法定解除合同有什么情形

法定解除合同有什么情形

一、法定解除合同有什么情形

《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。”

(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。

(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。

(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。

迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。

二、民法典定解除权怎么行使?

(一)因不可抗力产生法定解除权

《民法典》第五百六十三条第1项规定“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生导致合同目的不能实现时，合同存在已经没有任何意义，应该解除，并非一出现不可抗力情形就产生法定解除权，如果不可抗力对合同的影响程度不严重，没有影响到合同目的的实现时，就不能解除。这个法定解除条件实际上是在出现不可抗力以后，对合同解除作出了限定的条件，只有在影响到合同目的的实现时才能解除，而不是只要出现不可抗力就可以解除。

(二)因预期违约产生的法定解除权

《民法典》第五百六十三条第2项规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。”这实际是对明示和默示预期违约的规定，在一方当事人明确或以行为表示不履行合同主要债务的，非违约方可以在合同履行期限到来之前选择行使合同解除权解除合同，合同对双方不再有约束力。规定这项制度的目的是让预期违约的非违约方享有解除权，以解除合同的方式，尽快从合同关系中解脱出来，避免遭受不必要的损失。

(三)因迟延履行产生的法定解除权

《民法典》第五百六十三条第3项规定“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。”，第4项的前半部规定“当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。”这两种情况下的迟延履行，非违约方享有解除权解除合同，当事人一方在履行期限到来后未履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人迟延履行主要债务致使对方订立合同目的落空，没有继续履行的意义，这种情形可不经过催告程序。这两种情况其实质都是导致不能实现合同目的，均构成根本违约，非违约方可以要求解除合同。

合同的法定解除和约定解除是不同的，其区别在于法定解除权是一种形成权，一方当事人享有仅凭法定事由作出的意思表示即可使当事人双方间现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。而约定解除则是通过双方协商或事先约定解除的条件，是一种双方法律行为。

·一、派遣合同到期不续签怎么赔偿?
      一、派遣合同到期不续签怎么赔偿?一般事业单位没有编制时候但又需要用人时候就会用派遣人员，而派遣人员是属于劳务派出公司的人力资源，暂时还不属于用人单位员工，等到用人单位有编制后可以转为用人单位员工。但是所享受的待遇和社会保险与用人单位的正式员工都是一样的。用工单位不续签，退回派遣公...

·合同的违约责任金额有限定吗
      合同的违约责任金额有限定吗？合同当事人双方中的一方如果发生违约的情况，那么另外一方可以要求违约方承担相应的违约责任，如继续履行合同的义务、支付被违约方一定金额的违约金等。那么，合同的违约责任金额有限定吗?我们就就这个问题为您进行解答，希望可以帮助到您。一、合同的违约责任金额有限定...

·网签合同和纸质合同哪个为准？
      网签合同和纸质合同哪个为准?网签合同只要是为了建委网站备案，防止一房二卖用于办理银行贷款和缴税的主要依据，但是并没有纸质的买卖合同约定的详细条款以及违约责任，所以发生纠纷一般以纸质的买卖合同为准。网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者...

·玻璃制品购销合同范本是怎样的？
      玻璃制品购销合同范本是怎样的？ 玻璃制品购销合同 甲 方： (以下简称甲方) 乙 方： (以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等自愿、公平、协商一致的原则，由乙方向甲方购买玻璃产品事宜，达成以下协议。 第一条：产品名称、规格型号、计量单位、单价。 第二条：根据市场行情若因玻璃原片价...

·技术转让合同怎么写
      技术转让合同怎么写 技术是一项无形的资产，也是企业生产的根本，在需要的时候可以对技术进行转让。在技术进行转让的时候需要书写一份技术转让合同来避免日后产生纠纷。那么一份技术转让合同怎么写呢?今天整理了关于的资料，供您了解阅读。 一、技术转让合同怎么写 技术转让合同范例 项目...

·合同已网签未备案是什么意思？
      合同已网签未备案是什么意思?合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该...

·如何审查合同的合法性？
      如何审查合同的合法性？ 合同是我们生活中进行商业合作时，由合作双方之间依法设立的一种民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。合同涉及签署合同双方的利益问题，如若合作出现问题可以通过法律进行维权，但是合同不具合法性，那么就不受法律保护；如何审查合同的合法性呢？下面本站我们就...

·货运挂靠合同违约金过高怎么办？
      货运挂靠合同违约金过高怎么办？ 一、货运挂靠合同违约金过高怎么办? (一)法律的规定 《合同法》第114条规定了违约金的约定方式和违约金的调整请求权问题。具体条文如下： 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生...

·网站推广代理合同范本是什么?
      网站推广代理合同范本是什么？ 如今在生活中我们经常遇到的维权凭证就是合同，在法制化社会中需要很好地解决问题就需要进行签订一定的合同协议来保障双方的利益不会受到任何的损失，在网络时代的现在在推广方面上同样需要签订合同来确保自己 的利益，那网站推广代理合同范本是什么?下面就详细介绍...

·合同履行要遵守哪些原则
      合同履行要遵守哪些原则合同履行，是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。合同履行的原则，是指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则外，还应...

·雇佣合同的责任承担如何划分的？
       雇佣合同的责任承担如何划分的？ 雇员从事雇佣活动中致伤自己或致伤第三人和损害第三人权益时，雇主应承担替代责任，理由是雇员的活动乃雇主“手臂的延长”。雇主责任不仅是替代责任，而且是严格责任。雇佣活动以授权范围作为基本的判断标志，雇员在授权范围内所为之行为属职务行为。 即使...