施工合同纠纷中发包人的违约责任

施工合同纠纷中发包人的违约责任如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料，而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件，如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任，适用《合同法》第283条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失，施工人有权要求工期和费用索赔。
如果出现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按约定及时提供材料和设备、发包人未提供必要的工作条件致使施工人无法正常作业等情况，发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任，施工人可以停建、缓建，及时通知发包人并向发包人索赔损失。为此《合同法》第284条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。在这里发包人承担违约责任的方式是采取补救措施和赔偿损失。
隐蔽工程隐蔽后，如果发生质量问题，需要重新开挖，除去覆盖物，必然造成返工浪费。因此施工人在隐蔽之前，首先应进行自检，然后通知发包人和监理工程师进行检查验收，发包人和监理工程师检查合格后，施工人才能进行隐蔽施工。在隐蔽前检查隐蔽工程，既是发包人的权利，也是发包人的义务。如果发包人接到通知后不及时检查，施工人就无法进行隐蔽施工，发包人应承担迟延履行违约责任。《合同法》第278条规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失，施工人有权要求工期和费用索赔。
施工人按照合同规定完成工程建设后，取得发包人支付的竣工结算款，这是施工人享有的合法权益。为此《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是针对工程价款为施工人设立的优先受偿权。通过这一法律设计，强化了对施工人合法权益的优先救济和保护，为解决久治不愈的业主拖欠工程款问题提供了必要的法律依据。
施工合同纠纷中，违约责任是违约方对守约方承担的，而通常情况下也就是支付一定数额的违约金，当然要是因为违约行为导致合同解除的话，还要赔偿因此给对方造成的损失。我们为你整理本篇文章，希望对你有所帮助。

·在我们进行确定劳动关系和解除劳动关系的时候，都是有一定的限制
在我们进行确定劳动关系和解除劳动关系的时候，都是有一定的限制条件的，而且如果是解除劳动关系，有可能还需要进行支付一定的补偿金。那么，我们的法律中对于事实劳动关系解除经济补偿金的规定都是有哪些呢？下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、事实劳动关系解除经济补偿金如何计算劳...

·工伤鉴定机构
工伤鉴定机构机构名称：郑州大学司法鉴定中心业务范围：法医病理鉴定、法医临床鉴定、法医物证鉴定河南医府苑法医临床司法鉴定所住所：郑州市建设东路1号机构名称：河南唯实司法鉴定中心住所：郑州市顺河路56号机构名称：河南公专司法鉴定中心住所：郑州市俭学街2号机构名称：河南司法警院司法...

·工程投标保证金比例咋规定一、什么叫工程投标保证金?
工程投标保证金比例咋规定一、什么叫工程投标保证金? 投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加...

·如果使用童工怎么处罚
如果使用童工怎么处罚违反《禁止使用童工规定》的个人，罚款标准如下： (一)使用童工从事营利性生产劳动的，每使用一名童工，罚款600~1200元。 (二)使用童工从事家庭服务性劳动的，每使用一名童工，罚款300~600元。 (三)父母或者其他监护人允许少年、儿童做童工，经...

·劳动合同法残疾人可以随时辞职吗？
劳动合同法残疾人可以随时辞职吗不可以的。 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; (五)因本法第二十六条第一款规...

·员工病假期间公司能辞退员工吗？
员工病假期间公司能辞退员工吗？一、员工病假期间公司能辞退员工吗? 员工病假期间公司不能辞退员工，员工患病或者负伤，在规定的医疗期内的用人单位不得解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动法》第二十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定...

·公路工程质量检验评定标准土建工程是如何规定的？
公路工程质量检验评定标准土建工程是如何规定的？公路工程是诸多有益于国民经济发展的工程之一，一个完整的公路工程是由多个子工程组成的，土建工程是其中的一个子工程。在土建工程完工后，是需要按照施工前关于公路工程质量检验评定标准土建工程进行验收的。在工程验收合格后，发包方需要支付工程...

·老员工被辞退怎么补偿？
用人单位除按《劳动合同法》第三十九条(过失性辞退)规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。1、企业主动辞退员工需要按情况给予经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月的工资标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一...

·订无固定期限劳动合同的条件有哪些
相比之下，无固定期限劳动合同对劳动者的权益保护的更多，而实践中也不是随便就能签订这样一份合同的，需要符合规定的条件才行。那到底签订无固定期限劳动合同的条件有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、签订无固定期限劳动合同的条件无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定...

·如果员工劳动合同丢失怎么办？
劳动合同是一种证明凭证，如果丢失的话是没有办法证明劳动关系的存在性的，关于劳动合同的效力问题，相信您已经很清楚了，劳动合同一般劳动者自己会保存一份，但是如果员工劳动合同丢失怎么办呢，我们为您整理了相关的资料，希望可以帮助到您。劳动合同丢失怎么办，是可以补签的。一、一般一式三份...

·一、在我国怎么确定劳动关系日期?
一、在我国怎么确定劳动关系日期?用人单位与劳动者建立劳动关系的时间应该是从实习期开始的第一天就算起。而不应该是转正以后。二、其他法律规定没有什么永久期限的劳动合同估计你问的是无固定期限劳动合同所谓无固定期限劳动合同，顾名思义就是没有固定期限的劳动合同或者说这样的合同没有到期一说或...