房贷批不下来可以找人担保吗
房贷若是批不下来的话，借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保，或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保，对贷款的审批是有助力的。而大家在申请贷款的时候，还可以尽可能多地准备收入证明、资产证明等资料。这些都能体现借款人拥有一定的经济条件，具备按期偿还贷款本息的能力，也对借款人成功申请到房贷有一定的帮助。当然，最重要的是借款人的信用要好，个人征信报告上不能有不良信用记录。不然的话，资料准备再充足，担保人的资质再好，银行和贷款机构也很可能会拒绝批贷。如果这次审批被拒，借款人可以等过一段时间再换一家银行或贷款机构申请试试。也正好趁着这段时间好好梳理一下被拒的原因，把问题给解决，养好信用，也许之后的申请就能成功通过。银行按揭贷款买房是目前商品房最主要的交易方式，但是由于买方个人因素的影响，并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房，必须得综合分析个人情况，比如个人信用，个人实际经济情况，长远还款能力等等，规避在买房过程中可能会出现的意外情况。
·房产互换怎么收费的
我国的二手房交易市场发达，很多人会因为需求寻找二手房的资源，会因为工作，家庭等原因不得不调动自身的情况下离开原来的城市，到另一个城市谋发展，而这时很多人就会选择房产互换的形式来解决住房问题，那什么时房产互换呢，房产互换一般需要怎么收费等问题便有很多人开始关心。下面律图小编就为您详...
·买商品房一定要签认购书吗？
买商品房一定要签认购书吗？一、买商品房一定要签认购书吗？
对于认购书的效力问题，并非一律都是有效的。认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合同。一般是在订立商品房买卖合同存在法律上的障碍时...
·外国人卖房手续是什么？
外国人卖房手续是什么？
一、外国人卖房手续是什么?
首先，要办理相应的委托书，然后到当地的公证处进行公正，外国人还要更严格一些，公证书下来后还需要送外事办进行认证的。公证书建议大家做三份，一份是公积金管理会用到的的，另外一份是公积金担保会用到的，后一份是办理过户时需要用到的。...
·私下签的房屋买卖协议有效吗?
私下签的房屋买卖协议有效吗?没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。当然最好买有产权的房子。房屋买卖合同属民事...
·二手房定金合同约定里的注意事项
随着企业的发展，越来越多的人们开始转卖二手房。现在的二手房并不一定是指旧的房子，如今很多新房子也被当做二手房来转卖。关于二手房定金合同约定，双方应该遵循什么样的条件，以及我们应该如何维护自己的权益。在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。
一、二手房交定金签约合同时注意要...
·在我国房改房算商品房吗
在我国房改房算商品房吗
现在基本市场上的房改房已经很少了，不过，有些公民在购房的时候，出于价格的因素，也有可能会购买别人的房改房的。但是，说句实话，市场上差额较大的房价，实质上质量、环境甚至是产权性质都是不一样的。有些对房产不了解的人，对各类房产性质都比较模糊。就拿房改房和商品...
·随着国家买房政策的变更，现如今房价越来越贵，很多想买房的公民
随着国家买房政策的变更，现如今房价越来越贵，很多想买房的公民都会面临买房的压力，普通的商品房购买压力巨大，所以大部分人就选择了去购买小产权房，但是很多人又会产生一个重要的疑虑，就是小产权房子能买吗，买小产权房子又会存在什么风险，接下来我们帮您简单介绍一下。
一、什么叫小产权房 ...
·结婚前买的房屋是共同财产吗
离婚诉讼中，房产分割往往是夫妻双方最为关心的问题，其中最具争议的是有关婚前所买房子的问题。那么结婚前买的房屋是共同财产吗？实践中，由于房屋的情况比较多，在不同的情况下性质不同，下面就让我们来为你做详细解答吧。
一、结婚前买的房屋是共同财产吗
结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现...
·房屋租赁税由谁承担
房屋租赁税由谁承担
土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳...
·不同方式下离婚房子过户手续是什么
很多夫妻在离婚的时候都会涉及到对共同房子进行分割，而此时就有可能需要将房子从双方名下过户到一方名下，因此就要办理相应的过户手续。但由于我国的离婚方式不同，因此实际离婚房子过户手续就有点不一样，下文中我们就区分不同情况，为你解答。
一、离婚房子怎么分
(一)婚前一方支付全部房款...
·三十年的自建房拆迁时给补偿吗？
一、三十年的自建房拆迁时给补偿吗?三十年的自建房只要不是违章建筑，拆迁的时候，政府都应该给补偿款。当然，有一些条件限制。自建房的房东应该持房产证及土地证等有效证件，在被拆迁后提出补偿款。在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序...
