诉讼时间计算怎样规定的
对劳动仲裁裁决不服诉讼时间计算怎样规定的一、劳动仲裁裁决不服诉讼时间计算怎样规定的 1、不服劳动仲裁的申请人，在15天内向法院起诉，时间是从自收到劳动仲裁裁决书之日起算起; 2、劳动仲裁裁决书送达，会有一个送达回证，受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期; 3、法律依...

·变更合同价款按哪些方法进行?工程变更的程序是什么?
变更合同价款按哪些方法进行?工程变更的程序是什么? 在进行工程的过程中，如果想要改变一下合同中约定的价格，需要一定的方法才可以，因为在工程开始时都会对价格作出明文规定，但遇上一些特殊情况，还是有方法更改的。变更合同价款按哪些方法进行?工程变更的程序是什么?这些问题我们都会为您解答...

·没有劳动合同开除有工资支付吗？
没有劳动合同开除有工资支付吗？如果不签订劳动合同，对用人单位来说存在很多的法律隐患和风险： 1、单位终止或者解除事实劳动关系(辞退员工)需要依法支付经济补偿金。按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未...