建设单位什么时间扣工程质量保证金?

建设单位什么时间扣工程质量保证金?

建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定。

依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金提留的时间由发包人与承包人协商确定，但一般是从工程款支付时开始预留的。

《建设工程质量保证金管理办法》

第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

·工厂倒闭怎么办？员工工资怎么结算？
      工厂倒闭怎么办？员工工资怎么结算？ 一、工厂倒闭后员工的工资怎么结算 根据《企业工资支付暂行规定》，企业依法破产倒闭时，劳动者有权获得其应得的工资。在破产清偿中企业应按《中华人民共和国企业破产法》规定的清偿程序，首先支付本单位劳动者的工资。 破产企业的职工的安置费，根据1997...

·工程质量管理原则是什么?
      工程质量管理原则是什么？ 随着我国经济和现代化的不断发展，越来越多工程项目得以完成，为城镇建设和民众带来了福利。工程建设有着严格的施工程序和验收标准，有着一整套质量标准。那么，工程质量管理原则是什么?项目就让我们为您整理一下相关的知识。 一、工程质量管理原则是什么? 监理工...

·一、开除员工经济补偿金标准是什么?
      一、开除员工经济补偿金标准是什么?开除员工经济补偿金标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平...

·用人单位可以自定加班工资吗?
      用人单位可以自定加班工资吗? 劳动合同可以如何约定加班工资? 《劳动法》第四十四条规定：有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： (一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作...

·合肥工伤认定在哪里申请办理？
      合肥工伤认定在哪里申请办理？ 在合肥市人力资源和社会保障局申请办理； 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。 劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主...

·误工费的含义
      误工费的含义 误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。 二、绍兴误工费包含项目 1、误工费包括：工资、资金、津贴、课酬等。2、误工费包含全日制工作收入和兼职工作收入。3、须以“实际减少”的收入...

·陕西省工伤认定办法有哪些？
      职工工伤事故的鉴定标准按照不同地方的法规规范，有许多不同的标准，当然我国法律中明文规定的内容仍然是适用的，那么下列内容是由我们为您整理的关于陕西省工伤认定办法的相关法律知识，希望通过以下内容帮助您的了解。 陕西省最新工伤鉴定标准第四条工伤保险基金在设区的市实行全市统筹，国家另...

·疫情期间公司辞退员工补偿最高年限为多久？
      疫情期间公司辞退员工补偿最高年限为多久？补偿的最高年限为十二年，劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。1、公司若辞退你的话，若单位...

·工程预付款是什么?
      工程预付款是什么? ?一、工程预付款是什么 称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。工程实行预付款的，合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定...

·上海社保工伤鉴定流程是怎样的？
      工伤鉴定是指劳动者已被认定为工伤，在其医疗结束时，由劳动能力鉴定委员会对劳动者工伤状况开展鉴定的行为。工伤鉴定时应提出申请、提交材料，待劳动能力鉴定委员会审核过后，给出最终鉴定结论。关于上海社保工伤鉴定流程怎么走，我们听听我们的看法。 一、提出申请 职工发生工伤，经治疗伤情相对...

·如果老板不发工资怎么办
      在日常工作中，劳动者经常会遇到老板拖欠工资的情况，无论是那种性质的单位，只要是拖欠工资、未签订劳动合同就都是属于违法行为。如果发现企业侵犯了劳动者合法权益，那么就可以按照基本的处理渠道处理：1、你到单位所在村委的劳动和社会保障中心予以投诉，无果的情况下；你可以到单位所在地市的劳动...